Девочки,sos!!! у кого угловая квартира-откликнитесь!! добавила

Номера квартир и их индивидуальность

Многим людям цифры наверняка кажутся безликими и холодными и для нас они практически ничего не означают на дверях квартир и домов. То ли дело старая Англия, где еще не так давно было принято давать звучные имена своим домам. Пифагор же придерживался совсем другого мнения и считал, что номер жилья, да и вообще все числа несут свою неповторимую энергетику, являясь проводником той планеты, которой они соответствуют.

Простой подсчет поможет определить вам с каким звездным телом связана ваша цифра. Если номер состоит из двух цифр или более, складываем их до тех пор, пока не получим однозначное число. Например, если номер квартиры 11, то просто сложите 1+1, что даст в сумме два, так число 11 превратится в двойку, если номер квартиры 96, то 9+6=15, 1+5=6, значит число квартиры 6. 1 это Солнце, 2 Луна, 3 Марс, 4 Меркурий, 5 Юпитер, 6 Венера, 7 Сатурн, 8 Уран, 9 Нептун.

Если квартира вам уж очень приглянулась, но некоторые условия фен шуй неблагоприятны, то у нас для вас есть небольшие секреты, благодаря которым, вы сможете обезопасить свое жилище и привлечь в него удачу.

Особенности угловых помещений и показания к утеплению

Помещения углового расположения выделяются непростым микроклиматом из-за усиленной подверженности температурным изменениям извне, так как предусматривают не одну, а две или три наружные стены. По регламенту площадь этой категории изначально оборудуется удвоенным количеством радиаторов отопления. Однако даже дополнительное применение мощных электрообогревателей не в силах изменить ситуацию, и с началом осенних холодов в квартире наблюдается повышенный уровень влажности.

Единственно верным способом обеспечения комфортного микроклимата в угловых помещениях считается качественная теплоизоляция стеновых поверхностей. Если своевременно не утеплить ограждающие конструкции, это чревато плачевными последствиями:

• образование конденсата, так как точка росы находится на внутренней поверхности стеновой конструкции;
• повышенная влажность воздуха способствует развитию патогенных микроорганизмов на внутренних поверхностях стен;
• сырость провоцирует разрушение структуры материалов основания;
• отделочное покрытие быстро теряет качественные характеристики, обои отходят от стен, штукатурка не держится, появляются пятна;
• в жилище устанавливается неприятный запах, исходящий от отсыревших стен.

Затхлый воздух с плесенью обуславливает обострение хронических заболеваний дыхательных путей, провоцирует аллергические реакции и доставляет массу неудобств домочадцам. К тому же в угловых квартирах зимой холодно, как и в межсезонье.

Качественное утепление стен угловых квартир способствует предотвращению возможных проблем со здоровьем домочадцев и позволяет создать оптимальные условия микроклимата зимой и летом.

Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет. Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

• низкая теплоизоляция стен;
• тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
• небольшая кухня;
• маленькая площадь всей квартиры;
• узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Советы по приобретению жилья

В том случае, если Вы собираетесь приобрести квартиру, которая находится выше уровня пятого этажа, обязательным условием планировки дома является наличие лифта. В наше время ново строенные высотки оснащены лифтами с первого этажа и по последний. Причем имеется как обычный лифт, так и грузоподъемный, что позволяет людям с легкостью перевозить на таком приспособлении тяжелые грузы, например мебель.

• Стоимость такой квартиры более выше, поэтому при покупке придется существенно раскошелиться.
• Соседи есть окружают Вас со всех сторон, поэтому хорошо, если Вам не попадется кто-то из музыкантов-рокеров, или людей в вечном ремонте, иначе придется самостоятельно изолировать стены от шума, что довольно недешево.
• Люди пенсионного возраста имеют возможность подняться не выше четвертого этажа, в случае если лифт не работает.

Преимущества угловой квартиры

Начнем с положительных сторон угловых квартир, которые делают их лучше других вариантов недвижимости.

Хорошее естественное освещение – обычно в таком жилье больше окон и солнечный свет лучше проникает внутрь. Благодаря этому помещение кажется просторнее, владельцу придется тратить меньше денег на освещение в дневное время;

Меньше шумных соседей – в отличие от других квартир вас не будут со всех сторон окружать другие люди, поэтому в любое время суток будет тихо и комфортно. В зависимости от размеров стены жилых комнат вообще могут не контактировать с соседскими. А если соседи сверху тоже тихи, то это идеальный вариант для семей с маленькими детьми;

Более низкая стоимость – низкая популярность угловых планировок определяет итоговую цену как на вторичном, так и на первичном рынке. При грамотном подходе можно получить существенную скидку от владельца или застройщика;

+1 батарея – такое условие предусмотрено санитарными нормами для предупреждения возможной потери тепла, а еще предотвращения появления грибка;

Прекрасная вентилируемость пространства – поскольку окна квартиры расположены с разных сторон, то можно хорошо проветрить дом и быстрее наполнить его свежим воздухом;

Можно парковаться под окнами – владельцам угловой недвижимости проще оставлять машину под присмотром и не нужно тратиться на автостоянку.

Если вам важно уединение, тишина, солнечный свет и нормальная циркуляция воздуха, этот тип жилья станет подходящим вариантом

Варианты оформления разных комнат в угловой квартире

Меблируют квартиры с учетом функциональности каждого помещения. У наружных стен не стоит устанавливать детские кровати, все остальное приемлемо.

При выборе мебели необходимо учитывать стилевое решение интерьера

Гостиная

Использование трансформеров с откидным спальным местом считается наиболее рациональным вариантом интерьера. Когда предусмотрена мягкая мебель, оставляют пространство между окном и изголовьем. Когда телевизор прикрепляют к стене напротив окна, предусматривают плотные шторы.

Трансформирующая мебель будет оптимальным решением для однокомнатной угловой квартиры

Вытянутые комнаты-вагончики визуально делят на несколько зон с помощью:

• освещения;
• ширм;
• частичных перегородок;
• стеллажей;
• островковой столешницы.

Планировки угловых квартир

Планировки в угловых квартирах могут быть как достаточно функциональными и удачными, так и откровенно плохо продуманными и нелепыми — категорично здесь сказать за всех никак нельзя, так как многое будет зависеть от особенностей архитектурного стиля. Но выделить среди них типовые всё же можно. В планировке квартиры на внешнем углу дома, кроме красоты и хорошего обзора, ничего хорошего нет. Скорее всего в этой угловой планировке будет два окна — это усложняет вариативность расстановки мебели или эркер — бесполезный элемент, который только скрадывает место и не несёт вообще никакой смысловой нагрузки.

Встречаются планировки квартир с острыми углами. Да красиво, да необычно, но как жить и расставить мебель в комнате, которая представляет собой остроконечный треугольник?

Особенности утепления угловых квартир панельного дома

Процесс монтажа панельных стеновых ограждений отличается для отделки стен внутри или снаружи помещения. Рассмотрим основные отличия подробнее.

Нюансы монтажа теплоизоляции изнутри помещения

В панельном доме при внутреннем утеплении материал нужно укладывать на голые стены, из-за чего процедуру лучше проводить в процессе капитального ремонта. Монтажные работы начинаются с установки слоя гидроизоляции, в качестве которого чаще всего выступает полиэтиленовая пленка со специальными воздухопроницаемыми мембранами. Лучше всего использовать цельный кусок пленки на всю поверхность стены. На гидроизоляционный слой устанавливается металлический каркас. После монтажа обрешетки устанавливаются листы утеплительного материала.

Пример внутреннего утепления угла квартиры минватой по стальному каркасу

Монтаж с наружной стороны панели

При проведении работ с наружной стороны помещения изначально с поверхности стен удаляются все посторонние предметы, их поверхность тщательно очищается. Обрешетка устанавливается сразу на поверхность стен. Далее устанавливаются два слоя гидроизоляции со слоем парового изолятора между ними. Сверху устанавливаются листы основного утеплителя. Снаружи выполняется декоративная облицовка.

Угловая квартира в кирпичном доме

Исключением из правил, наверное так можно охарактеризовать угловые квартиры в старых кирпичных домах

Не важно сталинка, хрущёвка, брежневка или обычная кирпичная 9 этажка — таким домам не страшны никакие погодные явления — ну, ветер и низкая температура это уж точно. И даже, если стены в доме выложены всего лишь в два кирпича, а по нормам строительства многоквартирных домов это порядка 50 см толщины наружной несущей стены, то в них всё равно очень тепло, если не сказать жарко

Добавьте сюда старые чугунные батареи и получится вообще Африка, не просто по комнате можно ходить в трусах, а порой кожу хочется снять — вот как временами бывает тепло в старых угловых квартирах в кирпичных домах.

Был у меня случай в практике. Дело было зимой, столбик термометра опустился до отметки в минус 18 градусов. Продавала угловую 3-х комнатную квартиру в Филях. Дом в 5 этажей сталинский кирпичный, толщина стен порядка 60 см. Так вот, когда я в первый раз зашла в помещение, то попросту обомлела от увиденного: двойные деревянные рамы на окнах рассохлись и перекошены, не вооружённым взглядом видны щёли, стёкла местами треснуты и из полотна вылетели осколки, где-то трещины на стёклах заклеены изолентой и скотчем — вообщем считай окон нет, почти улица. Радиаторы отопления чуть тёпленькие, спокойно рукой можно за них держаться. И даже при всём при этом в помещении нечем было дышать, вот как жарко было в комнате. Можно сказать с уверенностью, что в кирпичной угловой квартире вы точно не замёрзнете.

Плюсы угловой квартиры

Рассмотрим основные положительные стороны приобретения угловой или торцевой квартиры.

Тишина в квартире

Вас не будут окружать соседи со всех сторон, а значит в квартире будет ощутимо тише. Кроме этого, у вас будет всего двое соседей или вообще одни, если второй стеной ваша квартира будет выходить на лестничную клетку. Кроме того, угловая комната не будет контактировать ни одной стеной с соседями, а значит гарантированно будет тихой (при условии тихих соседей сверху).

Большое количество света

Как правило, окон в подобных квартирах больше. Если говорить о торцевых квартирах, за счет расположения окон, солнце будет обходить все стены, а значит все комнаты будут частично солнечными. Кроме этого в подобном жилье чаще представлен более удачный вид.

Хорошая проветриваемость

Открывая окна, расположенные на разных стенах, вы создадите более мощный поток воздуха и обеспечите жильцам свежий воздух в большем количеством, чем открывая окна на одной стене. В целом, в угловых квартирах можно отметить улучшенную циркуляцию воздуха, что можно отнести как к плюсу, так и к минусу, о котором мы скажем далее.

Дополнительная батарея

Из-за того, что две (а то и три, в случае с торцевой) стены комнаты – внешние стены дома, квартиры по санитарным нормам оснащаются дополнительной батареей, что возмещает возможные потери тепла. При этом демонтировать ее не стоит, чтобы не рисковать появлением грибка, особенно в панельных домах.

Низкая цена

Так как у подобного жилья не слишком хорошая репутация, продавцы как на первичном, так и на вторичном рынке могут дать скидку при покупке. При этом сэкономленные деньги можно потратить на утепление стен. Если же квартира уже утеплена, то стоимость не будет существенно отличаться от прочих вариантов.

Возможность парковки под окнами

Не самый очевидный плюс, но благодаря дополнительному окну или балкону на торцевой стене дома, у вас будет больше возможностей для парковки под окнами.

Так, если для вас критична тишина в квартире и вы любите солнечные комнаты – угловая квартира станет отличным вариантом.

Плюсы угловых квартир

Отметим, что встречаются квартиры с внешним и внутренним углом. Большинство покупателей отдают предпочтение квартирам с внешним углом из-за большей освещенности. Конкретная планировка угловых квартир и количество комнат может быть разной, от этих факторов также зависит комфортность жилья.

К основным плюсам угловых квартир относятся:

• Окна, расположенные на разные стороны, которые обеспечивают равномерное солнечное освещение в течение дня. Такие квартиры более светлые.
• Эффективное и быстрое проветривание за счет окон, расположенных напротив друг друга.
• Меньшее количество соседей.
• Разный вид из окон: в спальне окна могут выходить на тихий двор, в гостиной — на оживленную улицу.

Затруднительная терморегуляция

Перегрев летом и теплопотери зимой – характерный недостаток панорамных окон. Если по краям стеклопакетов нет достаточной изоляции, окно может промерзать и отдавать комнатное тепло. Компенсировать этот недостаток можно, установив стеклопакеты с теплоотражающим покрытием или использовать энергоэффективные деревянные или пластиковые профили. Кроме улучшения терморегуляции, такое решение поможет избежать образования конденсата и плесени летом, инея – зимой.

Совет

Выбирая окна, обращайте внимание на наличие логотипа «Energy Star», подтверждающего тот факт, что продукция соответствует международному стандарту энергоэффективности потребительских товаров. Такая продукция обеспечит на 20–30% меньше энергопотерь по сравнению со своими аналогами при прочих равных параметрах

Одним из дорогостоящих вариантов решения этой проблемы выступает установка электрохромированных стекол с регулируемой прозрачностью. Степень затемнения стекла выбирается с помощью пульта.

Еще один способ уменьшить теплопотери и избежать образования конденсата или обледенения – установка напольных конвекторов, подающих на окно теплый воздух. Такая система обогрева не загораживает вид, как обычные радиаторы, но имеет и свой недостаток: малую мощность и сложности в уборке скапливающейся внутри пыли.

Квартира в новостройке

Новое жилье строят по новым технологиям, что предполагает исключение недостатков угловых квартир, на которые мы указали выше. Но и здесь случаются исключения в виде отклонения от строительных норм.

Угловая квартира: плюсы и минусы, особенности планировки

✘ Минусы зависят от застройщика

К примеру, если застройщик сэкономил на утеплителе, то температура в угловой квартире будет ниже, чем в соседних. Если на шумоизоляции, то вам наверняка будет мешать уличный шум.

И с этим всем придется либо мириться, либо брать дело в свои руки и самостоятельно исправлять ситуацию.

✓ Расположение

Безусловно, в таких квартирах гораздо больше света и воздуха. К тому же, владельцы угловых квартир, особенно на первом и последнем этажах имеют меньше соседей, а значит проблем с коммуникациями.

Все застройщики Все новостройки

Угловые квартиры в панельных домах

Блочное или панельное строительство было очень распространено в позднее советское время – сейчас панельные дома тоже строят, но они отличаются несколько иными характеристиками в плане надежности и комфорта. Во время строительства типовых блочных многоэтажек типа «кораблей» или 137 серии часто допускались погрешности – иногда оказывались некачественно запаяны швы. Такая деталь становилась особенно ощутимой жителям угловых квартир. Рассмотрим основные недостатки углового жилья в блочных домах:

· В среднем, в такой квартире на два-три градуса холоднее. Если этаж высокий, а рядом поле или залив (или любое иное открытое пространство), то жилье будет сильно продуваться. В запущенных ситуациях разница в температуре с соседними квартирами может достигать семи-восьми градусов. Выявление и исправление проблемы займет много времени и средств – проверка швов и их внешнее утепление относятся к переустройству, так как затрагивают несущие конструкции дома: на такие манипуляции требуется получать специальное разрешение.

· В угловых квартирах чаще скапливается конденсат, который рано или поздно приводит к появлению на окнах и стенах плесени. Стены промерзают, весной в них конденсируется влага – а, как известно, на влажной поверхности хорошо размножается плесень. Грибок не только плохо смотрится и становится причиной частых уборок, но и негативно воздействует на здоровье домочадцев – люди чаще болеют простудными заболеваниями, подолгу не могут выздороветь, у них возникают проблемы с органами дыхания, общим состоянием. Вывести плесень крайне сложно – как правило, необходимо менять часть конструкции дома.

· Перегрев помещений. Зимой холодная, а летом невыносимо жаркая угловая квартира – это серьезное испытание для тех, кто любит, чтобы дома было комфортно. Особенно тяжело, если угловая квартира окнами выходит на солнечную сторону – все ее стены прогреваются, внутри становится душно даже с закрытыми шторами.

· Низкая стоимость. Может быть одновременно и плюсом, и минусом. Если вы только присматриваете квартиру, то угловую сможете купить дешевле, чем аналогичную, но с планировкой посередине дома. В то же время, если вы захотите продать подобное жилье, придется либо долго ждать покупателя, который готов заплатить хорошую цену, либо продавать объект недвижимости чуть ниже рынка.

Есть, впрочем, и хорошие новости – практически все перечисленные недостатки можно нивелировать. Это потребует определенных вложений, но, как правило, эта сумма оказывается меньше, чем разница в стоимости между угловым и обычным жильем.

Стоит ли покупать угловую квартиру

У меня угловая да ещё северная, северная стена зимой промерзает, мокнет, покрывается плесенью. Причем в квартире тепло, просто при строительстве нарушили технологию, а исправить промахи строителей большие деньги нужны, у меня таких денег нет. Но есть и свои плюсы: тихо, с соседями у меня только одна стена на кухне и живу на последнем этаже.

не понимаю одной вещи — те, кто жалуется, что жили долго и мерзли, мол в куртках ходили и прочее — это как вообще? нельзя поменять батареи, добавить еще секции? поменять окна на хорошие? сейчас полно вариантов всего. А также есть огромное количество обогревателей всех видов. Как можно жить годами и мерзнуть, но ничего не сделать. Как-то жила в сталинке большой, не угловой, но там было холодно в зимний период — поменяли окна, обогреватель использовали часто, но всегда в комфортной температуре жили. Я бы купила угловую и на последнем этаже, потому как утеплить квартиру можно, а избавиться от шумных соседей — нет, да еще и окна расположены лучше и квартира светлее

Что делать тем, кто там живет?

квартиры

Однако у квартиры было много плюсов – она расположена в хорошем месте (у станции метро «Академическая»), у нее очень приличная площадь – 78 кв. метров с большими комнатами и кухней, вместительный коридор, практически – холл. Так что расставаться с этой квартирой ее обитатели не хотели.

И недавно молодой хозяин сделал ремонт – основательно утеплил жилье современным материалом, поменял окна и батареи. Теперь в квартире очень приятная температура, да и выглядит она как конфетка.

Так что хозяевам различного «неудобья» можно посоветовать то же самое – утеплиться (тем, кто живет в углах и торцах здания) и поработать над звукоизоляцией в квартирах, расположенных рядом с лифтом и мусоропроводом. Или вот еще хороший совет, его покупателям дает Евгений Сокол, руководитель управления маркетинга и рекламы, ООО «Офис продаж МГСН», — выбирать квартиры, в которых с шахтой лифта граничат не жилые комнаты, а кухня или санузел. Тогда звуковое давление на жилую зону будет заметно снижено.

Угловая квартира в панельном доме — плюсы и минусы

Рынок недвижимости пестрит предложениями о продаже угловых квартир

На что нужно обращать внимание при их выборе читайте в нашей статье

Предложений о продаже угловых квартир особенно много в панельных домах. Их приобретение несет на себе определенные риски, имеет ряд достоинств и недостатков.

Соседи

В угловой квартире соседи будут находиться только с одной стороны. Однако это можно отнести и к минусам, потому что в такой квартире зимой намного холоднее, чем у жилья, расположенного посреди многоквартирного дома. Угловые помещения потребуется утеплить, что повлечет за собой дополнительные материальные вложения.

Температура воздуха в квартире зависит от системы отопления в доме, которая в панельном доме, как правило, сильно изношена. При сильных морозах стены подвержены обмерзанию. Также в угловой квартире окон больше, чем в какой-либо другой.

Износ здания

С течением времени в панельных домах стены частично теряют свою функцию несущего элемента, появляются трещины, борьба с которыми доставляет много сложностей. В холодное время года это также можно отнести к недостаткам.

Звукоизоляция в помещениях таких домов намного хуже, чем в домах, построенных из кирпича.

Уровень влажности в домах из бетона (панельных) намного выше, чем в кирпичных зданиях. Следовательно и ремонт в них делать придется чаще.

В связи с износом балконных плит, на них появляются трещины и даже случается, что падают вниз. Установка дверей в панельном доме доставит больше неудобств, чем если бы это был дом из кирпича.

После покупки угловой квартиры в панельном доме следует незамедлительно заняться заменой окон на новые, более прочные и теплые. Благодаря этому, тепло в квартире будет удерживаться более эффективно, попадание холода внутрь помещения сведётся к минимуму.

Угловая квартира — преимущества

Купив подобную квартиру можно дополнительно заработать, без особых знаний и усилий. Например, на одну из стен квартиры можно повесить рекламу-растяжку. Доход небольшой, но с его помощью возможно компенсировать расходы, связанные с утеплением стен квартиры.

В случае размещения такой рекламы на боковой стене с окном, рекламное агентство может даже произвести доплату за причиненные неудобства. Само полотно с рекламой послужит отличным средством защиты от ветра и осадков. Это, несомненно, принесет пользу владельцу квартиры.

Благодаря большому числу оконных проемов, у жильцов квартиры открывается широкий обзор на улицу. Такое помещение легко проветривать, а солнечный свет проникает во все его уголки.

Таким образом, угловая квартира является не плохим вариантом, а с учётом некоторых нюансов, даже выгодным.

Угловая квартира в кирпичном доме

Главный минус квартир в кирпичных домах — как и в панельных, они достаточно холодные. Причина того — старые деревянные окна и радиаторы отопления. Решением также будет установка новой оконной системы и замена батарей или прочистка системы.

При этом кирпичные стены толстые, достигают 50 см в толщину. Они не промерзают снаружи, в домах не образуется конденсат. Кирпич намного лучше держит тепло и медленнее остывает. Поэтому зимой можно ставить отопление на минимум. Летом — не использовать кондиционер, так как кирпичные дома медленнее нагреваются, в них нет такой духоты, как в панельных.

Также для таких домов характерны широкие подоконники. На них можно организовать мини-оранжерею, место для отдыха с подушками и пледом или рабочее место.

Методы утепления квартир

Перед монтажем стен, нужно поменять деревянные окна на металлопластиковые, желательно трехкамерные, они будут выполнять роль вакуума. Если такой возможности нет, то можно обработать стыки окон силиконом и поставить резиновые уплотнители в местах прилегания. Те же работы провести и с балконом. Из наиболее практичных вариантов утепления угловой квартиры принято выделять следующие:

Для выполнения работы может использоваться пенополиуретан.

• Минеральная вата — благодаря пластичности легко монтируется, удобна в обработке, сделана из огнеупорного материала, не токсична. К недостаткам можно отнести то, что она является пропускником влаги, довольно тяжелая и поддается деформациям.
• Пенополистирол — способен выдержать перепады температур и сохраняет свои свойства до 35 лет. Но в то же время легковозгораемый.
• Пенополиуретан — обладает отличными шумоизолирующими свойствами, не горюч, долговечен. Требует больших затрат, в эксплуатации требуется помощь специалистов и дополнительного оборудования.
• Штукатурка — выступает барьером для теплопередачи.
• Термическая краска — способна устранить мостики холода и сохранить оптимальный микроклимат угловой квартиры.

При выравнивании поверхностей всегда пользуйтесь уровнем. Также можно сделать «теплые стены» по аналогии с «теплым полом». В этом случае электрический утеплитель монтируется в стены, это позволит прогреть их настолько, что образование конденсата спадет на ноль. Принято выделять два основных метода утепления:

• Внутренний.
• Внешний.

Как изнутри утеплить угловую стену кирпичного дома?

В начале работ зачищается поверхность, сверху наносится грунтовка с противогрибковыми свойствами. При утеплении минватой строится каркас из деревянных реек, между которыми укладываются на клей отрезы ваты. Клей наносится на стену. Швы замазываются и затираются, накладывается гипсокартон, грунтовка и краска либо обои. При работе с пенополистеролом, клей наносится на лист шпателем и наклеивается.

Щелей не должно быть, швы замазываются герметиком. Отделка делается штукатурной сеткой из стекловолокна, которая заглаживается слоем клея, на нее крепится гипсокартон. При оштукатуривании, материал наносится в три слоя, и после каждого просыхает, затем грунтуется и выравнивается. Стена окрашивается или оклеивается. Чтобы утеплить угловую комнату термокраской, основа подготавливается, наносится краска кистью или валиком. После высыхания можно оклеивать стены обоями.

Внешнее утепление

При наружной обшивке поверхностей используются: минвата, пенополистерол и пенополиуретан. Минеральная вата усаживается на клей и закрепляется с помощью анкеров. Швы затираются и выравниваются герметичными материалами. Сверху накладывается армирующая сетка, и поверх нее наносится слой фасадной краски. Технология утепления пенополистиролом начинается с установки металлического каркаса. Стены обрабатываются спецраствором и на клей сажают плиты пенополистерола. Углы затираются, наносится слой штукатурки и краска. При утеплении пенополиуретаном устанавливается металлическая сетка. С помощью распылителя наносится материал. Сверху нужно нанести слой клея и армирующую сетку, а затем — штукатурку и покрасить фасадными красками.

Одним из часто задаваемых вопросов большинством из нас, особенно владельцев квартиры в панельном доме — как утеплить угловую комнату в панельном доме.

Утепление панельного дома снаружи – вынужденная мера, поскольку проживание в холодной квартире не добавляет комфорта и чревато проблемами со здоровьем. И, более всего, это касается торцевых (угловых) квартир в панельных многоэтажках. На междуэтажных стыках формируются по прошествии времени щели, сквозь них вода легко проникает внутрь стены и впитывается. В зимний период накопленная в стенах вода замерзает и начинает поражать изнутри стену, делая жилое помещение и холодным и, к тому же, сырым.

Выводы

Каждая квартира имеет определенные недостатки, но так уж повелось, считается, что угловые квартиры – самые холодные, потому обычно их стоимость ниже, чем у другой недвижимости. это действительно так, потому что стены жилья выходят на улицу.

Особенно большой проблемой это становится, если торцевая квартира находится в старом доме, так как при их строительстве чаще всего не соблюдались правила тепло —  и гидроизоляции. Как итог, на стенах может образовываться сырость и плесень. При этом если не принять меры и при покупке такой квартиры не утеплить стены, а просто поклеить новые обои, вскоре их придется снимать, так как черная плесень быстро переходит на них. Если дом кирпичный, то необходимо только утеплять стены, но если панельный – еще и стыки на панелях. Чтобы на стенах не появлялся конденсат, необходимо использовать гидроизоляционные материалы.

Преимуществ у торцевых квартир также немало, начать следует с того, что у угловых комнат обычно два окна, а значит можно прилично сэкономить на освещении. Как правило из угловых квартир открывается самый лучший вид, а соседи меньше докучают, так как с ними меньше общих стен.