Пошаговая инструкция постройки каркасного дома своими руками, устройство, сборка и правила строительства

Коммуникации

Если у вас не опыта или специального образования, правильно проложить инженерные коммуникации будет сложно. Воспользуйтесь услугами специалистов, чтобы ошибки в работе не привели к аварийным ситуациям с электроснабжением, водопроводом и канализацией. Тем, кто трудностей не боится, рекомендую изучить предмет по специальной литературе и роликам в интернете.

Для подключения к энергосистеме вам придется обращаться в местные органы за техническими условиями, такой же процедурой сопровождается введение в строй отопления, канализации и водопровода. Любые оплошности, выявленные на этом этапе, приведут к переделкам и дополнительным затратам.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция, достоинства и недостатки самостоятельного строительства

Что такое каркасный дом? Это действительно находка для домашнего мастера. Ведь даже без опыта строительных работ (при ответственном подходе) можно возвести такую постройку своими руками за 3-4 месяца. По ходу статьи мы подробно рассмотрим технологию работ, но для начала разберёмся, какими достоинствами и недостатками обладают такие строения. Для удобства нашего Уважаемого читателя изложим плюсы и минусы каркасного дома в табличной форме.

Глядя на плюсы и минусы, можно с уверенностью сказать, что все недостатки при правильном подходе легко устранимы, а значит, собрав каркасный дом и должным образом за ним ухаживая, можно быть уверенным в его надёжности.

Даже двухэтажный дом настолько лёгок, что его вполне выдерживает свайно-винтовой фундамент

Преимущества щитовых домиков для дачи

Почему среди технологий дачного строительства щитовые дома занимают первое место по популярности? Как вы уже сообразили, дачников привлекает рекордно-сжатая скорость строительства. А что еще, кроме этого факта, можно отнести к плюсам?

• Цена. Недорогие щитовые дачные дома — превосходный выход для тех, кто любит не только землю, а и экономию, семей со скромным достатком, пенсионеров. Если не шиковать, а использовать бюджетные материалы, беря за основу самую простую комплектацию, то строительство одноэтажного щитового садового/дачного дома обойдется в 5 раз дешевле, чем его кирпичного «собрата».
• Возможность приобретения готовых фрагментов постройки, изготовленных на комбинате, что упрощает монтаж и способствует повышению качества работ.
• Малый вес домика, а, следовательно, отсутствие необходимости делать глубокий фундамент.
• Экологическая чистота, ведь основной материал для строительства щитовой дачи — это дерево.
• Отсутствие усадки.
• Минимальные потери тепла.
• Морозоустойчивость конструкции.
• Отсутствие жары летом.
• Допустимость проживания в таком домике круглый год (при условии проведения утеплительных работ).
• Длительность эксплуатации. В истории строительства известны случаи, когда каркасно-щитовые строения служили более 600 лет, конечно, если бережно к ним относиться и вовремя устранять появившиеся изъяны.

Стоит обратить внимание! Щитовые дачи способны путешествовать. Вы вольны перевезти садовый домик на новое место жительство, если захотите сменить участок, или просто перенести на другую сторону земельных владений

Для этого вам понадобится специальная техника, включая кран. А еще вы можете заказать, если позволяет бюджет, удаленную сборку строения, и вам привезут уже почти готовый дом.

Каркасно-щитовой дом своими руками: пошаговая инструкция

Каркасно-щитовой дом, построенный своими руками, прослужит много десятилетий, если будет возводиться по технологии с использованием качественных материалов. Такие сооружения обычно состоят из 1 и реже из 2-х этажей. Пошаговая инструкция включает следующие этапы строительства:

Для легкого по весу дома достаточно точечного или мелкозаглубленного ленточного фундамента, который заливается по периметру. Использование ленточного фундамента оправдано в том случае, если дом будет иметь подвал или гараж.
После застывания фундамент покрывается гидроизоляцией. В качестве гидроизоляционного материала отлично подойдет несколько слоев рубероида. Поверх него укладываются лаги будущего пола. Их края монтируют на фундамент.  Поверх уложенных по уровню лаг выполняется настил досок пола

Важно все выполнять соблюдая плоскость. Неровности устраняются электрорубанком

2-х уровневый пол способствует большей теплоизоляции. Черновая доска может быть необрезной, а чистовая состоит из качественной шпунтованной древесины.
Сборка щитов стен. Возведение стен начинают с угла здания, панели устанавливаются одна за другой, при этом временно фиксируются наружной доской. Для соединения панелей между собой используются металлические уголки.
Установка оконных рам и дверных проемов выполняется на этапе сборки стен. При этом стыки между панелями, окнами и дверями заполняются монтажной пеной. Во время монтажа важно все соединять, проверяя плоскости уровнем, иначе будут отклонения от проекта и сложности на заключительном этапе строительства. Вертикальную обшивку можно выполнить недорогой фанерой, которая крепится без зазоров между листами. При желании можно использовать доски, устанавливая их сплошным щитом.
Возведение перестенок. После сборки по кругу фасада здания, приступают к межкомнатным перегородкам, которые монтируются тем же способом.

Строительство крыши. После монтажа стен и межкомнатных перегородок устанавливаются брусы верхней обвязки. Сборку выполняют непосредственно на верху здания, а при желании можно сделать это на земле. Однако во втором случае понадобится кран, который поднимет крышу на верх здания на заключительном этапе. Конструкция кровли чаще всего 2-х скатная. Она больше всего подходит для щитовых домов.

Каркасно-щитовой дом своими руками: утепление стен

Утепление каркасно-щитового дома – важный этап строительства

Особенно важно уделить утеплению конструкции должное внимание, если в доме будут проживать круглый год. Если здание будет использоваться только летом, то на утеплении можно сэкономить

Важно следить за тем, чтобы воздухопроницаемость здания не была. Конденсат – это враг каркасно-щитового дома

Поэтому хорошая пароизоляция,  качественная теплоизоляция – важные этапы строительства. Для зимнего проживания стоит утеплить помещение как внутри, так и снаружи. Для утепления используют такие материалы:

• пенополистирол;
• минеральную вату или стекловату;
• пенопласт высокой плотности.

Перед монтажом выбранного утеплителя все конструкции тщательно обрабатываются защитными составами от разрушения вредителями и защиты от влаги.

Видео о строительстве каркасно-щитового дома своими руками

Решили построить каркасно-щитовой дом? Плюсы и минусы, описание технологии строительства и советы специалистов помогут справиться с этой задачей на все 100%. Перед началом работ не лишним будет ознакомиться с пошаговой инструкцией этого процесса, фото, и лишь после этого приступать к возведению надежного, функционального и долговечного сооружения.

Основы каркасной технологии

В этом разделе мы попытаемся подробнее изучить важные моменты, которые нужно учесть на строительной площадке. Например, у этого монтажа есть несколько разновидностей:

• классический каркасный;
• щитовой;
• каркасно-щитовой.

Все виды требуют грамотного монтажа вентиляции, пароизоляции, гидроизоляции и утепления. Предлагаем подробнее окунуться в виды фундамента для каркасной технологии строительства.

Интересная информация: постройка каркасного сооружения может происходить в любое время года и даже при -15, так как в монтаже не используются «мокрые этапы». Специальная технология рассчитана до мелочей.

Фундамент

Для любого здания нужно предварительно сделать фундамент, так как это основа для каждого дома. Но в этой технологии можно использовать разные варианты.

1. Ленточный — самый классический способ, который подойдет для одноэтажного строения с неглубоким промерзанием грунта. Надежный и крепкий способ, но трудоемкий.

2. Столбчатый — в ход идут бетон, кирпич и дерево. Оптимальный вариант, который не требует больших затрат.

3. Свайный — такой фундамент подойдет для 2-этажного строения или для грунта, в котором есть прослойка торфа или ила. Считается самым дешевым вариантом из списка.

4. Монолит — премиальный вид фундамента, который отлично выполняет свою работу и одновременно служит перекрытием для 1-го этажа. Но такой вариант можно использовать только после проведения экспертизы участка. 

Каркас

Материал для каркаса используют из обычного просушенного бруса, который пропитан специальными защитными средствами. Подробнее о видах дерева:

цельный строганый — самый распространенный материал, который имеет прямоугольную или квадратную форму. В основном это брус размера 100х100. Самое интересное, что можно приобрести такой готовый комплект с завода, который будет даже пронумерован;

профилированный —  это деревянные бруски, в которых есть специальные пазы и шипы. Такой материал используют для скорого возведения здания без внутренней отделки. Сам строганый брус будет служить как полотно стены;

клееный материал — в этом случае идут в ход любой брус или доски, склеенные между собой.

Утепление

Важная часть каркасного дома, так как само строение изготавливают в основном из дерева и его обязательно нужно правильно утеплить и сделать пароизоляцию. Интересно, что теплоизоляция дома служит как утепление в зимний период и летом защищает от жары. Но какой именно материал нужно использовать в пустотах между балками?

1. Минеральная или базальтовая вата — такой материал хорошо справляется с шумом и теплоизоляцией, но обязательно нужно сделать гидро защиту такому утеплителю.

2. Эковата — натуральный утеплитель, который изготавливается из бумаги, пропитанной борной кислотой. В этом случае необходимо вызывать специальных монтажников.

3. Пенопласт или пенополистирол — дешевый и доступный материал. Монтаж из такого материала можно сделать самому и очень быстро. Единственное, в нем есть недостатки — плохая шумоизоляция, низкий коэффициент утепления, он пожароопасный.

4. Пенополиуретан — быстрый способ, чтобы утеплить каркасный дом. Сам монтаж похож на принцип работы с монтажной пеной.

Наружная обшивка

Для фасадных работ каркасного дома материалы в основном используют такие:

водостойкая фанера — не путать с влагостойкой. Такая фанера не боится воды и влаги, так как березовый шпон скрепляют специальным клеем;

OSB — канадская разработка, которая сделана из стружечной водостойкой плиты. Такой материал можно использовать как внутри, так и снаружи;

СИП-панели или сэндвич — кратко о нем: это OSB плиты в каркасе, а внутри расположен утеплитель. Такая технология утепления в разы ускоряет процесс монтажа.

Кровельный материал

С этим все гораздо проще, так как для каркасного дома существует большой выбор материала, главное, рассчитать правильную нагрузку материала.

1. Керамическая черепица.
2. Черепица битумная.
3. Металлочерепица.

Технология каркаса — это (в строительстве) большой скачок во времени, нет ограничения для погодных условий, скорый процесс и современный дизайн. Мы рассказали вам, из чего строят каркасный дом и надеемся, что вы возьмете себе эту идею на заметку или просто расширите свой кругозор.

Пример расчёта стоимости щитового дома

Несмотря на то что многие строительные компании предлагают типовые проекты зданий, всё равно эти проекты могут существенно отличаться друг от друга, в зависимости от того, какая в эти проекты заложена комплектация.

Например, стоимость возведения одного квадратного метра жилища одноэтажного дома с чердаком площадью до 100 квадратных метров, в Подмосковье составит примерно 7000 рублей, дом большей площади обойдётся уже на 500-700 рублей дешевле из расчёта стоимости одного квадратного метра.

Дома с наличием мансардного этажа обойдутся несколько дешевле, в зависимости от своей площади их цена будет колебаться в диапазоне от 5500 до 6000 рублей за один квадратный метр.

Примерная таблица стоимости щитовых домов

Что будет примерно входить в комплектацию такого дома:

• фундамент (либо столбчатый, либо на винтовых сваях);
• обвязка и каркас из обычного деревянного бруса;
• отделка плитами ОСБ;
• в качестве утеплителя – минеральная вата.

В дополнительную комплектацию может входить следующее:

• веранда (терраса);
• перегородки межкомнатные;
• чистовая отделка.

В целом можно построить добротный и большой щитовой дом под ключ за цену от 350000 до 1000000 рублей. Это совсем небольшие деньги. Правда, надо учитывать, что в том же Подмосковье или в Ленинградской области близ Петербурга стоимость земельного участка может в десятки раз превышать стоимость строительства самого дома.

Но тут уже ничего нельзя поделать: таковы рыночные законы. Впрочем, обычно щитовые домики возводятся в отдалённых регионах, где их используют в качестве дач.

Какие сегодня каркасные дома в России?

Технология каркасно-щитового строительства известна десятки лет и за рубежом и в России. Она не теряет свой сегмент рынка, наоборот – расширяет его. Строительство по данной технологии простое и удобное, почти не требует проведения так званых «мокрых» работ.

Небольшие дачные домики на 20-50м2 или полноценные таунхаусы, индивидуальные дома и коттеджи – все возводится за считанные дни, максимум недели, с минимальным применением тяжелой строительной техники.

При начале строительства дома по каркасно-щитовой технологии вы должны понимать, что в России нет единых норм и документации по данному виду строительства. В 2002 году был принят «СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ» СП 31-105-2002, в которых содержатся рекомендации «по проектированию и строительству быстровозводимых одноквартирных домов с несущими стенами каркасно-обшивной конструкции». Выбор готового дома в таких условиях очень щепетильный и не простой процесс. Ведь встречаются как профессионалы-строители, так и фирмы однодневки – товар продали и пропали. В выборе компании нужно быть острожным.

Если учесть, что в США и Канаде для разных регионов страны существуют разные требования к OSB, древесине и другим строительным материалам, то правила, существующие в России, лишь дают общие направление в развитии данной технологии.

Несколько приведенных ниже советов помогут вам определить, стоит ли вообще работать с данной организацией, выбирая ее за подрядчика.

Щитовой дом: преимущества и недостатки

Еще один момент, с которым нужно разобраться, подходя к вопросу особенностей щитовых домов, заключается в том, что изготавливаться панели могут по-разному – вернее сказать, что в них может использоваться различный утеплитель. В частности, взамен минеральной ваты некоторые производители накачивают в середину каркаса полиуретан – монтажную пену, которая ничего хорошего владельцам таких домов не сулит. Причин отказаться от дома из сэндвич-панелей много, но в большинстве случаев людям хватает того, что это пожаронебезопасный материал, который к тому же еще и не проводит пары влаги – это термос, и по-другому его не назовешь. Хотите жить в термосе? То-то и оно. Но вернемся к нормальным каркасно-щитовым домам и разберемся с их преимуществами и недостатками.

1. Как вы уже поняли, самым главным основополагающим моментом выбора строений в пользу щитовых является скорость возведения дома – как правило, основные строительные работы завершаются уже спустя три месяца. Еще столько же или чуть меньше нужно добавить на отделку и можно считать себя счастливым владельцем новенького дома.

2. Масса готовых решений. Это не тот дом, который проектируется, ходя и здесь не без этого. Огромный выбор различных типовых проектов позволяет производить не только строительство на заказ, но и продажу таких домов в разобранном виде. По сути, человек может купить набор элементов, которые самостоятельно собрать по прилагаемой схеме – это конструктор для больших дядей и тетей. В принципе, в этом же месте прячется и недостаток – на уникальность и индивидуальность рассчитать не приходится. Нет, это не исключается, но индивидуальное проектирование и изготовление конструктора обойдется в разы дороже.
3. Масса вариантов отделки фасада. По большому счету, здесь применимы практически любые технологии и материалы – начиная с банальных панелей разного типа и заканчивая классической штукатуркой или облицовкой клинкером, который сделает ваш щитовой дом полностью схожим с кирпичным строением. Естественно, некоторые технологии отделки могут применяться в видоизмененном варианте – к примеру, чтобы оштукатурить лист ОСБ, понадобится затянуть его металлической сеткой, а это как минимум удорожание проекта. В общем, здесь также следует выбирать не только исходя из желаний, но и учитывая свои возможности.

4. А что же эксплуатационные характеристики? В общем-то, неплохо, кроме срока эксплуатации – в принципе, на ваш век хватит, а вот у детей могут возникнуть проблемы. Хотя как знать – во многом все зависит от качества материалов, правильности сборки и тому подобных вещей. Именно по этой причине, если позволяют финансы, жилые и дачные щитовые дома лучше монтировать руками специалистов.

Кроме всего прочего, отдельно можно выделить такой важный момент, как отсутствие усадки – это еще один фактор, позволяющий устанавливать щитовые дома очень быстро. Ну и, естественно, тепло- и звукоизоляционные характеристики, которые мало чем уступают традиционным кирпичным домам. Как видите, все совсем неплохо – если, конечно, не путать дома из сэндвич-панелей с каркасно-щитовой технологией данного типа.

И в заключение темы про сборно-щитовой дом скажу несколько слов по поводу других преимуществ, которые тоже могут оказать решающую роль в пользу строений этого типа. Дополнительно здесь можно отметить облегченный вариант фундамента – эти дома имеют сравнительно небольшой вес, поэтому требования к основанию несколько ниже. Если вам кто-то говорит, что для строений этого типа подойдет не любой тип кровли, значит он ничего не понимает в таких домах. Да, традиционно их накрывают гонтом (гибкой битумной черепицей), но никакие правила не говорят о том, что нельзя использовать профлист, металлочерепицу и даже шифер. Как говорится, все в ваших руках. Единственное, к чему в каркасно-щитовых домах выдвигаются повышенные требования, это к электропроводке – все-таки это деревянное строение, и монтаж электрических кабелей в нем должен производиться с учетом всех правил и норм. Этот момент уже точно лучше оставить для специалистов в своей области деятельности – по крайней мере, будет с кого спросить в случае чего.

Лучшие расценки от фирм

Стоимость дачных домов зависит от размера и сложности проекта. Самый простой каркасно щитовой домик для летнего проживания можно купить за 200 000 рублей. Каркасники с мансардой будут стоить около 250 рублей. Дом с мансардой и террасой обойдется в 300 000 рублей. Дом с верандой и двумя этажами будет стоить столько же.

Двухэтажный дом с эркером и террасой под общей кровлей размером 7х7 м стоит около 600 000 рублей, при этом дом подходит для круглогодичного проживания. В целом же, цена на щитовой дом для дачи будет в пределах 200 000-300 000 рублей. Стоимость постройки размером 6х9 или 6х11 м колеблется в пределах 370 000-470 000 рублей.

Основные этапы строительства своими руками

В малоэтажном каркасном строительстве применяется финская или канадская технология. Итак, в соответствии с планировкой, нужно приготовить:

• бетонный раствор;
• доски разных размеров: 5 на 15 см для несущего каркаса, 5 на 10 см для обустройства внутренних стен, 5 на 20 см для создания перекрытий;
• материалы для гидроизоляции конструкций (рубероид, защитные пленки);
• арматуру;
• утеплители;
• антисептические составы;
• вагонку или другой облицовочный материал для внешней отделки;
• листы гипсокартона для отделки внутренних поверхностей;
• металлочерепицу для крыши;
• самовыравнивающиеся составы;
• трубопровод и кабели;

На всех этапах строительства нужны электроинструменты и приборы разного размера, а именно:

1. дрель, электролобзик, дисковая пила;
2. отвертки, уровни, молотки;
3. лестница, маркеры, крепежный материал;

Для упрощения процесса строительства специалисты рекомендуют применять принцип модульной закладки, включающий такие этапы, как:

• закладка фундамента;
• создание стенных конструкций;
• сооружение стропильных элементов;
• монтаж кровли;
• установка окон, дверей;
• проведение отделки;

Первый этап

После определения местоположения будущего здания, необходимо вырыть котлован согласно проекту и сделать разметку площади.

Далее:

• Проводится укладка инженерных сетей (водопровода, канализации, отопления).
• Сооружается фундамент.

Для небольшого садового домика лучше сделать столбчатый фундамент своими руками. Берется бур и в грунте проделываются отверстия глубиной 1 м на расстоянии 80 см друг от друга. Бетонных столбов понадобится до 150 шт. Их строго вертикально вставляют в отверстия и после тщательной трамбовки, сыпят песок и щебенку. В отверстия столбов заливается готовой бетонный раствор.

Второй этап: сборка

Когда фундамент окрепнет, необходимо сделать гидроизоляцию. Далее по всему периметру фундамента крепится основание каркаса или нижнюю обвязку. Затем укладываются лаги и черновой пол. По углам через каждые 60 см устанавливаются стойки в пазы. Крепление вертикальных стоек делают гвоздями и закрепляют укосинами. Сверху стоек устанавливается верхняя обвязка.

Монтаж кровли и перекрытий

Поверх верхней обвязки укладываются деревянные балки размером 50×150 мм. Рекомендуемая ширина пролета до 4 м, а шаг установки 60 см. Установив крайние и промежуточные стропила, делают обрешетку. Осталось закрепить профнастил или любой другой материал (желательно легкий).