Инструкция по устройству проема в несущей кирпичной стене

Строительство домов

Неоднократно в своей жизни сталкиваемся с реконструкциями квартир или домов. И часто данный процесс сопровождается постройкой новых входов. Но что же делать когда за планировкой этот проход находится в несущей стене? Задача эта вовсе не из легких. Допустив ошибку, может пострадать конструкция помещения в целом. Ситуация осложняется, если человек решает совершить все работы своими руками, но ни в коем случае не стоит отчаиваться. Необходимо просто учесть некоторые тонкости работы с несущей стеной.

1. Согласование перепланировки
2. Выбор инструментов
3. Подготовительные работы
4. Устанавливаем перемычку
5. Вырезка проема в зависимости от материала
6. Дверь из окна
7. Арка в несущей стене
8. Соединение комнаты с балконом
9. Закрываем старый проем

Согласование перепланировки

Прежде чем приступить к работе, необходимо получить согласие соответствующих инстанций. На их ответ влияют такие факторы:

• конструкция жилья (чтобы из-за проема не была полностью разрушена комната);
• изношенность стен (стены, как и люди имеют свойства стареть и терять свою былую прочность и стойкость);
• тип и толщина стены;
• размещение проема (он не должен совпадать с местами стыка перекрытий и стены);
• величина проема в отношение с площадью стены;
• промежуток между проемом и прилегающими стенами;
• промежуток между наивысшей гранью проема и перекрытием;
• ширина проема;
• число этажей над проемом.

Только после получения положительного ответа от соответствующих инстанций переходим к непосредственным работам.

Выбор инструментов

Первым делом в любых строительных работах является подготовка оборудования. Профессиональные строители используют резак по бетону, инструмент для работы с несущими стенами своими руками – отбойный молоток, также сгодится перфоратор. Помимо этого понадобятся:

• кувалда;
• оборудование для разметки;
• сварка;
• шпильки или болты (в зависимости от профиля);
• гайки;
• шайбы;
• швеллеры;
• цементный раствор.

Подготовительные работы

1. Убедитесь, что за стеной отсутствуют электрокоммуникации или отключите их.

2. Разметьте контур проема. Из-за того, что несущие стены имеют большую толщину, их приходится разбирать с 2-х сторон.

3. Просверлите сквозные отверстия с помощью 12-миллиметрового бура в углах контура. Они помогут ориентироваться во время разметки проема с другой стороны.

4. Вырежете швеллеры необходимой длины.

Устанавливаем перемычку

Перемычка – самый важный компонент во всем процессе. Нагрузка на несущие стены, перенесется на эту деталь, поэтому от правильности ее установки зависит безопасность всего дома.

Для установки, первым делом сбиваем штукатурку и выбиваем выемку по верхней линии проема, в нее будем закладывать швеллер. Длина углубления составляет: ширина проема плюс один метр. Профиль должен плотно входить в заготовленное для него место. Очищаем с помощью проволочной щетки остатки кирпича и промываем водой.

Для стягивающих крепежей сверлим отверстия в профиле с шагом приблизительно в 3 см (не больше). Когда все готово, смачиваем поверхность и наносим цементный раствор, в который погружаем швеллер. Насквозь просверливаем стену, ориентируясь на заготовленные отверстия. С обратной стороны, благодаря прошлому этапу работ, с легкостью намечаем и выбиваем такую же нишу. В нее вставляем второй профиль (с просверленными, как и в первом, отверстиями) и стягиваем оба швеллера шпильками (болтами), на концах которых накладываем шайбы и завинчиваем гайки. Пустоты в профилях заполняем бетоном или кирпичом.

Другой способ установки перемычки:

Помимо вышеописанного способа установки перемычки, существует и второй. Для него нам понадобятся две балки с L–образным профилем. Такая конструкция называется сборная железобетонная перемычка. Такие профиля не нуждаются в стягивание шпильками (болтами). После того как очищены пазы в местах опоры перемычки, с обеих сторон кладем толстый слой цементного раствора. Далее приступаем к установке железобетонной балки. Когда высохнет раствор, можем приступать к вырезанию проема.

Вырезка проема в зависимости от материала

Многие люди переживают за то, как сделать проем в кирпичной стене. На самом деле, среди всех материалов, с кирпичом этот процесс будет самым простым. Убрав один ряд, все остальные пойдут без проблем. Совсем другая ситуация складывается с бетоном. Придется долго и трудно работать перфоратором.

Выбиваем бетонную стену:

Можно ли в несущей стене сделать дверной проем

Подавая заявку на создание проема в несущей стене, обязательно надо учитывать особенности дома. Даже практически идентичные внешне здания могут отличаться внутренней конструкцией.

На стены, располагающиеся в непосредственной близости к фундаменту, оказывается наибольшее давление. Именно поэтому в квартирах на верхних этажах проще получить разрешение на создание проема в несущей стене.

Теоретически можно пробить новый межкомнатный проход и на первом этаже, но на практике это будет очень проблематично. В особенности сложно получить согласие на подобную перепланировку в многоэтажках.

Также к причинам возможного отказа на выдачу разрешение относится состояние стен в квартирах, которые располагаются над и под квартирой с запланированной перепланировкой. Если в одной из них уже был сделан подобный проем, то шансы получить разрешение сильно снижаются.

Но даже при наличии проема в квартирах выше или ниже этажом все еще можно получить соответствующее разрешение. Для этого надо точно соблюдать расположение проема по вертикали. Другим обязательным условием для получения согласия на перепланировку является соблюдение отступа от наружной стены. Его минимальная длина – 1 метр.

Другие условия:

1. Состояние стен. При желании организовать проем в несущих стенах обязательно надо учитывать степень их износа, ведь даже дома могут «состариться».
2. Расположение будущего проема. Он не должен совпадать со стыками стен и перекрытий.

Разрешение на проем может быть выдано только при соблюдении всех вышеперечисленных условий. Также от них зависит максимальная ширина проема, расположение и метод усиления профилями из металла.

Арочный проем

Проем в стене в виде арки является более сложной архитектурной конструкцией. Намного проще сделать сначала простой прямоугольный проем увеличенной высоты, а затем создать в нем гипсокартонную арку.

Проверяющие инстанции при обнаружении уже сделанного арочного проема чаще всего не узаконивают его, а заставляют восстановить стену.

Инструменты

Для пробивки проема в стенах требуются специальные инструменты. Чтобы избежать трещин, сколов и других дефектов в перекрытиях не рекомендуется применять ударный перфоратор. Вибрации и грубое вмешательство могут привести к плачевным последствиям

Чаще всего при распиле стен прибегают к следующим методам:

1. Канатная резка – с помощью устройства с канатной режущей частью и втулками искусственными алмазами.
2. Алмазное сверление – производится конусовидными сверлами с алмазным напылением. Иногда применяются сверла с квадратным сечением.
3. Алмазная резка пилой. Для этого используется специальный диск с алмазным напылением. Так как при этой резке используется вода, то она называется «мокрой». С помощью воды остужается инструмент и предотвращается появление пыли.

Усиление проемов в кирпичных стенах.

При пробивке проёма в кирпичной стене достаточно ограничиться устройством новой перемычки:

Усиление проема в кирпичной несущей стене.

В кирпичных стенах усиление проёмов выполняется швеллером. С двух сторон несущей стены на необходимой высоте прорезаются штрабы под эти швеллеры. Нижняя граница штраб должна проходить по горизонтальному шву кладки, чтобы будущая перемычка опиралась на цельный не тронутый кирпич, иначе он может не выдержать смятия и в будущем выкрошиться. После устройства штраб, в них вставляются с обеих сторон швеллеры и стягиваются шпильками. Длина опирания швеллеров обычно составляет 250-300 мм., она определяется либо расчетом, либо по таблице стандартных проемов. Данную таблицу можно найти в книге «Некоторые вопросы ремонта и реконструкции зданий» В.Т. Гроздова. В ней подробно рассматривается усиление дверного проема в несущей стене для кирпичных домов. После установки перемычки небольшими кусками вырезается сам проём. К нижним полкам швеллера приваривают арматуру или пластины, после чего они штукатурятся по металлической сетке. После оштукатуривания стены усиление дверного проёма никак незаметно.

Проект усиления проема в несущей стене с обжатием кирпичного простенка.

Узлы и разрезы.

Разметка и выбивание дверного отверстия в кирпичной стене

Перед началом работ требуется нанести разметку на стену. Она должна быть сверена с составленным заранее планом. Наносить разметку лучше всего маркером или жирным карандашом. После нанесения разметки необходимо свериться с размерами. Для этого измеряется ширина, высота и диагонали.

Когда размеры точно перенесены на стену, можно начинать выбивать проем. В первую очередь необходимо сделать контур будущего прохода. Большой болгаркой с двух сторон стены обводится разметка. Прорезать стену насквозь нет необходимости. После создания контура, дальнейшие работы выполняются с помощью кувалды.

При создании прохода в несущей стене желательно укрепить саму конструкцию и потолок. Для этого используются подпорки, которые принимают на себя нагрузку перекрытия. Их можно сделать из двух деревянных щитов, металлической трубы и домкрата.

Сделать проем в несущей стене панельного дома

В каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования.

В этом случае затрагивать несущие конструкции запрещено. МНИИТЭП или Моспроект, как автор проекта дома не разрешает затрагивать несущие стены в таких домах, а без его согласования, как мы уже говорили Выше, получить разрешение на такую перепланировку невозможно. Они объясняют это тем, что начиная с 2007-ого года их типовые серии проектируются с защитой от прогрессирующего обрушения, а при выполнении непроектных проемов в несущих стенах она нарушается. Соответствующее письмо проектного института МНИИТЭП приведено справа.

Однако, в таких домах разработчик в несущих стенах заложил специальные места (на строительном сленге их называют “вафли”) с утоньшением, в которых сделать проём возможно. Чаще всего, такая “вафля” предусмотрена в стене между кухней и гостиной. Выглядит она как углубление в несущей панели в габаритах проёма.  Данный участок стены не содержит рабочей арматуры и специально предназначен для того, чтобы его можно было ликвидировать.

В каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования

Таким образом, удаётся сделать проем в несущей стене панельного дома. Если панельное здание было построено после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП или Моспроект, то описанные ограничения на них нераспространяются.

Сделать проем в несущей стене во всех остальных панельных домах

Если панельное или блочное здание было спроектировано не МНИИТЭПом или Моспроектом, или если оно было спроектировано ими, но возведено до 2007-ого года, то дверной проем в несущей стене панельного дома выполнить можно.

Однако к проему в стене предъявляется ряд требований:

• проём должен располагаться от наружной стены или от существующего проема в несущей стене на расстоянии не менее метра;
• максимальная ширина проёма в большинстве случаев составляет 900 мм. В очень редких случаях и некоторых сериях допускается ширина проема в 1000-1200 мм., но не более.Таким образом, устройство проема в несущей стене возможно только с соблюдением этих требований;
•  МНИИТЭП в спроектированных им домах проем в несущей стене панельного дома с усилением. практически всегда не разрешает выполнять проёмы в несущих стенах квартир, расположенных на первом или втором этажах, так как в этих случаях оставшиеся участки стены не проходят расчет на прочность под нагрузкой от выше расположенных этажей;
•  МНИИТЭП в своих домах разрешает в одной квартире выполнять только один проем в несущей стене. То есть, если в квартире, расположенной в панельном здании типовой серии, которую разрабатывал проектный институт МНИИТЭП, планируется устройство двух проемов в несущих стенах или одно расширение дверного проема в несущей стене в стороны или вверх с устройством второго, то согласовать их не получится;
• Моспроект (разработчик типовой серии КОПЭ) разрешает затрагивать несущие конструкции в одной квартире в двух местах.

В конечном итоге возможность устройства проема в несущей стене, его местоположение и габариты определяются организацией- автором проекта дома, который выполняет для этого специальное техническое заключение о допустимости и безопасности такой перепланировки. Уже на основании такого заключения и проектной документации согласующий орган выдаёт соответствующее разрешение на ремонт.

Устройство несущей кирпичной и бетонной стены

Перед тем как решиться на обустройство проема в несущих стенках, рекомендуется ознакомиться с технологией возведения основных видов несущих стен,

Кирпичных несущих

Популярный строительный материал – кирпич прочный и долговечный, считается самым востребованным видом материалов в строительстве зданий и сооружений. При возведение несущих кирпичных стен свои особенности, которые учитывают при пробивке новых проемов:

1. Кирпичная кладка наружных и внутренних стен, предназначенных для восприятия нагрузки вышестоящих элементов и конструкций, делается только из полнотелого кирпича. Чаще для этих целей используется керамический или силикатный кирпич: одинарный размером 250 х 120 х 65 мм или полуторный 250 х120 х 88 мм.
2. Толщина наружных стен кратна размеру кирпича и составляет 1,5 ,2, 2,5 длины кирпичного элемента, что соответствует толщине 380 мм,510 или 680 мм. Толщина внутренних — не может быть менее, чем 250 мм.
3. Укладывается рядами с обязательной перевязкой швов. В качестве связующего материала используется цементно-песчаный раствор марки не ниже 25.
4. Каждый пятый ряд кирпичной кладки усиливается армированной кладочной сеткой из холоднотянутой проволоки Вр -1 диаметром ф*5 мм.
5. Существует несколько схем кладки несущих наружных стен.

Проемы в кирпичной кладке стен под нагрузкой сверху обрамляются несущей железобетонной бетонной перемычкой, воспринимающей нагрузку от веса вышележащей кирпичной кладки.

Бетонных

Здание с монолитными бетонными стенами относятся к категории самых прочных строений, способных выдерживать колебания почвы с небольшой амплитудой.

Еще несколько десятилетий назад монолитное строительство применялось для строительства серьезных промышленных объектов и для многоэтажного строительства.

С развитием технологии монолитного домостроение и применением доступной сборно — щитовой опалубки бетонные стены стали практиковать и для частного загородного строительства.

Этапы:

1. Вначале устанавливается специальная съемная опалубка, которая необходима для придания контуру стены четкой геометрической формы. В роли опалубки используют металлические листы толщиной 2-5 мм, деревянные щиты из доски и брусьями. В последнее время для заливки бетона используют влагостойкую фанеру, плиты OSB или жесткие пенополистирольные плиты.
2. В установленной опалубке размещается стальной сердечник, в виде пространственного арматурного каркаса. В стальном «скелете» бетонной стены за прием основных усилий отвечает несущая рабочая арматура. Для этих целей используются арматурные стальные прутья диаметром 10-16 мм с рифлёной поверхностью.
3. Для жесткости арматурного каркаса и распределения дополнительных усилий используются арматурные стержни диаметром 6- 8 мм. Арматурный каркас представляет собой плоские сетки с ячейкой 100-200 мм, соединённые с помощью распределительной арматуры, в жесткую пространственную конструкцию.
4. После того, как арматурный каркас установлен и закреплен в съемной опалубке, наступает черед заполнения бетонной смесью, состоящей из цемента, песка и гранитного щебня или гравия. Для заливки несущих стен используется бетон марки не ниже класса 200.

После того, как бетонная смесь застынет, опалубку аккуратно разбирают и переносят на дальнейший участок возведения стен.Толщина бетонных стен зависит от расчетных температурных показателей наружного воздуха.

Наружные несущие стены выполняют толщиной 350-450 мм, а внутренние допускается выполнять толщиной 250 мм.

Что потребуется

Чтобы устроить проем, требуются:

• проектные документы. Под этим пунктом подразумевается план перестройки, сделанный инженером-проектировщиком. Чтобы сделать план переделки, необходимо обратиться в институт проектирования. Еще более удачным вариантом станет обращение в отдел проектирования той же строительной компании, которая занималась возведением дома. После того как инженер определил, возможна ли переустройство жилья и в каком виде, он составит окончательный план и выдаст пакет проектных документов (резолюцию относительно несущей способности стен и перекрытий, план этажа, где будут отмечены места под снос и строительство перегородок, определение конструктивных элементов, влияющих на способ усиления проема);
• заявление. Заявление пишется в жилинспекции лично вами на специальном бланке;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Виды таких документов разнятся в зависимости от формы получения жилья (приватизация, по наследству, по решению суда и так далее). В любом случае, при вас должна быть копия свидетельства о праве собственности на жилье, заверенное в БТИ города;
• техническое заключение о состоянии здания и возможности обустройства проема (выдается в проектном институте);
• разрешения на перепланировку от собственников квартиры и владельцев соседних помещений (в письменном виде);
• договор с подрядчиком, у которого имеется допуск СРО. Поскольку частичный демонтаж несущей конструкции относится к работам, которые не проводятся жильцами самостоятельно, в последствие для подтверждения завершения перепланировки потребуется предъявить допуск СРО, которым должен располагать ваш подрядчик. Без допуска вы не получите акт о завершении строительства, потому лучше не экономить на компании-подрядчике.

В результате получения всех разрешений от жилинспекции, собственнику выдается Журнал производства работ, в котором необходимо фиксировать все этапы ремонта. При чем фиксировать ход работ необходимо честно и детально, поскольку отклонения и неточности в журнале являются поводом для отказа выдачи собственнику акта об окончании строительных работ.

Что касается самой технологии, то зависеть она будет от вида проема – прямоугольный, арочный. В любом случае, пробивать отверстие не рекомендуется. Его следует резать, что делается безударным инструментом – алмазным кругом. Резка таким инструментом может проводиться стационарным и ручным способом, в зависимости от материала и объемов работы. В результате резки образуется меньше пыли и отверстие не нуждается в дополнительной обработке.

Прежде резки необходимо произвести усиление проема в несущей стене. Отталкиваясь от материала конструкции используются разные укрепления, количество и местоположение которых рассчитывается профессионалами. Среди усилителей наиболее известны неравнополочные уголки, перемычки, швеллера и другие металлические конструкции. Все они подходят разным типам зданий и подбираются индивидуально.

Помните, резка в поддерживающей конструкции – сложное и ответственное задание, которое должно выполняться с согласованием всех технических норм и требований.

Способы укрепления проёмов в монолитном или кирпичном доме

Выбирается технология укрепления зависимо от толщины стены, из какого материала она изготовлена, размеров самого отверстия. Для укрепления кирпичных стен применяются несколько вариантов:

1. Железобетонная перемычка. Применяется в основном только при строительстве объекта, с привлечением спецтехники. Потому что из-за тяжёлого веса и больших размеров её установка в условиях проведения ремонтных работ затруднительна.
2. Стальной швеллер. Такой способ самый распространённый. Он не требует больших затрат, для его монтажа достаточно двух работников. Конструкция стального швеллера крепится резьбовыми стяжками. Если ширина проёма более 1 м, то дополнительно он усиливается металлической обоймой.
3. Металлическая рама (обойма). Необходима при деформированных, разрушенных проёмах кирпичных стен. Она представляет собой соединённую из стальных уголков прочную конструкцию. В нижней её части крепятся специальные опоры.
4. Металлические уголки. Устанавливаются по всем сторонам дверного или оконного отверстия или только как перемычки. На краях проёма фиксируются анкерами. Крепятся между собой металлическими пластинами методом сварки. Под опорные элементы для равномерного распределения нагрузки привариваются металлические “пятки”.

В отличие от кирпичных стен, у монолитных сделать проёмы намного сложнее, потому что внутри бетона находится арматура. Здесь необходимо применять алмазную резку, чтобы разрезать металл, а также для получения отверстия без риска образования в стене трещин.

Поскольку почти все монолитные стены несущие, нужно привлечение специалистов, чтобы рассчитать место для нового отверстия, в котором не нарушится прочность конструкции. Укрепление проёма делается П-образной сварной металлической конструкцией.

Перед монтажом креплений все металлические элементы необходимо обработать защитными составами от коррозии.

Дверных

1. Для укрепления отверстий у несущих стен выбираются швеллеры повышенной прочности, соответствующие по размерам толщине кирпичной стены. Из них делается П-образная рама. Затем эта конструкция монтируется в проём и крепится анкерами.
2. Внутренние проёмы укрепляются уголками. Они более плотно прилегают, что в дальнейшем облегчает выполнение отделочных работ, проёмы выглядят аккуратнее. Сначала делаются вертикальные, несущие основную нагрузку, стойки, которые затем соединяются уголками. После устанавливаются уголки в верхнем проёме и вся конструкция стягивается шпильками.

При создании проёма нужно рассчитать так, чтобы металлическая конструкция граничила с рядом из цельных кирпичей, иначе крепление будет ненадёжным.

Оконных

Окна располагаются в наружных стенах, которые являются несущими и подвержены большим нагрузкам. Поэтому для таких проёмов применяются усиленные конструкции.

Чаще всего для окон кирпичных зданий применяются:

1. Швеллерный профиль. В месте его крепления с проёмом делается паз, куда затем плотно вставляется швеллер и крепится цементно-песчаным раствором. Для соединения профилей используются специальные шпильки, шайбы с гайками.
2. Вертикальные опоры из двух швеллеров. Устанавливаются при широких проёмах окон (более 1,5 м). Такие стойки привариваются к швеллерам, закреплённым по горизонтальным перемычкам.

Сварку конструкции делают не точечно, а по всей длине в местах соединения – для большей прочности.

Что делать если плана помещения нет?

Следует знать некоторые моменты:

1. Если стена выходит на улицу, то она является поддерживающей;
2. Стены возле лестничной площадки;
3. Стены, которые являются общими с соседями.

Эти правила довольно простые и понятные каждому.

Важным фактором является также этаж, на котором расположена квартира. Чем этаж выше, тем легче будет выполняться работа. Очень часто встречаются случаи, где запрещают делать такой проем в квартире, которая расположена на первом этаже. Учитывается тип дома, планировка и различные другие факторы. Следует узнать у соседей сверху и снизу, не проводились ли у них такие работы. Ведь в таком случае, сделать это в своей квартире будет сложнее, так как проемы делаются друг над другом, а не в хаотичном порядке.

Важно! Не стоит забывать о согласовании проведения такой перепланировки. В противном случае на хозяина квартиры будет наложен штраф, а также, попросят вернуть все в исходное состояние

От качества выполненных работ зависят жизни людей

Следует уделять огромное внимание даже мелочам, которые на первый взгляд неважны. Ведь если что-то сделать не так, то последствия могут быть необратимы

Примеры проемов в несущей стене

До того как человек узнает, можно ли прорубить дверь в несущей стене, требуется создать проект будущего проема. Это касается формы, расположения и размера. В этом случае можно выделить 3 варианта оформления:

1. Стандартный проход. Проем прямоугольной формы под установку двери с коробкой. При создании нового проема необходимо учитывать тот факт, что уже существующий проход влияет на распределение нагрузки. Его можно оставить или заложить кирпичом.
2. Арка. Нестандартная форма дверного прохода, которая распространена в квартирах с классическим стилем интерьера. При выборе такой формы, необходимо учитывать особенности изгибов. Если дом кирпичный, выполнить работу сможет только профессионал. Связано это с тем, что нужно учитывать расположение швов в кладке.
3. Перенесение существующего прохода на небольшое расстояние влево или вправо. Считается самым простым и безопасным видом работ. Существующий проем прорезается в выбранную сторону, а его старая часть закладывается кирпичной перегородкой.

После выбора формы, нужно задать размеры. Чем меньше будет ширина прохода, тем больше шанс получить разрешение на его создание. Это касается и его высоты.

С какой кладкой можно столкнуться?

Самое важное — знать врага в лицо, поэтому сначала необходимо познакомиться с тем, что может ожидать вас в будущем, именно от особенностей метода кладки будет зависеть порядок следующих действий. Обыкновенный кирпич имеет три грани: самая большая называется «постелью», боковая длинная зовется «ложком», короткая — «тычком»

Всего существует 2 основных вида стен: несущая и перегородка. Чем толще стена, тем труднее поставленная перед вами задача. Но в операции выбивания кирпичей разных кладок особенностей нет, они появятся, когда придется укреплять кладку над образовавшимся проемом.

Если на вас «смотрит» ложок, то работа не усложнится, потому что перед вами самая тонкая стена из всех возможных, она не может быть больше 12 см. Когда виднеются одни тычки, то знайте, что эта перегородка толщиной 25 см.

Подробности вопроса

Факторы для обеспечения безопасности перепланировки

Любые типы строительных работ, которые связаны с несущей конструкцией здания, обязательно должны быть правильно и точно просчитаны. Дело в том, что стены зданий способны испытывать колоссальные нагрузки, и по этой причине к проектированию проема следует подходить основательно. Если сделать некачественную перепланировку, а также нарушить технологию дома, то это может привести к тому, что дом частично или даже полностью обрушится.

При расчете следует учесть ряд важнейших факторов, которые и будут влиять на конечный результат:

• Разновидности материалов, которые использованы для строительства здания.
• Техническое состояние постройки, в частности перекрытия.
• Толщина стеновых несущих конструкций.
• Нагрузка на участок с конструкцией, где вы планируете делать проем.
• Внутренняя планировка помещения.
• Размеры планируемого проема, а также насколько он будет соответствовать габаритам стен.

Когда проект просчитан, и в нем учтены все факторы, его следует обязательно согласовать в надзорной службе. К работам по перенесению дверных проемов можно начинать лишь можно того, как будет утвержден проект.

Типы проемов

Сделать проем в несущей стене панельного/кирпичного дома  не так-то просто. Сложность при расчете для проектирования переноса дверного проема в несущих стенах будет зависеть от конфигурации планируемого проема.

А какой инструмент требуется использовать для прорезки?

Оборудование для того, чтобы прорезать отверстия

Прорезание проема в несущей стене должно быть выполнено при помощи специальных инструментов. Обычные удары при помощи такого инструмента, как кувалда, перфоратор и болгарка для настолько сложной процедуры точно не подойдут – из-за этого будет много пыли, сменные части будут быстро ломаться и изнашиваться, а лишняя вибрация будет приводить к тому, что появится много сколов и трещин на стенах.

Разрезание проемов можно выполнить несколькими инструментами и способами:

1. Монтаж канатной резки – в качестве элементы для резки используется особый инструмент-канат, на который надеты втулки с напылением алмазного типа. Канат будет рассчитан на большие нагрузки для растяжения. Фактически установка протягивает канат через конструкцию, которую требуется разрезать. Применяется мокрая и сухая разновидность резки. Первый вариант дает возможность сделать процесс не столько пыльным.
2. Ручная пила с режущим диском, который имеет алмазное напыление – для этого к месту резки подается вода, которая способна охлаждать инструмент и предотвращает чрезмерное пылеобразование.
3. Стенорезная машинка – она действует по аналогичному принципу, что и ручные пилы, но при этом отличается тем, что рассчитана на работу с толстыми стенками. В работе требуется использовать для охлаждения проточную воду. Прекрасный вариант для масштабных работ.
4. Инструмент с алмазным сверлом – при помощи режущего инструмента, из которого выступает особое сверло с конусной формой и алмазным покрытием можно сделать многое. Такой инструмент часто используется для того, чтобы бурить отверстия в стенах для прокладывания различных типов коммуникаций.

Берите на заметку, потому что вам в любом случае потребуется один из таких инструментов, чтобы сделать проем в несущей стене дома.

Когда требуется усиливать

Если строится новый дом, то ещё при составлении проекта учитывается самый подходящий способ укрепления дверных и оконных проёмов, арок. Но бывают ситуации, когда требуется сделать усиление проёма уже в эксплуатируемом здании.

Случаи, когда необходимо укреплять проёмы:

1. Если стены здания деформировались, потрескались от времени или при механических повреждениях. За техническим состоянием дома нужно следить. При появлении трещин, разрушении цементного связующего слоя, выпадении кирпичей нужно срочно проводить восстановительные работы. Своевременно принятые меры позволят дольше сохранить помещение в нормальном состоянии.
2. Когда выполняется перепланировка — делается расширение отверстий или они пробиваются в других местах. В этих случаях усиления монтируются ещё до разбора новых проёмов. Предварительно нужно составить проект проведения работ, проконсультировавшись у специалиста, можно ли в выбранном месте пробивать стену, не ослабит ли это конструкцию здания.
3. При замене окон нужно проверить перед проведением работ, насколько прочен проём, и, при необходимости, предварительно сделать укрепление перед демонтажом старого окна.

Нужно ли разрешение

Переустройство и усиление готового оконного или дверного блока не является реконструкцией и поэтому для этого не требуется специального разрешения. Но при перепланировке, когда придётся пробивать новое отверстие в стене, обязательно нужно оформить соответствующие документы. Без них такие работы будут считаться самовольными и могут повлечь за собой не только проблемы административного характера, но и привести здание в аварийное состояние. Прежде всего, нужно провести обследование помещения, пригласив для этого специалистов. Если дом уже старый и многоэтажный, то по причине его ветхости вряд ли можно будет получить такое разрешение. Ещё одна ситуация — это когда соседи сверху или снизу уже сделали перепланировку. Тогда новую дверь можно будет сделать только на одном уровне с тем, что в их квартире. Потому что размещение проёмов в одной стене на разных уровнях может сильно ослабить её несущие способности.