Лучшие проекты одноэтажных домов и коттеджей

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Видео описание

Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд

Земляные работы, фундамент

Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. После проведения геологических изысканий закладывается фундамент (геологические изыскания — обязательный пункт, без них тип фундамента может быть выбран не правильно, что повлечет за собой либо разрушение дома, либо чрезмерные расходы). Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Работа по монтажу каркасаИсточник resiinspect.com.au

Возведение каркаса дома

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Укладка полов в частном домеИсточник analytspectr.ru

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.

Проект № 3 на две спальни и гостиную

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

• Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
• Спальня 2 – 16,07 кв.м.
• Гостиная – 23,52 кв.м.
• Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
• Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Особенности планировки дома

При проектировании важно учитывать каждую деталь. Практика показывает, что, если планировка частного дома изначально неверная, потом в проект сложно вписать упущенные изначально помещения, элементы интерьера и так далее

1. Для начала необходимо определиться, будет дом одно- или двухэтажным, планируется ли обустройство мансарды.
2. Пространство жилья нужно разделить на ночную и дневную зоны. К первым относятся спальни, которые чаще размещаются в спокойной, тихой части дома. Дневная зона включает в себя помещения, в которых члены семьи проводят большую часть времени (кухня, гостиная, прихожая).
3. Планировка дома должна включать пространство для лестницы, если дом будет двухэтажным.
4. При большой площади жилья следует предусмотреть хотя бы два санузла.
5. Определите расположение комнат с учетом освещения, видов из окон.
6. Если комнаты будут небольшими из-за недостатка площади, визуально увеличить пространство помогут большие окна, которые нужно сразу обозначить в проекте.
7. При необходимости оптимизации пространства рекомендуется создать план дома, предполагающий единый объем холла, гостиной и кухни.
8. Если строите дом в местности с суровым климатом, предусмотрите двойной тамбур – он станет дополнительным способом обогрева жилья. Для экономии пространства его можно выполнить в виде пристройки.

Планировка одноэтажного дома

Такие постройки имеют преимущества в виде легкости конструкций, экономии средств на их возведение. План одноэтажного дома создается с учетом таких нюансов:

1. Проектирование фундамента, на основе которого реализуются конструктивные решения.
2. Определение формы сооружения.
3. Распределение пространства жилья, при котором необходимо учитывать размеры, назначение, размещение помещений и связи между ними.
4. Определение расположения здания и всех комнат к розе ветров и сторонам света.
5. Учет особенностей окружающего ландшафта.
6. Привязка здания к коммуникациям, их подвод к дому, удобство и техника безопасности их использования.
7. Наличие дополнительных строений на участке, их особенности.

Планировка двухэтажного дома

Преимуществами такого строения являются его полезная площадь и возможность экономии пространства участка. План двухэтажного дома имеет свои особенности:

1. Проектирование надежного фундамента с мощными опорами, который выдержит строение в два этажа.
2. Проект большого дома в два этажа должен включать план подвода и разводки систем коммуникации, которые в таком строении имеют разветвленную и более сложную схему. Может потребоваться использование дополнительного оборудования.
3. При создании плана здания нужно учитывать, есть ли члены семьи с дополнительными потребностями. Если таковые имеются, комнаты для них обустраиваются на первом этаже и при необходимости оборудуются дополнительным оснащением.
4. Стоит продумать, какой будет лестница в доме, какая площадь под нее будет отведена – эти данные должны быть внесены в план двухэтажного дома.
5. Если в здании будут дополнительные помещения с определенным назначением (спортзал, сауна, кладовые, бассейн, бильярдная и так далее) их нужно вносить в проект.

Планировка дома с мансардой

Строение с чердачным эксплуатируемым помещением теплее, в нем больше полезной площади. План дома с мансардой обладает некоторыми особенностями:

1. Необходимо сразу рассчитать и учесть дополнительную нагрузку на все здание и его фундамент.
2. Нужно определить высоту мансарды, которая должна быть не менее 2,5 м, если считать от уровня пола до потолка.
3. Необходимо разработать тип конструкции крыши. Она может быть двускатной, добавляющей 67% пространства от основания дома, «ломаной», позволяющей увеличить площадь на 90% от площади основания. Чтобы увеличить пространство на 100%, нужно поднять крышу на высоту в 1,5 м.
4. Определите, как на мансарду будут проведены коммуникации.
5. Нужно предусмотреть лестницу к помещению, внутренние перегородки в нем.

Строим фундамент – подсчитываем и учитываем

Перед тем как строить дом из пеноблоков своими руками, следует уделить особое внимание фундаменту – от него зависит долговечность вашего сооружения. Для начала давайте определимся с габаритами будущего фундамента – выбираем наиболее подходящий вариант

Так как у нас строение небольшое, нам может хватить мелкозаглубленного основания ленточного типа, однако проще и доступнее делать столбчатый фундамент. Для частных застройщиков — оптимальный вариант

Для начала давайте определимся с габаритами будущего фундамента – выбираем наиболее подходящий вариант. Так как у нас строение небольшое, нам может хватить мелкозаглубленного основания ленточного типа, однако проще и доступнее делать столбчатый фундамент. Для частных застройщиков — оптимальный вариант.

Чтобы определить глубину основания, необходимо провести анализ грунта, определить глубину промерзания

Это очень важно, так как последствия недочетов могут быть существенными, вплоть до разрушения несущих стен.
Теперь осталось приобрести строительные материалы, и можно будет приступать к работам. Для строительства фундамента вам понадобятся: арматурные прутья, мешки с цементом, песок, вода и фанера.

Чтобы не забивать вашу голову лишней информацией, сократим расчеты количества столбов – их нам потребуется 25, шаг составляет практически 1,5 метра. По длинной стороне располагается 5 штук, по узкой — 4 штуки. Глубину, для примера, возьмем 1 метр, а сечение сторон 20 см.

Примерные цены строительных материалов:

Арматурные прутья – стоимость зависит от толщины материалов, в среднем она варьируется от 18 рублей до 160 рублей за погонный метр. Оптимальным вариантом считается толщина 10-12 мм, около 25-50 руб. за м.п. Для наших столбов потребуется сто погонных метров, это около 4000 рублей без доставки.

• Цемент – продается обычно в 50 кг-вых мешках. Одна скважина, это 0,04 м3, а мы знаем, что в 1 кубическом метре около 1000 литров, в 50 кг-ом мешке 36 литров. Отсюда следует, что на одну скважину требуется 40 литров (чуть больше 1 мешка), а на 25 столбов – 28-29 мешков. Средняя стоимость одно 50 кг-ого мешка около 200 рублей, это в районе 5800 руб. для всего фундамента.
• Фанера – достаточно купить лист толщиной в 10 мм, чтобы сдержать напряжение от затвердевающего цемента. Исходя из размеров 1525 на 1525 мм, нам потребуется 13 листов, со средней стоимостью 480-530 рублей за 1 шт. = 6500 рублей без доставки.

Основание под постройку

Постройка дома из пеноблоков своими руками начинается с возведения фундамента:

• Сперва необходимо вырыть скважины в земле. Так как достаточно проблематично сделать углубление с сечением 20 см, лучше вырыть яму диаметром в метр.
• Засыпать песком основание скважины, толщиной в 10-15 см.
• Сколотить из фанеры опалубки и установить ее на дно углубления.

На фото – самодельная опалубка, распоркой может служить, какой угодно материал, даже старые ветки

• Связать 4 арматурных прута при помощи стальной проволоки.
• Опустить их в опалубку и несколькими армированными обрезками, закрепить каркас по центру.
• Приготовить цементно-песчаный раствор.
• Залить раствором до середины опалубки.
• Используя стальной прут, осуществить штыкование цемента, чтобы удалить лишний воздух.
• Вылить оставшийся раствор и вновь произвести штыкование.

Ростверком, в данном случае, может служить деревянные брусья – дом у нас небольшой, нагрузки особой нет

Вот, собственно, и вся стройка дома из пеноблоков своими руками, теперь остается только приобрести отделочные материалы и скрыть неприметный серый фасад. Использовать можно, что угодно: декоративную штукатурку, краску, сайдинг, декоративный камень и другие варианты отделки.

Штукатурка позволяет выровнять поверхность, скрыв все дефекты неопытной кладки

Виды каркасных домов

Чтобы построить качественный одноэтажный каркасный дом, нужно спланировать работу и пригласить соответствующих специалистов. При составлении проекта дома нужно учесть количество требуемых материалов, заранее спланировать, как будут проходить коммуникации в доме. От этого зависит скорость всех работ.

Чтобы определиться с общей стоимостью всех работ в здании, необходимо выполнить следующие мероприятия:

• разработать и согласовать чертежи дома, учитывая пожарные и строительные требования;
• проанализировать тип почвы для выбора необходимого фундамента;
• спланировать, как будут укладываться коммуникации внутри дома (газ, вода, канализация, электричество);
• определиться с толщиной стен и типом крыши.

Архитектурные бюро и строительные компании продают готовые проекты каркасных домов. Это удобно, если нет особых требований к планировке. Так можно значительно сэкономить время и деньги. Проекты должны быть адаптированы под конкретные типы почвы и иметь все данные, необходимые для строительства.

Строя собственный каркасный дом, можно выбрать одну из двух технологий:

• каркасно-щитовую – строение собирают из частей, произведенных на заводе;
• каркасно-рамочную – каркас возводят непосредственно на фундаменте.

В обоих случаях утеплители находятся внутри стен.

Какой дом лучше

Многие люди, не задумываясь, отвечают на вопрос, что лучше – одноэтажный или двухэтажный дом, полагаясь при этом на свои субъективные ощущения. Поэтому ответ может быть любым, ведь вкусы и эстетические предпочтения у всех разные. Но если попросить аргументировать его, то сторонники того и другого варианта приведут убедительные доводы в их пользу.

Плюсы и минусы одноэтажек

Преимущества:

возможность планировки с минимальной потерей полезной площади;

Пример планировки с минимумом «бесполезной» площадиИсточник benpan.ru

В таких домах нет лестниц, которые при комфортной ширине и наклоне занимают много места, и к которым нужно обеспечить свободный подход.

удобство проживания;

Отсутствие переходов с одного этажа на другой, расположение всех помещений, включая «удобства», на одном уровне – это большой плюс, особенно для детей, пожилых и маломобильных людей.

снижение трудозатрат при строительстве и обслуживании дома.

Речь не о том, какой дом выгоднее строить – одноэтажный или двухэтажный, а о том, какой проще поставить, утеплить, отделать и в будущем ремонтировать. Приоритет тут явно у одноэтажных построек, не требующих для всего перечисленного устройства лесов, подъёма тяжёлых материалов на большую высоту и обеспечения безопасности при работе на высоте. Можно обойтись приставными лестницами и козлами.

Фасадные работы на высоте – это повышенная сложность (стоимость) и травмоопасностьИсточник magyarhirlap.hu

К недостаткам можно отнести лишь невозможность дистанцироваться от шумной компании, перейдя на другой этаж, который обычно делают спальным.

Некоторые застройщики считают минусом и отсутствие обзора окрестностей, который возможен только с высоты, и невозможность применения некоторых дизайнерских приёмов – устройства антресолей или «второго света» над гостиной. Но все это субъективные мнения, которые большинству людей могут показаться совершенно не важными.

Плюсы и минусы двухэтажек

Главное достоинство наличия второго этажа – это возможность чёткого разделения дома на зоны: гостевую, хозяйственно-бытовую и зону отдыха. Все спальни выносятся наверх, а внизу оставляют помещения для приготовления пищи и приёма гостей. Здесь же при отсутствии подвала размещают котельную, постирочную и другие хозяйственные «подсобки». При таком расположении гораздо проще обеспечить спокойный отдых любому члену семьи, предоставив бодрствующим людям весь первый этаж.

Планировка 2-этажного домаИсточник mebel-go.ru

Однако стоит отметить, что, выбирая, какой дом лучше строить, 1 или 2х этажный, на последнем варианте чаще останавливаются люди молодые, здоровые и энергичные. Но жизненные обстоятельства часто заставляют пожалеть об этом выборе. Это может быть появление в семье маленьких детей или пожилых родственников, проблемы со здоровьем, вызвавшие частичную потерю к способности свободного передвижения.

В таких случаях межэтажная лестница может стать непреодолимым препятствием или объектом повышенной травмоопасности. Это не значит, что нужно отказаться от идеи двухэтажного дома. Но желательно предусмотреть наличие дополнительной спальни на первом этаже и санузла на втором.

К сожалению, это не всегда возможно, что и является главным недостатком таких домов, особенно сравнительно небольших А именно – ограниченность вариантов внутренней планировки, создаваемая наличием лестницы. Необходимое для неё пространство съедает массу полезной площади, которую могла бы занять спальня или кабинет. Например, на представленном выше плане она составляет около 20 кв.м.

Планировка со спальней на 1 этажеИсточник tvdm.ru

Какой кирпич выбрать

Кирпич

Так как в строительных магазинах можно найти разные виды кирпичей, следует определиться, из какого кирпича построить дом. Наиболее популярными и лидирующими вариантами являются красный глиняный и силикатный кирпичи. При кладке их можно использовать по отдельности, а также комбинировать друг с другом. Как советуют специалисты, при кладке в середину можно добавлять утеплитель. Так как такие кирпичи довольно тяжелые, то нагрузка на фундамент будет соответствующая. Чтобы ее уменьшить, можно использовать кирпич с ячейками. Это облегченный вариант обычного кирпича, который весит на 20% меньше обычного.

После того как все необходимые инструменты и материалы заготовлены, можно приступать к следующему этапу – планированию.

Материалы для отделки фасада

Для уличных работ по отделке дома используются разные типы покрытий:

• Декоративная штукатурка. Считается самым популярным материалом для отделки фасадов. Она не только украшает, но и защищает каркас дома от негативных климатических условий.
• Минеральная штукатура. Доступный состав с интересным эстетическим видом. После высыхания поверхность стен становится шершавой, имеет крошку. Выбрать раствор не составит труда, он поставляется в широком ассортименте оттенков.
• Природный и искусственный камень. Его кладка — кропотливая работа. Фиксируется к стене дома на цементный клей. Помогает воплотить любую дизайнерскую задумку за счет кусочков неправильной формы.
• Облицовочный кирпич. Такой материал имеет несколько разновидностей. Все их объединяет одно свойство — отличные эксплуатационные качества. Способен прослужить десятки лет, не выгорает на солнце, не впитывают влагу.

Жилой дом с фасадом из сайдинга светло-зеленого цветаИсточник omi-profile.ru

Оформление современного фасада дома минеральной штукатуркой в светлых тонахИсточник optimumhouse.ru

Декоративная штукатура фасада в комбинации с декоративным камнем на углах домаИсточник authenticdevelopments.com

Природный камень для отделки фасада жилого домаИсточник pochtidoma.ru

Серый декоративный камень для отделки внешней части домаИсточник womanadvice.ru

Фасад одноэтажного дома в современном стиле

По итогам возведения каркаса жилого здания будущим владельцам предлагают различные варианты интересных фасадов. Чем интереснее конструкция дома, тем изящнее и современнее должна быть его внешняя отделка. 

Красивый фасад жилого дома в современном стилеИсточник tr.pinterest.com

Для облицовки фасада одноэтажного дома используются деревянные панели, декоративная штукатурка, короед, простое окрашивание красками, приспособленными для уличных условий

Если жилое здание имеет неправильную форму с четкими углами, то чтобы привлечь внимание верхнюю часть фасада окрашивают, нижнюю обшивают лакированными влагостойкими ламелями

Дом, выполненный по технике кирпичной кладки с красивым фасадомИсточник mirlandshaft.ru

Если строительство дома выполняют из кирпича, то еще на этапе строительства переднюю стенку дома продумывают заранее. Кирпичи выкладывают интересным способом: зигзагообразно, оставляя интересный орнамент. С помощью узора выделяют оконные проемы и цоколь. Над дверными и оконными рамами кирпичи кладут в невысокие ряды вертикальными способом. Если дверь имеет полукруглую конструкцию, то кирпичи поверх нее выкладывают в форме арки.

Выполнение отделки фасада одноэтажного дома декоративным кирпичом желтого цветаИсточник vevanta.com
Фасад дома из клинкерного кирпича бежевого и коричневого цветаИсточник yandex.com
Фасад одноэтажного дома из декоративной штукатуркиИсточник my-dom-stroy.ru

Планировка углового дома

Теперь об особенностях планировки.

1. В одной части дома организуется спальная зона и рабочий кабинет, другая часть отводится под игровую комнату и гостиную. Между зонами размещают кухню, совмещенную со столовой.
2. Г-образные жилые сооружения предполагают удобное размещение гаража, который встраивается и в дальнейшем практично эксплуатируется. Форма строения позволяет сделать двойной вход: в холодное и дождливое время заходят в гараж прямо из дома, а в теплый период доступен вход с улицы. Такое помещение отапливается вместе с остальными – отдельную отопительную систему не обустраивают. Это экономит расходы на приобретение оборудования и эксплуатацию.
3. В доме из бруса с мансардой обустраивают спокойную зону для отдыха и сна на мансардном этаже. Внизу располагают помещения общего пользования, в том числе технические комнаты, гостиную и гараж. Такая планировка предполагает отведение места под обустройство санузла на первом ярусе, где размещают маленькую ванную комнату и туалет.
4. Нередко г-образную конструкцию дополняют открытой верандой или просторной террасой – здесь двойная выгода – эстетическая сторона и функциональность. Пристройки используют для приятного отдыха с семьей и друзьями. Правила обустройства: выбирается сторона, которая отлично прогревается; пристраивают ее с подветренной стороны, чтобы терраса не попала под влияние ветров. Веранду располагают на стыке двух частей строения, то есть во внутреннем угле. Так эксплуатируют террасу и в теплое время года, и в дождливый период.
5. Помните, что терраса и веранда – разные архитектурные элементы. Терраса обустраивается на одном фундаменте с главным сооружением, служит продолжением дома. Стропильная ферма и кровля у дома в форме буквы «Г» и террасы общая. Веранда – отдельная пристройка, часто неснабженная крышей. Владельцы участков предпочитают обустраивать угловую террасу, которая отлично входит между двух крыльев дома.

Дома г-образной формы идеально вписываются в угловой участок и имеют приятные преимущества: уютную крытую террасу в углу, просторную жилую площадь при компактных размерах, индивидуальный стиль и функциональность.

Этап пятый. Покупка материалов, чтобы построить частный дом своими руками

Согласно большинству людей, которые строили себе дачу или дом, самые большие проблемы можно получить, выбирая материалы по принципу — что дешевле, то и берем. Мало того, что дешевые материалы, к примеру отделочные, выглядят не очень презентабельно, что портит общий вид дома, так еще и их долговечность под большим вопросом. Поэтому, чтобы не оказаться с проблемой один на один, выбирайте материалы, руководствуясь следующими правилами:

• Никогда не забывайте о том, что на все стройматериалы существуют гарантии и сертификаты от производителей. Требуйте из у поставщиков, чтобы в последствии, при возникновении каких либо спорных вопросов, вы могли доказать свою правоту;
• Закупайте материалы заранее, так как в самый сезон, то есть в теплое время года, рынок часто испытывает дефицит самых востребованных стройматериалов, предложение которых не поспевает за большим спросом;
• Никогда, запомните, никогда не используйте для кровельных работ старый добрый шифер. Его время уже прошло, поверьте. И те, кто все еще живет в прошлом и считает, что шифер может быть уложен на крышу жилого дома, вредят сами себе. Вот самые лучшие материалы по нашему мнению для кровли жилого дома.