Мансарда

Рекомендации специалистов по созданию мансардной крыши

Порядок работ в оборудовании мансардной крыши зависит от ее типа, размеров, прочих факторов. В выборе материалов важным моментом являются финансовые возможности. Однако нужно учитывать сложные условия эксплуатации этой конструкции, степень нагрузок, необходимость создания комфорта в помещениях мансарды. У специалистов есть несколько рекомендаций, которые не стоит игнорировать:

• максимальная нагрузка падает на мауэрлат, его необходимо надежно закрепить, используя прочные анкерные болты;
• если стены дома монолитные, выложены из камня, кирпича, анкеры требуется дополнительно укрепить бетонным раствором;
• в качестве кровельного материала лучше использовать мягкую черепицу, еврошифер, металлические материалы не применяются, так как они летом сильно нагреваются, создают дискомфорт;
• рубероид для укладки гидроизоляционного слоя использовать нежелательно, он при повышении температуры выделяет неприятный запах.

Лучшим материалом для утепления мансарды опытные мастера считают минеральную базальтовую вату. Она обладает отличными теплозащитными качествами, является природным, экологически чистым материалом, не горит. Если обеспечить этому утеплителю качественную защиту от влаги, конденсата, она будет сохранять первоначальные свойства в течение многих лет.

Минеральная базальтовая вата идеально подойдет для утепления мансарды

Все за и против

Плюсы и минусы строительства мансардной надстройки и проживания в ней несколько отличаются. Хозяин частного дома, планирующий увеличить свою жилую площадь, решает, что для него дешевле, возвести мансарду или полноценный второй этаж. Покупая уже перестроенную квартиру между последним этажом и крышей, приходится рассматривать совершенно другие плюсы и минусы.

Преимущества приобретения мансардной квартиры:

• Основной плюс от такой покупки – ее стоимость, она ниже цены на обычную квартиру.
• Великолепный вид из боковых окон и созерцание звездного неба из потолочных.

• Создание современного неординарного интерьера.
• Возможность оборудования настоящего камина.
• При наличии участков плоской крыши можно оборудовать их в качестве территории под открытым небом для отдыха, игр, загорания или просто как смотровую площадку.

К недостаткам таких квартир можно отнести:

• Невысокие стены (1,5 м), придется заказывать индивидуальную мебель.
• Лифт на мансардный этаж, скорее всего, ходить не будет. Лестница тоже может оказаться неудобной. Возникнут проблемы с доставкой мебели.
• Жара летом и холод зимой будут ощущаться острее, чем в обычных квартирах, даже при наличии кондиционера и отопительной системы.
• Окна, расположенные под углом, будут скапливать снег, что затруднит уход за ними.

• Иногда в таких квартирах бывают небольшие окна, что влияет на естественное освещение.
• Если крыша начнет протекать, проблемы для таких квартир будут серьезные.
• Шумно во время дождя и работы лифта (если мотор на чердаке).
• Психологи против таких квартир, скошенные стены и потолки угнетают сознание.

Для владельцев коттеджей, которые собираются перестраивать чердачное помещение под мансарду, существуют свои достоинства и недостатки такого решения.

К достоинствам относится:

• Владелец получает дополнительную площадь к своему одноэтажному дому.
• Выстроить мансардный этаж можно без участия тяжелой техники.
• Не нужно вкладывать средства для возведения полноценных стен.
• Мансарда обеспечит прекрасный вид из окна и необычный интерьер.
• Коттедж с мансардой имеет более красивый вид, чем здание с обычной скошенной крышей.

Если говорить о недостатках, экономия на постройке мансарды вместо второго этажа будет не слишком большой:

• Придется хорошо утеплить крышу.
• Необходимо воздвигнуть стены по каркасу в полтора метра высотой.

• Продумать отопительную систему.
• Правильно создать вентиляционную систему.
• Не забыть о гидроизоляции.
• Разместить мансардные окна.

Во время покупки мансардного помещения впечатляет большая площадь и приемлемая цена. Но риелторы указывают площадь пола, а реальный метраж намного меньше, если учесть скошенные стены. Прежде чем решить, стоит ли покупать мансардную квартиру, нужно взвесить все за и против.

Гостиная

Задействование мансардного помещения под гостиную выбирается реже, чем под спальню. При очень скромных размерах чердачного помещения и низких неудобно скошенных потолках создать уютную гостиную не получится.

Основное условие – достаточно большая площадь и высота потолков, позволяющая гостям и хозяевам дома удобно располагаться. Так же, как и при организации спальни, для гостиной лучше выбрать светлые оттенки в оформлении потолка и стен.

На мансарде получится вполне уютная гостиная, где можно приятно провести время с друзьями Источник remontik.org

Оформлением окон такой необычной гостиной тоже нельзя пренебрегать. Для того чтобы общее восприятие интерьера было легким, занавески желательно выбирать полупрозрачные и воздушные, пропускающие достаточно солнечного света

Или обратить свое внимание на жалюзи

Какой дом лучше с мансардой или двухэтажный?

Можно ли оформить дом с мансардой как одноэтажный?

Второй этаж обычного двухэтажного дома при подсчете налога всегда будет считаться жилым помещением. А вот когда строение с мансардой считается двухэтажным домом? Судя из определения мансарды (см. выше), если ваши вертикальные стены выше 1,5 м,  высота считается без плинтуса — это уже второй этаж. В этом случаем мы платим налоги за всю площадь.

Но если ваш чердак соответствует нормам СНиП 2.08.01-89 и линия пересечения плоскости крыши и фасада находятся не выше 1,5 м от пола, то это уже мансарда и ее можно признать «холодным чердаком» одноэтажного дома, и вы не будете платить за нее налог. А это экономия почти в 2 раза.

Использование мансарды в зимний период

Время на даче принято проводить не только летом, но и зимой. Отсюда вытекает вывод, что верхняя часть дома требует утепления. Проблема как утеплить мансарду решается точно также, как и аналогичный вопрос, относящийся ко всему дому.

В качестве утепляющих материалов используют минераловатные плиты. Работы проводятся изнутри непосредственно перед обшивкой. Форма закрепления плит представляет в основном каркасную систему. Это более удобный способ монтажа утеплителя.

Отделочными декоративными элементами, закрывающими образующиеся углы становятся пластиковые уголки или однотонные уголки под вагонку или МДФ.

Особенности конструкции

Мансарда – элемент универсальный. Ее использовали и для обычных домов, и для строительства дачных домиков, нередко такой тип чердачного помещения выбирался даже для строительства дворцов. Конечно, она могла украшать мастерские, торговые здания и т. д. И несмотря на то, что для ее сооружения использовались разные материалы, выбирались разные стили, мансарда все равно оставалась мансардой – она имеет определенные особенности конструкции.

Что такое мансарда

Итак, эта постройка может иметь различную геометрическую форму – треугольную, ломаную, иметь симметричные или, наоборот, геометрически сложные и нестандартные скаты. Она может располагаться как по всей ширине строения, так и лишь с одной его стороны относительно продольной оси.

Проект бани из бруса с мансардой

Цены на брус

Брус

Но какой бы ни была мансарда, она будет находиться в пределах стен основного здания. Относительно наружных стен мансарда может быть несколько шире, но тогда она опирается на выносы перекрытий. Если вынос велик, то придется устанавливать дополнительные опоры (например, колонны, стенки и т. д.).

Спальня-мансарда

Высота мансардной кровли не может быть менее 2,5 м, в противном случае сделать под ней просторное помещение не получится. Окна, которые тоже необходимо предусмотреть здесь, будут изготавливаться по особым технологиям с использованием закаленного прочного стекла и надежной рамы. Они будут стоить в несколько раз дороже обычных. А несущие конструкции могут изготавливаться из железобетона, металла или дерева

Но в случае с последним важно тщательно продумать меры противопожарной безопасности

Мансардная крыша

Мансардная крыша – сооружение многослойное, что усложняет монтаж. Утеплена она может быть полностью или только в области наличия жилой комнаты – там, где есть отопление. Но в любом случае конструкция мансарды подразумевает наличие стропил, конька, непосредственно кровельного материала, тепло- и гидроизоляции, пароизоляционного слоя. В качестве основания под крышей выступит межэтажное перекрытие.

Стропила для мансардной крыши должны обладать хорошей несущей способностью. Сечение используемых материалов будет зависеть от угла ската кровли и не может быть менее 5х15 см при шаге 100 см. Если угол уклона равен 45 градусам, то выдерживается шаг 140 см.

Схема каркаса для мансардной крыши

Если мансарда будет использоваться как жилое помещение, то важно учитывать, что в этом случае возникает риск образования большого количества конденсата под кровлей. Из-за этого внутри конструкции могут появиться очаги плесени, развиться грибок и т

д. Наличие большого количества влаги негативно скажется и на утепляющих свойствах материала. Именно поэтому важно соблюдать все правила монтажа мансардной крыши, а теплоизоляционный материал должен быть надежно защищен от попадания влаги не только извне, но и изнутри, то есть с этой стороны также располагается слой пароизоляционного материала.

Утепление кровли мансарды

Как обыграть скосы мансардной крыши

Можно ли считать мансарду вторым этажом или нет?

Мансарду относят к общей площади, если она отапливается и пригодна для постоянного (круглогодичного) проживания.

Считается, что мансардный этаж попадает под налогообложение, если высота от пола до потолка в нем — 2 метра и больше. Таким образом, обустройство чердака, может стать решением в плане экономии на налогах за дополнительный этаж.

Однако, следует учесть и тот факт, что российское законодательство постоянно меняется, а в действующие законы могут быть внесены правки. Причем, как на федеральном, так и на муниципальном уровне. Поэтому, перед тем, как построить дом с мансардой, имеет смысл проконсультироваться в местных органах власти о порядке налогообложения и о требованиях к мансардным этажам.

Грамотно оформленная постройка избавит владельцев от лишних забот и сложностей в дальнейшем. Особенно внимательно требуется отнестись к документации, касающейся реконструкции существующего строения.

Кровля ломанной формы

Это одна из разновидностей крыши с двумя скатами, с той разницей, что каждый из скатов состоит из двух частей.

Данная конструктивная тонкость позволяет изменить наклон ската, благодаря чему, соответственно, вырастает высота стены. Очевидно, что при ломанной форме крыши, вырастает площадь комнат, а подкровельные помещения могут быть использованы с большей рациональностью.

Принимая решение строить ломанную кровлю, вы должны быть готовы к тому, что придется строить также довольно сложную стропильную систему. Однако есть и положительный момент. Нагрузка от снега зимой на такой тип кровли будет значительно меньше, поскольку снег будет достаточно быстро сползать.

Интересные варианты дизайна мансардной комнаты

Мансарду можно сделать уютной, симметрично расположив диваны с двух сторон
В мансарде можно расположить длинный диван
В мансарде можно обустроить место для отдыха, подвесив гамак
В мансарде можно сделать не только жилое помещение, но и ванную комнату
На мансардном этаже можно сделать даже кухню
Если на территории нет возможности расположить гамак, то это можно сделать на мансардном этаже
Одну из частей мансарды можно полностью остеклить
Мансарда может быть отличным местом для создания домашней библиотеки
Стенки мансарды можно облицевать кирпичом
В мансарде можно обустроить полноценную гостиную
На мансардном этаже можно обустроить комнату для отдыха
Если дом располагается в красивой местности, то крышу можно сделать панорамной
Кровать можно расположить лицевой частью к окну
В мансарде можно сделать спальню с высокими потолками
На мансарде можно расположить подвесное кресло. Это сделает крышу более уютной

Пошаговая переделка крыши под мансарду

Перед тем как обустроить мансарду на крыше жилого дома, следует убедиться в способности всех несущих конструкций гарантированно выдержать вес строительных материалов, мебели и жильцов. В случае необходимости следует укрепить стропила при помощи деревянных или железных балок.

Если есть сомнения, что фундамент вашего дома не рассчитан на подобные нагрузки, следует отказаться от этой идеи, либо произвести укрепление фундамента. В качестве примера показано укрепление ленточного фундамента. Для этого вокруг существующей ленты монтируется опалубка с дополнительной арматурной сеткой, которая жестко соединяется с фундаментом, а затем в опалубку заливается бетон. Это позволит увеличить пятно опоры фундамента на грунт и тем самым повысить его несущую способность.

Процесс переустройства будет разным в зависимости от вида мансардной крыши. Данную инструкцию мы приводим на примере обычной двухскатной крыши.

Подготовительный этап

На этом этапе нужно сделать планировку будущей мансарды и определить, где будут заложены мансардные окна и лестничный проем. Это необходимо для усиления стропильных конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.

Кроме этого необходимо предусмотреть план электрики и отопления, которые нужно будет связывать с системами дома. И в завершение подготовительного этапа, в зависимости от конструкции инженерных систем вашего дома, нужно подумать о размещении вытяжной и приточной вентиляции, а также о размещении фановых стояков, выходящих из санузлов. Если с этим проблем не возникло, можно переходить к следующему шагу.

Утепление мансарды

Утепление является одним из самых важных и ответственных шагов при переделке крыши в мансарду. По причине того, что крыша теряет тепло значительно быстрее, чем нижние этажи, экономить на утеплении не следует.

В правильно построенной крыше (независимо от того, предполагается ли в дальнейшем под ней мансарда, или же это будет неотапливаемый чердак) под кровельным материалом уложена подкровельная гидроизоляция с соблюдением вентзазора, необходимого для вентиляции. Стропила кровли, как правило, установлены с шагом 600мм – это удобный размер для укладки между ними утеплителя, избавляясь от подрезок и тем самым снижая его расход.

Все что остается сделать для монтажа правильного кровельного пирога – произвести грамотную теплоизоляцию. Теплоизоляция происходит путем укладки утеплителя между стропил, причем ширина материала должна незначительно превышать расстояние между элементами конструкции. Помимо этого, между утеплителем и обрешеткой необходимо сделать небольшой вентиляционный зазор в 3-5 см, который обезопасит теплоизоляционный слой от накапливания в нем влаги.

Листы утеплителя, в большинстве случаев, монтируются в два слоя в разбежку (то есть стык листов первого ряда не должен совпадать со стыком второго) для исключения сквозного проветривания.

При утеплении мансарды необходимо понимать, что потеря тепла происходит также через торцевые стены. В связи с этим утеплитель монтируется и на них, образуя замкнутый  теплый контур.

Кроме этого, при необходимости производится утепление пола. Утепление деревянного пола мы уже рассматривали ранее, поэтому не будем останавливаться здесь на нем подробно.

Монтаж пароизоляции

После монтажа утеплителя внутреннее пространство кровли закрывается слоем пароизоляции. Необходимо это для того, чтобы полностью предотвратить намокание (и как следствие потерю своих свойств) теплоизоляции. Таким образом, утеплитель защищается от влаги со всех сторон и будет работать весь свой срок службы.

Все стыки между слоями пароизоляции проклеиваются специальной клейкой лентой, чтобы добиться полной герметичности.

После укладки утеплителя и монтажа пароизоляции выполняются отделочные работы. Материал выбирается исключительно исходя из предпочтений владельца дома, но предпочтение все же лучше отдавать легким вариантам, чтобы дополнительно не нагружать строение.

Красивые интерьеры

Вдохновляйтесь на перемены, украшая мансарду своего дома. Выбирайте дизайн интерьера на чердаке в фото-галерее, который будет подсказкой того, как красиво и функционально можно устроить комнату под крышей.

Вы найдете множество идей оформления мансарды для гостиной, спальни, кухни, ванной комнаты, кабинета, тренажерного зала и т.д. При оформлении мансарды помните, что дневной свет и правильная договоренность предметов интерьера позволят вам устроить удобную жилую площадь под уклонами.

Грамотно обустроенный чердак часто напоминает комнаты с нижних этажей. Такой эффект в дизайне интерьера мансарды может быть достигнут за счет отделки потолка крыши, например, из гипсокартонных панелей. Эта отделка является хорошим решением на высоких чердаках, поскольку она визуально снижает интерьер чердака.

С помощью детально продуманной композиции досок можно также имитировать структуру крыши на чердаке, который скрывался в теплоизоляции. Открытая конструкция крыши с балками подходит не только чердачным интерьерам с идиллическим или деревенским декором, но и современным стилизациям чердачных промышленных мансард. На чердаке деревенского стиля видимая деревянная конструкция должна иметь естественный или затемненный цвет, в скандинавском — лучше всего разрисовать поверхности в пастельном цвете.

Мансарды в самых разных стилизациях для каждой комнаты можно просмотреть в фото-галерее.

Варианты обустройства

Гостиной

На мансарде можно расположить любое помещение, причем обустроить его можно своими руками. Если верхний этаж получился комфортным и большим, то почему бы там не разместить гостиную? Ее можно использовать для вечернего просмотра фильмов, приема гостей и даже в качестве столовой.

Здесь идеально подойдет встроенная мебель, ведь она лучше всего впишется в нестандартное пространство, и позволит сэкономить место в центре гостиной. Обстановка должна быть функциональной и включать в себя все необходимое, но в это же время не загромождать пространство. Для этого отлично подойдут трансформеры, которые выполняют различные функции, в зависимости от конструкции. Например, стол-трансформер можно использовать в качестве большого обеденного стола, а также как небольшой журнальный вариант.

Детской

Комната, расположенная под крышей дома, будет настоящей сказкой для детей. Необходимо только поставить кровать, шкаф, комод и продумать игровую зону. Для двоих детей будет актуальна двухъярусная кровать или можно разместить две кровати вдоль скошенных стен. Здесь будут уместны яркие цвета, с которыми тоже нельзя переборщить.

Кабинета

При планировке рабочего кабинета на мансардном этаже стол лучше всего разместить у окна, а вдоль скошенных стен разместить стеллажи для документов и книг. Также можно поставить мягкий диван, столик с чайным сервизом и можно будет принимать посетителей. Для кабинета требуется не так много места, поэтому такой вариант подходит даже для маленькой мансарды.

Спальни

Интерьер мансарды в таком случае необходимо хорошо продумать. Цветовое оформление должно гармонировать со всем строением. Для спальни идеально подходят мягкие пастельные тона, к тому же интерьер в теплых тонах способен зрительно увеличить помещение.

Креативно нужно подойти и к размещению кровати. Если установить ее изголовьем к низкому простенку, то потолок над ней будет подниматься вверх, что многим может понравиться. Ниши по бокам кровати идеально подойдут для размещения прикроватных тумбочек. В некоторых случаях кровать практичнее разместить посередине мансарды, все зависит от помещения и ваших предпочтений.

Если место позволяет, то в спальне можно разместить гардеробную. Отличной альтернативой ей будет большой шкаф со скошенными углами.

В этом случае не должно быть большого количества перегородок, иначе помещение будет казаться маленьким. Мансарду лучше разбить на зоны с помощью красивых и в то же время функциональных стеллажей, штор или ширм, также помогут стены, покрашенные в разные цвета, ковры, шторы и другие приятные мелочи.

Дизайн детской комнаты и личного кабинета на мансарде

Выделить чердачное помещение можно и под детскую комнату, наполненную светом и яркими красками. Конечно же, для малышей такое помещение опасно из-за лестницы и скошенных потолков, а вот для детей, достигших школьного возраста, это отличный вариант. Ради безопасности ребенка выступающие балки лучше скрыть, вся мебель должна иметь эргономичный дизайн и закругленные углы. Обязательными элементами мебели являются: комод для одежды, кровать и рабочий стол. Что касается оформления, то лучше остановиться на пастельных тонах, которые можно разбавить яркими акцентами

Отделочные материалы должны быть натуральными и безопасными, при этом важно не забывать об обильном естественном и искусственном освещении

Еще одно интересное решение – кабинет на мансарде. Чердак отгорожен от «остального мира», а значит, здесь можно сосредоточиться на работе, обустроив стол с компьютером, мастерскую или библиотеку. Атмосфера здесь должна быть спокойной, для отделки лучше использовать натуральные или нейтральные оттенки, например, зеленый цвет активизирует мозговую деятельность. Рабочий стол лучше расположить у окна, дополнив пространство небольшим диванчиком и журнальным столиком для того, чтобы можно было немного расслабиться и отдохнуть.

Большие возможности на маленькой площади: особенности отделки и дизайна мансардной спальни

При оформлении дизайна спальни, расположенной в мансарде, можно использовать несколько интересных приемов отделки, которые преобразят помещение и скроют возможные недостатки нестандартного помещения.

1. Цветовое решение

Выбирая цвет стен, потолка, мебели и прочих элементов спальни, расположенной в мансарде, можно отталкиваться от следующих советов:

если комната имеет маленькую площадь и одновременно маленькие окна, то важно позаботиться о визуальном расширении пространства, чтобы создавалось ощущение простора. Для этого используют светлые тона отделки как для стен, так и для пола – белый, бежевый, молочный, светлые оттенки розового и подобные;
для спальни небольшого размера, но с большими окнами идеальным будет сочетание светлых стен и потолка с темным полом, а также с мебелью ярких и насыщенных цветов;
в просторной комнате с небольшими или средними окнами возможно равномерное сочетание светлых и темных тонов, а также контрастные узоры обоев;
и только спальня в мансарде с высокими потолками и большими окнами позволяет использовать темный дизайн интерьера, равно как и рельефные стены, отделку древесиной, темные кирпичные стены

В таком случае важно позаботиться о достаточном освещении, используя встроенные светильники, люстры, бра и прочее.

Дизайн спальни на мансарде фото

Обои с узором в мансардной спальне

Идеи дизайна мансардной спальни

2. Окна мансардной спальни

При отделке и оформлении окон в спальне на мансарде важно обратить внимание на несколько моментов:

• во-первых, если окно расположено на фронтоне (боковой ненаклонной стене мансарды), а крыша имеет форму двускатной, имеет смысл оформить его в виде арки, что поможет как-бы сгладить углы острой крыши;
• во-вторых, окна на чердаке непременно должны открываться на проветривание, чтобы в спальне под крышей хватало кислорода;
• в-третьих, для окон, расположенных в наклонной крыше, не обязательны занавески. Достаточно установить фиксированные ролеты или жалюзи-плиссе;
• в-четвертых, если кровать расположить под окнами в крыше, то ночью можно любоваться звездным небом;
• и в-пятых, если в мансардной спальне не хватает естественного освещения, можно установить светодиодное фальш-окно в нише скатной крыши. Интереснее всего, если такое ложное окно будет иметь возможность смены изображения, тогда днем можно установить яркое небо с солнышком, а вечером – звездное небо с луной.

Окно над кроватью в скошенной крыше

Окна для спальни в мансарде фото

3. Освещение

Организуя освещение мансардной спальни, важно учесть расположение и размер окон – главного источника естественного света в дневное время. Если окна маленькие, то идеального рассеивания света по комнате добиться сложно, поэтому даже днем применяется искусственное освещение

Из осветительных приборов на небольшого размера мансарде применимы компактные люстры, настенные светильники, прикроватные настольные лампы, точечные светильники. В мансарде с высокими потолками можно использовать большую люстру, подвесные светильники, напольные торшеры.

На потолочных балках дизайнеры рекомендуют повесить на специальном карнизе поворотные светильники с возможность менять направление света.

Ну и еще один интересный прием освещения – это установка фальш-окна, о чем говорилось чуть выше.

Интерьер спальни на мансардном этаже фото

Интерьер спальни на мансардном этаже фото

Освещение спальни на мансарде фото

Освещение спальни на мансарде фото

4. Мебель и декор

Декор спальни на мансарде должен быть подобран под стиль комнаты, но главным является то, чтобы его не было слишком много, ведь для таких помещений главным достоинством считается ощущение простора, особенно при большом угле наклона крыши и невысоких потолках

Поэтому захламлять спальню статуэтками и вазочками нежелательно, а любой декор использовать осторожно и дозированно

То же самое касается и выбора мебели – она должна быть достаточно компактной, чтобы не «красть» пространство своим объемом. Зачастую мебель для мансарды делают на заказ, чтобы добиться рационального использования каждого уголка спальни.

Мебель для спальни на мансарде фото

Мебель для спальни на мансарде фото

5. Утепление

Оборудуя спальню под крышей, важно позаботиться о том, чтобы помещение было сухим и теплым. Для этого нужно утеплить и пол, и стены, и саму крышу

Изоляционные материалы для утепления мансарды следует подбирать в зависимости от климата, в котором вы живете. Вы можете обратиться к консультанту в строительном магазине, чтобы он помог выбрать наиболее подходящий утеплитель.

Не забывайте также о том, что утеплители обычной толщины могут «украсть» часть пространства мансарды, поэтому при выборе обратите внимание на инновационные тонкие утеплители

Целесообразность создания проекта с мансардной кровлей и балконом

Многие используют чердак просто как склад для ненужных вещей. Такая тенденция появилась и с мансардами. Некоторые создают их, но потом просто хранят игрушки, вещи овощи и т. д. Все дело в том, что создать мансарду это одно, а вот чтобы жить внутри, нужно потратить время, силы и средства на внутреннее обустройство. К тому же мы говорим дополнительно об утеплении и гидроизоляции

Поэтому перед тем как остановится на таком проекте, важно спросить себя: а не будет ли моя мансарда использоваться как склад?

Если подумать, то это помещение имеет просто массу положительных моментов. Многие просто мечтают создать свою мансарду. Чем же она так хороша? Вот ее преимущества:

1. Иногда хочется построить большой дом, однако, сделать это не позволяет земельная площадь. В таком случае есть возможность увеличить размер дома, достроив мансардный этаж.
2. Благодаря грамотному проекту мансардного помещения, можно в разы увеличить полезное пространство дома. Квадратные метры сейчас очень дороги, поэтому если в доме не хватает какой-то комнаты, то она вполне может разместиться на мансардном этаже.
3. Если уже и проводить коммуникации, то увеличение монтажной сметы является незначительным. Ведь все коммуникации уже проведены на нижних этажах.
4. Так как мансарда в любом случае будет утепляться, то это поможет сократить теплопотери и самого дома. Большинство тепла уходит именно через крышу. А с теплоизоляцией потери тепла значительно сокращаются.
5. За счет необычной конструкции кровли, помещение внутри можно сделать необычным и интересным. В такой комнате приятно находиться и проводить время.
6. Необязательно выполнять ремонт мансарды наряду с тем, как проходит ремонт дома. Заняться отделкой можно позже. Даже проживая в доме, хозяин параллельно выполняет работы на мансарде.

Вот благодаря чему мансардное помещение получило свою популярность. Но есть негативные стороны, которые могут отпугивать некоторых застройщиков. Какие они? Минусы:

• если неграмотно составить проект или же нанять непрофессиональных работников, то это понесет за собой определенные трудности. Во-первых, потери тепла, во-вторых, появится конденсат внутри, в-третьих, помещение будет промерзать, в-четвертых, строительные материалы будут портиться;
• делать кровлю с окнами довольно дорогостоящая затея. Эти окна дороже примерно в полтора или два раза. А если учесть то, что планируется балкон, то это еще дополнительные растраты;
• отдельно хочется отметить всю дороговизну затеи. Отделочные материалы, мебель, коммуникации, утепление – все это несет за собой приличную сумму. А если делать все не своими руками, а нанимать работников, то еще и придется платить им.

Это все, что нужно знать перед тем, как решить, нужна ли вам мансардная кровля. Теперь можно заняться самим проектированием.

Как выбрать квартиру-мансарду

• Коммуникации.Рассматривая под покупку квартиру городского типа, мы рассчитываем на нормальное функционирование систем коммуникации, а именно отопления и водоснабжения. Часто на мансардный этаж вода и отопление не доходит в полном объеме, зависит это типа монтажа коммуникаций. Квартиры в новостройках чаще не имеют такого минуса, чего не скажешь о домах старого жилого фонда. Поэтому не поленитесь получить полную информацию у продавцов и опросить соседей.
• Крыша. Летом под воздействием жарких лучей, крыша неминуемо накалится, а в дождливую погоду вы не сможете уснуть из-за шума дождя. Необходимо узнать о наличии и качестве звукоизоляционных материалов и кондиционера.
• Окна. Нередко на мансардах окна выходят на крышу и тем самым находятся вне уровня видимости. Следует отдавать предпочтение тем мансардам, угол ската крыши которых дает возможность подойти к окну. Если окна на мансардном этаже установлены некачественно, вам не избежать их протекания. Снег , который накапливается на пологой раме, намерзает. Чем тупее угол крыши и тем самым более горизонтально на них лежат окна, тем больше снега будет налипать.
• Отсутствие лифта. Надо заметить, что мансардный этажах лифт не предусмотрен, останавливается он в многоквартирных домах на этаж, а то и два ниже.Это необходимо учесть людям, которые не планируют увеличивать свои физические нагрузки. Да и подъем мебели и крупных вещей окажется затруднительным, особенно если лестница имеет крутые изгибы.

Комфортным ли будет выбираемый вами объект зависит от характеристик самого многоквартирного дома, где мансардная квартира находится. Планировки мансардных квартир могут быть разными, в зависимости от стиля, но всегда они отличается оригинальностью.

К преимуществам следует отнести:

• — великолепный, открывающийся с высоты, вид. Как правило, такие квартиры располагаются либо в элитных городских районах с новостройками, либо в старинных частях города, где много домов, являющихся историческими и архитектурными памятниками
• — немаловажным плюсом мансардной квартиры является ее стоимость, она ниже цены на обычную квартиру
• — энергоэффективность: благодаря своей конструкции и почти горизонтально лежащим окнам, в квартиру проникает максимальное количество тепла и света, что позволяет экономить на электроэнергии до 10%
• — возможность установки камина. Это настоящее эстетическое наслаждение, которое создаст в в вашем доме неповторимый уют, тепло и обогрев всего дома. Правда удовольствие это трудоемкое и не из дешевых

Камины Tulikivi —это красота, уют, тепло и комфорт в вашем доме. 

Отличительная черта финской марки Tulikivi -производство из талькомагнезита. 

                                     Печи-камины из натурального камня обладают уникальной особенностью,

                                                        благодаря которой быстро проводят и долго накапливают тепо.  

— выход на крышу. Не все мансардные квартиры могут этим похвастаться, но большинство позволяет отдыхать на крыше, обустраивать там террасы или сады

Есть и обратные стороны медали:

• трудности с обстановкой мебелью: скосы и углы достаточно трудно обставлять, придется отказаться от громоздкой мебели
• низкие угловые потолки: под потолком образуется острый угол на месте стыка двух стен. Это не только уменьшает пространство, но и,как утверждают психологи, может негативно действовать на эмоциональное состояние человека и вызывать дискомфорт
• трудность продажи: насладившись всеми прелестями квартиры на мансардном этаже и через какое-то время захотев с ней расстаться, будьте готовы долго искать покупателя
• в мансардных квартирах у вас не будет возможности поставить стандартные, а только мансардные окна, которые по стоимости на порядок превосходят обычные
• при неблагоприятных погодных условиях есть риск столкнуться с такими проблемой, как завал окон снегом и последующим протеканием крыши, устранению которой поможет только замена всего покрытия
• могут возникнуть проблемы юридическим оформлением мансард в жилое помещение, так как зачастую мансарда появилась за счет перепланировки здания из старого жилого фонда