Хозяйственные постройки и другие полезные сооружения на дачном участке

Как и где разместить частный дом?

При планировании небольшого земельного надела не следует строить дом с большими габаритами, так как впоследствии эксплуатация участка будет некомфортной. При размещении жилого объекта, нужно придерживаться определённых рекомендаций, в зависимости от формы территории:

• Прямоугольный. Передняя посадка здания с организацией дворового пространства за основным сооружением. Расстояние от фронтальной границы не более 5 метров.?
• Квадратный. Дом следует располагать как можно ближе к любой из границ участка. Центральное расположение «съест» большую часть рекреационного пространства.
• Треугольный. При посадке дома следует использовать противоположную от дороги границу участка. Форма здания должна быть вытянутой, чтобы минимизировать площадь «мёртвых зон».
• Круглый. Предпочтительно центральное расположение основного здания. Конфигурация пятна застройки повторяет очертания одной или нескольких границ надела.
• Многоугольный. Зависит от соотношения сторон и количества углов. Могут применяться правила для посадки дома на прямоугольном или квадратном участке.

Где расположить баню, гараж, хозпостройки?

На дачном участке хозяева нередко обустраивают вспомогательные постройки, необходимые для отдыха, комфортного пребывания, а также в хозяйственных целях. При организации таких сооружений, следует также учитывать некоторые правила:

• Баня – располагается в дальнем конце участка, на максимальном расстоянии от основного здания. Изолированность, прежде всего, объясняется требованиями противопожарной безопасности.
• Хозблок – следует обустраивать также в дальнем конце участка и закрывать вспомогательный объект деревьями, живой изгородью.
• Гараж – располагается строго перед въездными воротами, вне зависимости от конфигурации участка, почти всегда примыкает к фронтальной части забора.
• Беседка – располагается по центру надела, либо в тени, в непосредственной близости от рекреационных зон.

При планировании земли в «советском» стиле, некоторые хозяева устраивают в хозблоке кухню, чтобы обезопасить основное здание. Там же располагается душевая и туалет.

Какие документы необходимы?

В том случае, если земельный участок не был оформлен, то прежде чем возводить дачный домик или коттедж, нужно поставить на учет непосредственно полученный участок. Для этого нужно:

• Подать заявление о постановке участка на учет.
• Приложить копию заявления.
• Кадастровый паспорт.
• Копию документа, который подтверждает личность гражданина.
• Акт купли-продажи.
• Документ, свидетельствующий о праве собственности.

Данный пакет документов необходимо предоставить в Федеральную службу регистрации.

Только после постановки участка на учет, можно делать документы, которые дают собственнику право на осуществление строительных работ. Чтобы получить документ, который дает право на строительство частных недвижимых объектов, собственнику необходимо предоставить в местную администрацию власти следующий пакет документации:

• Паспорт гражданина РФ.
• Документ, свидетельствующий о том, что участок принадлежит заявителю.
• Заявление с просьбой о выдаче разрешения на строительство.
• Кадастровый паспорт.

С того момента, как будет выдано разрешение на строительство, собственнику можно будет осуществлять строительство недвижимых объектов.

Сохранить

Сохранить

Как взять землю в аренду у государства

Оформление покупки земли у государства

Публичный сервитут — что это и как установить

Выполнить перераспределение участков

w8w

НУЖНА БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА?

Схемы размещения объектов в зависимости от формы

Если придерживаться основных принципов планирования для различных форм, то участок будет не только благоустроенным, но также удобным и очень красивым.

Прямоугольные участки

Классическая форма, для которой удачно будет разместить объекты по краям периметра или в шахматном порядке. В углу двора поместить беседку, баню или бассейн.

Для дома выделить место в центре или ближе к любому из углов. Если прямоугольник узкий и вытянутый, то его обустройство будет немного сложнее. В этом случае нужно разделять зоны деревьями и кустарниками, а подсобные помещения покрасить яркой краской.

Квадратные

Форма квадрата позволяет расположить дом так, как удобно владельцу — в углу или центре, на боковой стороне. В любом случае на территории 20 соток остается еще достаточно места для других объектов.

Архитекторы рекомендуют визуально разделить участок вдоль на 2 равные части, затем часть у входа разбить еще раз, но уже поперек. Дом, гараж и хозблок расположить у входа, остальную площадь отдать под сад и зоны отдыха.

Треугольные

Лучшее место для дома — центральная часть. Для въездной зоны выделить середину одной из сторон. Хозпостройки спланировать вдоль одной стороны, а дальний угол оставить под фруктовый сад. Если форма угла этого не позволяет, то можно туда поместить компостную яму и скрыть за высокими кустарниками. Дорожки следует делать немного закругленными, чтобы не акцентировать углы.

Круглые

Территорию нужно разделить на 3 основные части. Первая считается парадной. В ней разместить дом, гараж, придомовую зону отдыха. Во второй идеальным решением будет спланировать спортплощадку или газон. В третьей спроектировать зоны отдыха и хозпостройки.

Дом в центре участка — не лучший вариант для круглой формы.

Многоугольные

Планирование участка нестандартной формы следует начать с места расположения жилого дома. Остальные объекты можно разместить в любом порядке.

Главное, чтобы они были разделены ландшафтными композициями, которые придадут участку гармоничный вид. На т-образной площади дом поставить на перекладинке, на г-образной оставить для него короткую и самую широкую часть, на п-образной — перемычку.

Виды хозблоков: фото примеры подсобных построек

Вид хозблока для дачи (фото наглядно отображают различные варианты исполнения постройки) определяется в зависимости от его назначения и функциональности.

Сооружение на колесах с прицепным механизмом, благодаря чему его можно перемещать в любое место, является мобильной бытовкой. Хозблоки для дачи такого типа чаще всего встречаются во время выполнения строительных работ. Их используют как временное сооружения для хранения различных принадлежностей. Такая конструкция позволяет экономить время, необходимое на возведение построек.

В случае создания временных складских сооружений постройка может быть переоборудована под гостиничный домик. Здесь можно организовать открытую веранду, установив стол со стульями для комфортного летнего чаепития.

Самое популярное назначение хозблока — хранение инструментов и инвентаря.

Конструкция сарайного типа предназначена для хранения садового инвентаря и собранного урожая. Она может быть выполнена из дерева или металла. Первый вариант является менее долговечным, поскольку материал более восприимчив к негативному воздействию природных факторов окружающей среды. Металлический хозблок для дачи является идеальным решением для хранения различного садового инвентаря.

В случае глобальных строительных работ на участке необходимо возвести складское сооружение, где можно будет хранить материал, инструменты и механизмы, задействованные в работах. Данная постройка должна иметь хорошую гидроизоляцию и быть оснащена надежным замком для обеспечения сохранности внутреннего наполнения. Возле склада рекомендуется оборудовать душ и навес, где можно перекусить и передохнуть.

Для обширных загородных угодий многие устраивают пост охраны. Такой объект лучше приобрести в готовом виде. Наиболее сложной конструкцией для дачи является хозблок с удобствами. Строение может включать санузел, душевую комнату, место для приготовления и приема пищи, спальный уголок, складское помещение и открытую зону под навесом.

Размер хозблока напрямую зависит от назначения постройки.На заметку! Рекомендуется оборудовать мини-кухню с упрощенным вариантом необходимых коммуникаций, что обеспечит возможность полноценного приготовления пищи.

Постройку в виде гаража целесообразно использовать не только под автомобиль. Здесь можно обустроить погреб, организовав место для хранения урожая и консервации. Также рекомендуется в помещении отвести зону для складирования садового инвентаря. Нелишним в гараже на даче станет наличие смотровой ямы.

Размер хозблока зависит от его назначения. Мобильные бытовки и пост охраны характеризуются небольшими размерами. А вот для складских строений, гаражей и зданий с удобствами придется выделить земельный участок побольше.

Обустройство хозблока на участке

В любом случае, хозблок — это достаточно большое сооружение. Там могут быть не только комплекс сараев, мастерская и летняя кухня, но и рабочий стол, и сушилка для белья, и навес для сушки трав. Хозблок может планироваться сразу как несколько построек с общей крышей, возможно, с проходами между ними, а может создаваться постепенно. Тогда, если есть базовая постройка, например, большой сарай, и в ее районе достаточно места, можно постепенно пристраивать к этому сараю отдельные строения — для разных целей, по мере необходимости.

Например, можно пристроить еще один сарай, затем — мастерскую, затем — дровяник.

Пристройка — это удобно, так как уже есть некоторые стены, и на возведение идет меньше материалов. Иногда пристраивать новые строения можно даже в том случае, если свободного места уже нет. Правда, для этого ваш участок должен быть на краю оврага или холма. Тогда любую пристройку можно расположить буквально на воздухе, а именно — на опорных столбах.

«Висячие» постройки всегда легко и аккуратно выглядят. При обустройстве хозблока на участке сложных крыш быть не должно, практичнее всего двускатная крыша.

Для нее лучше использовать оцинковку, ондулин или металлочерепицу (для композиции с жилым домом, если дом покрыт металлочерепицей редкого оттенка). Можно использовать и обыкновенное оцинкованное железо, но только покрасить его в соответствующий цвет, гармонирующий с кровлей дома

Обратите внимание, на оцинковку не ложится никакая краска, кроме акриловой эмали

Подобный комплекс не должен быть слишком высоким — все, что находится на участке, должно быть соподчинено дому, а не «спорить» с ним.

Хозблок в любом случае должен быть красивым, ведь он находится в саду. Его можно отгородить стеной из зеленых насаждений или формованной живой изгородью, а можно — стенками-шпалерами с вертикальным озеленением.

Здесь лучше использовать мощные лианы, такие, как девичий виноград. Но можно и не огораживать. В этом случае все постройки должны быть аккуратными и в едином цвете. Этот цвет должен соответствовать цвету дома или быть светлее его. Наиболее подходящий строительный материал — дерево. Однако стиль построек должен хотя бы какими-то элементами поддерживать общий стиль сада, и для создания визуальной гармонии необходимо в его отделке использовать материалы, использовавшиеся при постройке дома. Пусть у хозблока будут небольшие, но красивые окошки, крылечко с навесом.

Украсьте стену подвесными контейнерами с цветами, можно использовать и балконные ящики. Используйте местами вертикальное озеленение. Можно развесить на стенах некоторые садовые инструменты, вроде коллекции разных леек — они придадут определенный колорит. Если позволяет стиль и общая идея, одну из стен хозблока можно и расписать.

Площадку у хозблока нужно замостить, это красиво, удобно и гигиенично. Такой стильный «домик» уже никто не назовет хозблоком.

Хозблоки в современном понимании

В наше время хозяйственные блоки являются полноценной частью архитектурного дизайна, и неприглядные сарайчики, спрятанные в глубине огорода уходят в прошлое.

Естественно, что хорошо оборудованные, прочные и эстетичные на вид строения требуют материальных затрат, но аккуратный просторный гараж, сухой и проветриваемый склад или сауна – это не просто дань моде, а разумный вклад в обеспечение комфорта.

Предложенные на фото дизайн решения хозблоков для дачи свидетельствуют, что даже недорогие и скромные постройки могут стать украшением приусадебного участка.

Первое строение на земельном участке не обязательно должно быть временным, неудобным и некрасивым

Достаточно лишь освободиться от стереотипов, и начать строительство хозблоков своими руками или при помощи специалистов с заботой и вниманием к деталям.

Стоит потратить время и на проектирование, и на расчеты, чтобы в итоге получить полноценное и многофункциональное служебное помещение.

Чертежи хозблоков для самостоятельного строительства

При выборе места размещения хозблока нужно учитывать санитарные и строительные нормативы. Поэтому без учета плана участка земли и создания чертежа просто не обойтись.

Чертежи наносят на бумагу с нужными размерами. Если ваш участок располагает ведению сельского хозяйства и имеет большую площадь, на нем, скорее всего можно возвести хозяйственный блок для хранения различного инвентаря. Идеальное решение, это построить хозблок, совмещенный с кладовой.

Если вы учтете все правила и нормативы, при строительстве дома или иного строения, то вы избавите себя от многих проблем в дальнейшем. Если у вас нет сил и времени с этим разбираться, вызовите бригаду строителей и просто следите за их работой.

Сарай из горбыля

Это самый дешевый способ построить сарай собственноручно, тем более что для его постройки не потребуется фундамент. Чтобы сарай был защищен то сырости, ставят его на ровную поверхность.

В качестве основы используют брус, потом его оббивают горбылем. Чтобы сарай стал более симпатичным, то по его периметру высаживают вьющиеся растения. Обычная покраска продлит срок службы такого строения.

Эксплуатировать долго этот сарай не получится – максимум 5 лет, а потом лучше построить что-нибудь более надежное. Данный вариант является очень бюджетным, но прочным его точно назвать нельзя.

Порядок работ

Итак, чертеж готов. Предположим, что принято решение строить хозблок из древесины. Для работ понадобятся следующие инструменты:

• бетономешалка и ведра;
• молоток, плоскогубцы, гвозди;
• ножовка, топор;
• рулетка, уровень;
• гвозди, саморезы;
• шнур;
• дрель, шуруповерт.

Возможно, что-то из списка не пригодится, а чего-то нет в списке – все выяснится в процессе работы. Начинают с того, что выбирают ровное место для здания.

Поскольку общий вес хозблока небольшой, нет необходимости в ленточном фундаменте, а вполне можно обойтись столбчатым. Для его возведения сначала размечают участок при помощи шнурка.

Начинают с угловых столбов – выкапывают котлованы примерно метровой глубины, квадратного сечения размером 50х50 см. Расстояние между столбами не должно превышать полутора метров. Дно котловин засыпают слоем песка, трамбуют, затем слоем щебня и еще раз трамбуют.

Если планируется возведение санузла или душевой, то предусматривается подвод водоснабжения и канализация, причем та часть труб, которая находится на улице, в обязательном порядке утепляется.

Все элементы из древесины обязательно защищают от гниения при помощи антисептической пропитки. Из бруса делается обвязка, к которой крепят лежни, на них устанавливают лаги. Поверх лагов стелют сперва черновой пол из досок, затем фанеру. На обвязку устанавливают столбы из бруса, составляющие опору каркаса.

Проемы дверей и окон дополнительно усиливаются столбами и поперечинами. Сверху стойки обвязывают так же, как и снизу. Между стойками размещают утепление, если хозблоком планируют пользоваться в холодное время года.

Зашить помещение можно вагонкой, ОСП, гипсокартоном. Если хозблок должен выглядеть аккуратно и нарядно, можно даже отделать его снаружи сайдингом.

Чтобы не усложнять себе жизнь, можно вполне обойтись односкатной крышей. Обустраивают стропильно-балочную систему, к которой крепят обрешетку. В качестве кровли применяют профнастил, ондулин, шифер либо черепицу. Если есть желание получить хозблок с красивой, дорого выглядящей крышей, пользуются черепицей.

Где построить дом?

Основной объект любого участка — это жилой дом, в котором владелец может проводить основную часть времени. Есть много разновидностей планировки участка 20 соток, в которых здание занимает определенное место. Вначале следует определить форму и этажность, а затем решать, где он будет стоять.

В передней части площади

Это наиболее распространенный вариант, когда дом находится сразу при въезде на участок. В этом случае гараж для удобства тоже рекомендуется разместить рядом с домом.

При такой планировке эти два объекта надежно отгораживают остальную часть территории от посторонних глаз.Передний фасад дома нужно украсить:

1. клумбами;
2. беседкой.

Сзади разбить сад и выделить место под хозпостройки.

Дом в передней части участка — это удачный формат для прямоугольного или квадратного участка. Но на круглом или треугольном лучше от него отказаться. Также стоит подумать, если участок расположен возле автомагистрали с активным движением.

В центре

Перед домом следует расположить зону отдыха, все остальные перенести назад. Рядом с жилым зданием нужно оставить место для парковки, гаража и нескольких клумб. Это позволит защитить жильцов от постороннего шума.

Этот вариант будет немного затратнее, ведь для соединения зон понадобятся дополнительные дорожки и подъездные пути. Отличный выбор для участка прямоугольной формы.

В конце

Такой вариант очень популярен у владельцев, предпочитающих современный стиль

В этом случае основное внимание уделяется декоративному оформлению участка. Предполагается большое количество ландшафтных композиций, оригинальных архитектурных форм, креативных решений

Какие строения регистрировать не нужно

Некапитальные сооружения можно не регистрировать. В ГК России нет четкого описания некапитального строения, однако можно перечислить несколько его характерных черт. Некапитальной постройку можно признать, если:

• ее можно перевезти или перенести в иное место без каких-либо последствий, в виде деформации или разрушения;
• она имеет временный или сезонного типа характер, т.е в ней можно жить только летом;
• у нее нет капитальной фундаментальной конструкции, которая надежным образом удерживает ее.

Не всегда наличие этих пунктов говорит о том, что сооружение считается объектом некапитального строительства. Иногда требуется осуществление строительной экспертизы, однако эта процедура стоит денег.

Как построить хозблок своими руками: пошаговая инструкция

Перед тем как построить хозблок, выполняется детальное планирование с выполнением чертежей, подготовкой необходимого количества материала и набора инструментов. Хозяйственный блок чаще всего имеет небольшие габариты. Несмотря на это, строение позволяет решить ряд задач:

• оборудовать складское помещение для хранения садового инвентаря;
• создать дополнительные зоны в виде туалета, душевой кабинки, комнаты отдыха с удобствами.

Схема конструкции хозблока с размерами.

Следующим этапом является создание на основании чертежей списка стройматериалов. Хозблок своими руками преимущественно возводится из деревянного бруса. Помимо него, понадобятся обшивочные панели, гидро- и теплоизоляционный, а также отделочный материал для стен и кровли. В случае сооружения постройки с туалетом и душем следует продумать разводку водоснабжения и канализации. Для создания фундамента пригодятся бетонные блоки, гравий и песок.

Прочное основание — фундамент

Несмотря на то, что бытовка представляет собой довольно лёгкую конструкцию, для нее необходим фундамент. Строиться он должен на определенном возвышении над землей, чтобы влага не попадала в древесную конструкцию. Как правило, для хозяйственных построек сооружают столбчатый фундамент из обычного кирпича либо шлакоблока.

Пошаговый алгоритм строительства:

• 1. Расчистка площадки от растительности;
• 2. разметка территории;
• 3. в каждом из четырех углов роют яму толщиной не более гумусового слоя;
• 4. при варианте, когда длина стен составляет больше полутора метров или двух, тогда необходимо вырыть дополнительные ямы для сооружения промежуточных опор;
• 5. днище выкопанных ям выравнивают на едином горизонтальном уровне, а затем тщательно утрамбовывают;
• 6. поочередно во все ямы засыпают смесь из песка и щебня, выравнивают, немного поливают для лучшей сцепки и уплотняют;
• 7. строительные блоки выставляют на подушку таким образом, чтобы над землёй высота столбиков была не менее 20 сантиметров;
• 8. проверка уровня фундамента.

Пошаговоя инструкция как построить хозблок своими руками

После выполнения всех подготовительных этапов следует приступить непосредственно к строительным работам на основании проекта хозблока. Поскольку здание имеет небольшие габариты, оно не будет оказывать значительной нагрузки на фундамент, поэтому его преимущественно выполняют столбчатым.

Обратите внимание! Количество столбов подбирается исходя из размеров сооружения.

Необходимо подготовить основание под постройку. Для этого снимается верхний плодородный слой по периметру будущего строения. Место засыпается слоем песка и утрамбовывается. Подготавливаются ямы под столбы, на дно которых засыпается песок или гравий. В отверстия укладываются бетонные блоки, которые сверху покрываются гидроизоляционным материалом. Затем из деревянных брусьев собирается ростверк. Элементы соединяются между собой пазами в полдерева и фиксируются с помощью специальных шурупов для дерева.

Обратите внимание! Перед тем как устанавливать ростверк на фундамент, деревянную раму следует обработать двумя слоями антисептика.
Установка каркаса крыши хозблока — важный этап, имеющий прямое влияние на срок службы строения

Возможные ошибки в оформлении

Учитывая, что небольшой земельный надел не располагает к реализации всех задумок дизайнера из-за ограниченного пространства, при неверном зонировании территории комфорт от её эксплуатации резко снижается. Если владельцы принимают решение о самостоятельной планировке объекта недвижимости, они нередко совершают множество ошибок:

• Неверное расположение основного здания приводит к невозможности организации всех рекреационных зон в нужных пропорциях.
• Гараж, примыкающий к дому, способствует проникновению паров бензина и угарных газов в жилые комнаты.
• Большое количество крупных плодовых деревьев через несколько лет сильно затеняют участок.
• Большое количество малых архитектурных форм со временем мешают комфортному проживанию, особенно при пополнении в семье, когда требуется организация дополнительной игровой зоны на небольшой территории.
• Неверный выбор ориентации здания относительно сторон света способствует затенению комнат и развитию бактерий.

Каждая ошибка при первичном планировании участка способствует переделкам функциональных зон в процессе эксплуатации объекта, что влечёт за собой ненужные расходы.

Что еще можно разместить?

Участок 15 соток считается довольно большим, он позволяет разместить кроме гаража и бани много других хозяйственных построек, необходимых для обеспечения комфортных условий проживания.

Хозпостройки

К нему предъявляется много ограничений, как санитарного, так и противопожарного характера. Он должен быть расположен от жилища на расстоянии 12 м, а от питьевого колодца — 8 м, как можно ближе к огороду

Дворовой туалет также имеет ограничения по минимальному разрыву: от жилого дома на расстоянии 7 м, а от питьевого колодца — 8 м. Теплицу устанавливают в зоне огорода, с наименьшим промежутком до смежного участка 1 м. Профессионалы советуют отводить ее от забора значительно дальше, чтобы исключить скопление снега между ней и забором.

Барбекю

Отличительная черта барбекю состоит в том, что в нем имеется источник открытого огня, поэтому к нему предъявлены повышенные требования по пожарной безопасности. Эту зону проектируют под определенную модель. Располагают его под открытым небом, для того чтобы защитить от дождя, делают легкий навес.

Объект располагается в глубине участка у стенки в виде беседки полуоткрытого типа с защитной каменной стеной, чтобы защищать барбекю от сквозняков, а территорию от возможного распространения огня, минимальный разрыв 2 м от границ участка.

Фото хозблока для дачи

Также рекомендуем просмотреть:

• Тандыр из кирпича
• Строительство погреба для дачи
• Как сделать крышу беседки
• Варианты пристроек к дому
• Из чего дешевле строить дом
• Строительство бани из бруса
• Как сделать вольер для собаки
• Делаем навес своими руками
• Примеры дачных бытовок
• Как построить крыльцо своими руками
• Мангал из кирпича
• Летний душ
• Туалет для дачи
• Строительство летней кухни на даче
• Как пристроить террасу к дому
• Строительство беседки своими руками
• Как сделать теплицу из поликарбоната своими руками
• Как построить курятник своими руками
• Сарай своими руками
• Пергола своими руками
• Строительство барбекю своими руками
• Крольчатник своими руками
• Надежный козырек над крыльцом
• Лучшие кованые беседки для дачи
• Как сделать подвесное кресло
• Баня на даче
• Строительство веранды своими руками
• Как построить гараж своими руками
• Строительство патио на даче
• Строительство беседки из дерева
• Как сделать зимний сад
• Как сделать парник своими руками
• Как построить беседку с мангалом
• Современные навесы из поликарбоната для частного дома
• Как сделать барбекю из кирпича
• Инструкция, как сделать будку для собаки своими руками

Примеры проектов

Для того чтобы возвести хозяйственную постройку на дачном участке, необязательно самому разрабатывать проект. Нужно лишь зайти на сайт изготовителей и подобрать подходящий вариант, определенной компоновки и функционального назначения. Там даже будут указаны основные размерные характеристики и чертежи — останется лишь доработать деталировку и узлы крепления. Но и это нетрудно, если учесть простоту конструкции.

Есть несколько основных разновидностей бытовок, планировку которых вы сможете использовать. Каждый вид отличается благодаря размерным хар-кам и внешнему виду помещений. Если говорить о размещении хозяйственных строений на даче, то самым важным является наличие раздельного санузла. Поэтому, рассматривая и выбирая проекты хозпостроек на участке, убедитесь в наличии душевой и туалета.

Если все хотите все сделать самостоятельно, то сначала на бумажном листке сделайте замеры, сформируйте чертеж, который подойдет для вашего проекта. Существуют варианты с открытой верандой и закрытой.

Обычно в хозблоках, нет фундамента, а в качестве основы применяют блоки из бетона с размерами 20 на 40 на 20. Помимо этого, необходимо применение тротуарной плитки размерами 50 на 50.
Какие бы вы не возводили хозпостройки на даче, проекты вам будут нужны, как минимум для правильного выполнения работы.

Как построить хозблок с туалетом на даче своими руками (с фото и видео)

Вопрос индивидуальной гигиены на даче является одним из главных, поэтому самым необходимым сооружением, пожалуй, будет хозблок с туалетом и умывальником или душем, предоставляющий владельцу необходимый минимум удобств.

Для обустройства фундамента хозблока с туалетом своими руками нужно выкопать четыре ямы размером 500 х 500 мм и глубиной 400 мм и засыпать их смесью песка и щебня. На подготовленную подушку устанавливают деревянную или фанерную опалубку высотой 100 мм, укрепляют кусками проволоки и арматуры и заливают бетонным раствором.

Пока фундамент застывает, из брусков 75×50 мм и 50×50 мм изготавливают детали каркаса. Столярные соединения выполняют вполдерева.

На фундамент укладывают два бревна длиной 1800 мм, окантованные с двух сторон и обработанные горячим отработанным машинным маслом. Между фундаментными плитами и бревнами прокладывают по два слоя рубероида. Чтобы обеспечить постройке устойчивость при сильном ветре, в бревнах просверливают по два отверстия и длинными штырями прибивают бревна к земле.

К уложенным бревнам гвоздями и скобами прикрепляют элементы каркаса, временно зафиксировав их подкосами.

Для обрешетки этого вида хозяйственной постройки понадобится девять двухметровых досок. По обрешетке настилают пергамин и покрывают постройку шифером. На козырек бытовки укладывают два разрезанных листа размером 1130 х 1000 мм, на заднюю стену-крышу — два целых листа 1750 х 1130 мм и два листа 1130 х 750 мм. Стык козырька и стены-крыши перекрывают коньком из двух сколоченных досок. Следует предварительно окрасить крышу двумя слоями железного сурика.

При строительстве хозблока своими руками стены и раму двери обшивают вагонкой. Изнутри помещение можно обшить той же вагонкой, фанерой или оргалитом. По завершении монтажа нужно обязательно покрыть все деревянные поверхности лаком для защиты от атмосферного воздействия.

Посмотрите фото, как построить хозблок своими руками, где показаны все этапы работы:

Установить раковину можно не только внутри, но и снаружи, устроив над ней навес. Тогда внутри постройки будет больше места для инвентаря, дров или угля.

Туалет отгораживают перегородкой от помещения с умывальником. Стульчак можно сделать из доски-сороковки, а в качестве емкости под ним можно использовать полиэтиленовый двухведерный бак. Естественная вентиляция отсека будет осуществляться благодаря воздушной тяге, возникающей в полости между внутренней обшивкой и стеной-крышей.

На видео «Хозблок своими руками» показано, как возводится эта постройка:

Кирпичный сарай

Наиболее долговечный, многофункциональный и простой в эксплуатации. Не подвержен нашествиям насекомых и грызунов, разрастанию плесени, ему не навредят осадки и перепады температур. Долгое время сохранит привлекательный внешний вид без облицовки, реконструкции и ремонта.

К зданию из кирпича можно безбоязненно пристроить душевую, дровяник, углярку и площадку для пикника. Такой сарай можно спроектировать в едином стиле с жилым домом, баней, другими надворными постройками или проявить фантазию, превратив невзрачную бытовку в украшение.

Как минус: высокая стоимость постройки, большие затраты времени на строительство, требует прочного фундамента, в большинстве случаев придется пригласить и оплатить работу каменщика. Несмотря на недостатки, сарай из кирпича востребован у дачников и домовладельцев.

Этап второй: выбираем проект дачного дома

Если принято решение строить дачный дом, то следующим этапом станет проработка его проектной составляющей.

Первоначально следует провести геологические исследования местности. Это нужно сделать, чтобы убедиться в том, что выбранный земельный участок подходит для ведения всех необходимых видов работ. На основании проведенного исследования и полученного заключения можно разрабатывать проект дачного дома и планировать где он будет строится.

В вопросе проектирования, в частном домостроении, сегодня есть несколько подходов:

• Наименее хлопотным вариантом будет купить готовый проект;
• Также можно заказать разработку индивидуального проекта. Это потребует дополнительных затрат сил и времени, но все ваши замечания будут учтены;
• Хотя есть и компромиссное решение – типовой проект с последующими изменениями. Такой вариант предполагает совместную работу с архитектором, с учетом ваших пожеланий.

Имейте ввиду, что ваши архитектурные предпочтения, в большинстве случаев, могут быть учтены, но они могут быть ограничены особенностями земельного участка, его площадью, рельефом местности.

Так, на небольшом участке (до 5-6 соток) архитекторы не рекомендуют строить большой дом (от 200-250 кв. м). Наиболее естественным является соотношение размера участка к площади постройки 1 к 10, а в Подмосковье — 1 к 5. Хотя, безусловно, это не является незыблемым правилом.

При выборе проекта дачи необходимо заранее продумать, сколько человек будет проживать в доме, от этого зависит общая планировка, количество и площадь комнат, высота потолков.

Грамотный и профессиональный архитектор, как правило, предлагает несколько вариантов проекта или дорабатывает один до соответствия всем вашим требованиям.

Благодаря существующим компьютерным программам, сегодня заранее можно увидеть изображение вашего будущего дома в трехмерном формате (3D), и изучить во всех подробностях, что, несомненно, поможет с выбором внешнего вида и дизайна будущей дачи.

Далее производится расчет и разработка проектной документации. Рабочий проект, как правило, состоит из:

• архитектурного;
• конструктивного;
• и инженерного разделов.

Архитектурный включает планы этажей, кровлю, фасады. В конструктивный входят фундамент, перекрытия, стропильные конструкции и другие. Чертежи систем водоснабжения, отопления, вентиляции, канализации, размещения электрооборудования составляют инженерный раздел проекта.