Каркасные дома

Плюсы и минусы щитовых домов

Выделяют несколько серьезных преимуществ подобного строительства:

• Облегченный фундамент. Для каркасно-щитовой конструкции достаточно ленточного фундамента, поскольку дом очень легкий. Это существенно экономит деньги на этапе строительства.
• Быстрое строительство. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев, максимум – за полгода. И это вместе с заливкой фундамента и ожиданием материалов с завода. Эта технология считается одной из самых быстрых по срокам строительства.
• Отсутствие усадки. Здание не проседает, поэтому в стенах не образуются трещины. В доме можно сразу делать внутреннюю отделку.
• Каркасные щиты стоят сравнительно дешево.
• Нет необходимости привлекать тяжелую технику для строительства любых элементов дома.
• Все материалы экологичны и безопасны для здоровья жильцов.
• Внутри каркасных стен можно спрятать различные коммуникации, делая внешний вид помещений более привлекательным.

Распространенность каркасно-щитовых технологий в регионе с разным климатом крайне высока. Но у каркасных домов есть и минусы, о которых нужно также поминать:

• Меньший срок эксплуатации. Если каменные и кирпичные дома могут простоять несколько сотен лет, то каркасные здания – 50-70 лет, после чего потребуется серьезный ремонт. При нарушении технологии строительства или использовании непроверенных материалов срок эксплуатации может сократиться в два раза.
• Отсутствие возможности построить высотный дом. Каркасные дома, как правило, строятся в один или два этажа.

Конечно, можно построить и более масштабные сооружения, но тогда необходимо ставить более надежный фундамент, покупать дорогие строительные материалы. В таком случае постройку уже нельзя считать бюджетной.

Финский и канадский каркасный дом, преимущества и недостатки

Финская технология имеет большее распространение в России по сравнению с канадской. Это связано с доступностью строительных работ и материалов по финской технологии. Финский дом – это каркас из бруса, который обшивается с двух сторон и заполняется утеплителями на минеральной основе. Канадский же дом возводится из СИП-панелей – каркас с заложенным утеплителем на основе полистирола или пенополиуретана зашивается или заклеивается под прессом наружной и внутренней обшивкой. Несмотря на отличия в технологиях такие дома обладают одинаковыми плюсами и минусами.

Основные преимущества каркасного дома по финской или канадской каркасной технологии: низкая стоимость, высокая скорость строительства, простота технологии, огромный выбор проектов, экологическая безопасность, высокая теплоэффективность дома, низкие затраты на эксплуатацию и ремонт.

Недостатки каркасных домов можно условно поделить на две группы: недостатки технологии каркасного домостроения в целом и для России.

Плюсы каркасных домов

1. Самый главный плюс заключается в том, что нужно совсем немного времени, чтобы его построить. Не нужно ждать усадки, можно сразу приступать к отделочным работам. Для сравнения в кирпичном или панельном доме усадка длится в среднем 1,5 года. Усадка у цельного бревна — 12 месяцев.
2. Цена — как мы уже писали выше, достаточно доступная. Сэкономить также можно и на фундаменте: конструкция каркасного дома легкая, поэтому и фундамент для него подойдет столбчатый. Для обшивки можно использовать доски второго сорта, которые гораздо дешевле первого сорта.
3. Прочная конструкция. По шкале Рихтера она выдерживает точки до 7 баллов, а шквалистый ветер до третьей степени по пятибалльной шкале.
4. Внешний вид. Каркасный дом может быть практически любой формы. Сегодня можно заказать изготовление щитов разной формы, чтобы в итоге получить тот место, о котором вы мечтали.
5. Разнообразная планировка. На ваше усмотрение расположение комнат может быть самой разной.

Канадский каркасный дом

Канадские дома появились в России совсем недавно. Это связано с тем, что для строительства каркасного дома по североамериканской технологии необходимо специальное производство СИП-панелей.

• Канадский каркасный дом возводится из готовых стеновых панелей – сэндвичей. Они во многом похожи на финские. В панель также может закладываться деревянный брус (часто стеновые панели изготавливают даже без скелетного бруса), закладывается утеплитель на основе пенополистирола или пенополиуретана. На утеплитель под прессом наклеивается наружная и внутренняя обшивка. В качестве обшивочных материалов используют ОСБ, металл, влагостойкая фанера, древесно-полимерные композитные материалы, ДСП, ЦСП.
• Для монтажа стен не требуется дополнительный каркас. Жесткий утеплитель и обшивка имеют значительную самостоятельную несущую способность и жесткость. Для монтажа стен необходима лишь нашивка черепного бруса на пол, который служит шипом для монтажа панелей.
• Пол, потолок и даже кровля может также перекрываться СИП-панелями.

После рассмотрения каждой из технологий стало понятно, что такое каркасный дом. Ключевым отличием каждой технологии является применяемый утеплитель и метод возведения стен.

Основные элементы и соединения каркасного дома:

Строительство по каркасной технологии — сборка конструктора. Он собирается в соответствии со схемой. От качества основных элементов и узлов зависит прочность и устойчивость каркасника. Что входит в каркасный конструктор и как правильно собрать основные узлы и соединения?

Основные узлы каркасно-щитового дома

Узлы каркасного дома: кровля, стены и перекрытия. Узлы делятся на конструктивные и вспомогательные. Конструктивные узлы:

• Нижней обвязки
• Угловая стыковка обвязочных брусьев
• Места врезки укосин
• Элементы дверных и оконных проемов
• Узлы перекрытий
• Каркас крыши

Крепежные элементы для узлов каркасника

Для соединения, крепления и надежной фиксации используют элементы из металла:

• Пластины
• Скобы (угловые и прямые)
• Болты
• Гвозди

Угол строения:

Угол каркасного дома — место с самыми большими потерями тепла. В углах может скапливаться конденсат. Именно их необходимо утеплить в первую очередь.

Для строительства в холодных регионах в качестве вертикальных стоек используют угловую стойку из отдельных досок. В это внутреннее пространство закладывается утеплитель. Именно он удерживает тепло и снижает теплопотери. Для фиксации стоек устанавливают укосины и проверяют значения углов.

Основные недостатки

О том, что значит каркасное строительство, мир узнал почти сто лет назад. С тех пор технологии шагнули далеко вперед, появились новые материалы. Каркасные постройки стали намного теплее и прочнее. Однако некоторые недостатки все же остались. Перечислим очевидные минусы:

1. Стены из сэндвич-панелей легко разрезать обычной болгаркой. К сожалению это так, но ведь и каменные «крепости» редко останавливают злоумышленников. К тому же, замок вскрыть гораздо проще, чем вырезать новый вход;
2. Каркасный дом невозможно перестроить или усовершенствовать. Но, справедливости ради, нужно заметить, что необходимость в этом возникает редко;
3. Низкая шумоизоляция тоже реальный недостаток таких домов, но его вполне можно исправить. Достаточно использовать для обшивки панелей снаружи, например, пенопласт, как это делают при отделке «мокрый фасад».

Дома выглядят однотипно – это основной недостаток массовых застроек. Индивидуальности от готового недорогого проекта ждать не приходится. Но любители сложных дизайнерских решений имеют возможность вместо типового коттеджа заказать индивидуальный проект.

Как собрать щитовой дом самостоятельно

Готовые панели из щитов имеют одно преимущество – они поставляются уже собранными. Это значит, что каркас здания не нужно утеплять и обшивать, так как это уже сделано на заводе. Остается подготовить правильный фундамент для строительства, а он может быть самым простым.

СИП-панели собирают, делая коробку дома, а снаружи обшивают их ОСП-плитами, содержащими пароизоляционный слой, ветрозащиту, элементы технологии вентилируемого фасада, а также утеплитель. Если фундамент будущего здания готов, можно приступать непосредственно к возведению каркаса.

Подготовка пола

Установив фундамент, сверху него укладывают слой гидроизоляции. Это специальная пленка, поверх которой уже можно устанавливать лаги пола. Для лаг рекомендуется использовать брусья с сечением 40х50 мм или чуть больше. Следят за тем, чтобы между лагами был одинаковый шаг – 50 см.
Сверху этих брусьев начинают устанавливать либо черновой, либо готовый деревянный пол.

Сборка стен

Собирая любой каркасный дом, стены начинают возводить с угла здания. Сначала устанавливают вертикально нижний брус, затем к нему закрепляют постепенно остальные элементы конструкции

Устанавливая панель, важно придерживать ее специальной доской длиной 3 м

Подсоединяя к первой панели остальные, закрепляют их между собой при помощи специальных оцинкованных уголков. Сборка конструкции чем-то напоминает игру в конструктор «Лего», поскольку все элементы соединяются четко в паз.

Соединив весь каркас, обрабатывают стыки герметиком, чтобы они были надежно закрыты. В качестве последнего подойдет силиконовый наполнитель или простая монтажная пена. Но перед этим этапом проверяют, насколько ровно и вертикально установлены все панели для стен.

Монтаж кровли

Когда каркас всех стен установлен, сверху его сшивают специальным брусом верхней обвязки. После этого можно устанавливать крышу. Стропила делают из обычного бруса сечением 120х50 мм или 100х200 мм.

Кроют крышу обычно при помощи металлочерепицы. Шифер считается не самым надежным кровельным материалом, а глиняная черепица очень тяжелая и создает дополнительную нагрузку на фундамент. В качестве альтернативны также можно использовать битумную черепицу, но ее гораздо дольше устанавливать, да и стоит она, как правило, дороже.

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Основные узлы каркасного дома и порядок их монтажа

• Фундамент. Для каркасного дома нет необходимости возводить дорогостоящий глубокий фундамент. Для таких конструкций используется столбчатый, свайный или фундамент на винтовых сваях.
• Сборка нижней обвязки, установка половых балок и монтаж чернового пола. Утепление пола и монтаж чернового или финишного напольного покрытия.
• Возведение каркаса стен. В случае строительства канадского каркасного дома по готовому полу производит нашивку черепного бруса согласно проекту стен и перегородок. Этот брус будет служить основой для установки панелей.
• Внутренняя или наружная обшивка с предварительным контуром пароизоляции или паропроницаемой мембраны.
• Утепление стен.
• Монтаж верхней обвязки, подшив потолка с предварительным контуром пароизоляции.
• Утепление потолка (в случае возведения одноэтажных домов утепление может производиться по стропилам).
• Монтаж стропильной системы (или каркаса второго и мансардного этажа) и обрешетки.
• Монтаж кровельного материала.
• Отделка дома.

Отдельно хотелось бы сказать об отделке каркасных домов. Большинство коммуникаций прячут в каркасы стен, потолка и пола. Поэтому до начала работ по обшивке этих элементов необходимо иметь проекты коммуникаций, чтобы заложить их внутрь каркаса.

Важно также иметь проект фасада и стен с размеченными дверными и оконными проемами. В случае покупки домокомплекта эти проемы уже будут смонтированы

Но если вы возводите дом своими руками, то необходимо правильно усилить эти проемы, ведь нагрузка от кровли или верхних этажей равномерно передается на нижнюю обвязку и фундамент при помощи основных и промежуточных стоек. В местах проемов каркас ослабляется. Как правильно усилить его в этом месте?

Чтобы разобраться в этом вопросе, рассмотрим чертеж. В местах проемов ставят так называемые сдвоенные стойки: первая – это промежуточная стойка каркаса, а вторая подпирает верхнюю поперечину и хидер – это массивный брус, толщина которого превышает сечение промежуточных стоек в 2-3 раза. Именно хидер будет передавать нагрузку на нижнюю обвязку в местах проемов.

Конструкция каркасного дома

Постройка каркасного дома во многом напоминает сборку конструктора. Каковы его основные элементы и как правильно их собрать?

Основные узлы

В зависимости от того, насколько качественно спроектированы и установлены элементы каркасного дома зависит его прочность, надежность и срок службы. Если строительство выполняется со строгим соблюдением норм СНиП, то строение должно выдерживать любые нагрузки от ветра и снега, эксплуатироваться на протяжении многих лет при должном уходе и обслуживании. Элементы каркасного дома могут быть конструктивными и вспомогательными.

Конструктивные это:

• Крепление обвязки;
• Точки врезки укосин;
• Места усиления под двери и окна;
• Перекрытия;
• Каркас крыши.

Сборка каркасных домов выполняется с помощью гвоздей, обвязка крепится на анкера к фундаменту здания. Лаги, углы стен, дверей и окон должны быть надежно соединены, поскольку устранение всевозможных огрехов после завершения стройки малоосуществимо.

Углы

Соединить должным образом обвязку и стойки по углам весьма важно, ведь это придает конструкции каркасного дома прочность и не дает возможности возникнуть мосткам холода. Брус для нижней обвязки соединяется «в полдерева»

Стойки закрепляются при помощи укосин. При монтаже вертикальных элементов обязательно соблюдение уровня.

Фундамент

Каркасные дома не требовательны к фундаментам, что позволяет существенно сэкономить при строительстве. Популярными вариантам обустройства основания здания являются мелкозаглубленный ленточный либо столбчатый фундаменты. Выбор основывается не только на проекте здания, а исходя из типа грунта на участке, глубине пролегания грунтовых вод, уровня промерзания почвы, рельефа.

Пучинистые грунты при замерзании начинают расширяться и вспучиваться, а слабые – сдвигаться при определенных обстоятельствах. До строительства требуется произвести исследование грунта дабы определить оптимальный тип фундамента для постройки дома. Сыпучий грунт можно укрепить либо частично удалить.

В начале постройки фундамента требуется подготовить под него площадку: при необходимости выровнять, очистить, а следом вырыть траншеи и обустроить подушку из щебня если таковую требует тип имеющегося на участке грунта.

Пучинистую почву чаще всего можно встретить в средней полосе Российской Федерации. Ее опасность заключается в том, что когда влага, имеющаяся в почве, замерзает, грунт увеличивает свой объем и сдвигает опоры фундамента. Для того, чтобы решить проблему, размещать фундамент требуется ниже уровня промерзания земли, либо же наоборот ближе к поверхности – в случае если используется основание мелкозаглубленного типа.

Кроме того, еще одной проблемой является сезонность выполнения работ. Заливать бетонную смесь рекомендуется в теплую пору года, однако иногда строительные работы могут выполняться и зимой – для этого в бетон добавляют особые добавки.

Однако более простым решением будет обустройство фундамента на сваях. Технология его возведения предусматривает вкручивание в почву свай с последующей заливкой их внутренней части бетоном. Кроме того, такой способ позволяет фундаменту «продуваться», что уберегает древесину от гниения.

Еще возможна постройка монолитной плиты основания, однако этот способ дорогостоящий, потому редко использующийся в каркасном строительстве.

Металлический и деревянный каркас

Технология сборки классического каркасного дома предусматривает использование древесных материалов, а именно бруса 10 на 10 см и обрезной доски. Если запланирована мансарда, то стоит увеличить толщину используемого бруса.

Однако каркас можно построить и из устойчивого к коррозии термопрофиля из металла, что повлечет за собой увеличение сроков службы дома. Отверстия в каркасе уменьшают его вес, а материал изготовления позволяет не бояться процессов гниения и воздействия огня. Однако при несоблюдении технологии строительства возможна так называемая «герметизация», что повлечет за собой потери тепла.

Крыша и кровельное покрытие

Крыша должна быть сконструирована с учетом нагрузок от снега и ветра. Кровельный материал выбирается исходя из предпочтений заказчика и его бюджета, угла наклона кровли, пределов допустимых нагрузок. Крыши бывают:

• Двухскатными;
• Вальмовыми;
• Мансардными.

В качестве материала отделки кровли используют шифер, листы стали, металлическую черепицу, ондулин (шифер из битума).

Такова технология строительства типичного каркасного дома. Как выполняется поэтапно возведение строения можно посмотреть в следующем видео:

Варианты планировок и проектов

Рассмотрим самые популярные типовые планировки жилья из ЛСТК:

• Стиль фахверк (сельский), включая коттедж в таком исполнении. Это постройка с металлокаркасом с мансардным этажом. Площадь по типовым проектам около 75 – 100 кв. м.

  Размер небольшой, но места будет достаточно для семьи с двумя детьми. Метраж приблизительно, как у 4-комнатной квартиры в стандартных панельных многоэтажках 80–90-х годов. Сооружение возводится без спецтехники.

• Одноэтажное жилье с гаражом. Для внешней отделки применяется штукатурка, но лучше использовать декоративный кирпич, сайдинг, вентфасад. Крыша – металлические балки, металлочерепица или любой другой материал.
• Классическое двухэтажное сооружение с мансардной крышей и подвалом.

Строительство фахверкового дома:

Проект одноэтажного дома с гаражом:

Стандартное двухэтажное жилье на каркасе из металла:

Проекты могут быть с неограниченной фантазией по планировке – профили нарезаются под любую архитектуру от простой (ангары, коробки-гаражи) до особо сложной (с множеством сегментов, полукруглых и иных форм). Признанным авторитетом по проектированию и возведению объектов из металла является фирма «Балтпрофиль», создавшая свои стандарты в данной сфере.

Ниже пример быстровозводимого компактного жилья на металлопрофиле:

Каркасный дом это

Постройки из готовых панелей стали очень популярны в нашей стране из-за очень быстрых сроков возведения, что позволят построить качественное жилище при минимальных затратах на строительство. Технология строительства каркасных или панельных зданий появилась более ста лет назад. Первое применение данного типа строительства было применено в Канаде с тех пор такие дома называют Канадскими или просто СИП. Так как Канадский климат похож на Российский данный вид строительства стал достаточно востребованным не только потому, что он очень дешевый, но и по причине хорошей теплоизоляции, а для холодного Российского климата это особенно важный аспект. Низкая стоимость дома никак не отображается на его качестве, дело в том, что готовые стены дома собирают на специальном заводе практически без участия человека, все изготавливается на автоматизированном оборудовании. После того как утверждается план здания чертежи отправляются на завод где производятся панели, сроки изготовления занимают от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от площади строительства.

Технология

Каркасные дома строятся на основе каркаса из древесины или металла (в частности, оцинкованных конструкций, ЛСТК). сэндвич-панелей, они же Sip с покрытием на основе древесных волокон пришли уже из Канады. Утеплителем при строительстве каркасного дома служат базальтовая вата, минеральная вата, «Эковата», пенополистирол или пенополиуретан, а также старинные, экологически чистые утеплители например, камыш, опилки. С внешней стороны или внутренней стороны утеплитель зашивают цементно-стружечными плитами (ЦСП), OSB или фанерой, которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом.

Строительство каркасного дома: шаг за шагом

Прежде чем приступать к строительству, следует упомянуть, что каркасная технология условно делится на североамериканский и скандинавский виды. На некоторых этапах работ эти виды каркасников являются почти идентичными, а на некоторых требуют отдельного внимания.

Финский дом собирается на основе каркаса из бруса. Стены обшиваются внутри и снаружи финишными или черновыми отделочными материалами. Стена заполняется минеральными утеплителями.

Итак, можно приступать к строительству каркасного дома шаг за шагом.

Проектные работы

В первую очередь, следует потратить время на составление подробного проекта будущего жилища

Важно обсудить с каждым из домочадцев элементы дома, необходимые для удобства и комфорта. Также необходимо составить проект расположения строения на вашем участке

Проектные работы можно условно поделить на несколько этапов:

Выбор участка застройки.
Выбор назначения будущего дома и предварительный расчет габаритов. Необходимо определиться, будет ли это дачный дом или место постоянного проживания. Необходимо рассчитать примерные финансовые возможности. В случае строительства жилого дома своими руками его стоимость под ключ составит от 15000 руб. за 1 квадратный метр (в зависимости от технологии, количества этажей и вариантов отделки).
Выбор проекта для строительства. Очень много проектов каркасных домов можно найти в интернете. На большинстве сайтов застройщиков также указана стоимость возведения проекта под ключ. Если вас устраивает указанная стоимость и проект в целом, то вы сможете брать его на вооружение. Не рекомендуем самостоятельно перекраивать проект без знаний в строительном деле

Важно понимать, что для возведения большого дома потребуется не только проект фасада и планировки здания. До начала строительства необходимо иметь набор чертежей по каждому элементу здания и коммуникациям

Важно иметь проект инженерных систем дома, потому что большинство их элементов закладывается внутрь стен, пола и потолка еще на этапе возведения стен.
Составление сметы необходимых материалов и поиск поставщиков. Для непрерывных работ на участке потребуется стабильная поставка материалов. Лучше заключить необходимые договора поставки еще до начала работ. Это позволит вам избежать многих проблем.

Дом из какого материала Вам нравится больше всего?

Дом из бруса
24.54%

Дом из кирпича
18.34%

Бревенчатый дом
14.43%

Дом из газобетонных блоков
16.79%

Дом по канадской технологии
11.42%

Дом из оцилиндрованного бревна
3.73%

Монолитный дом
4%

Дом из пеноблоков
3.46%

Дом из сип-панелей
3.31%

Проголосовало: 3354

Кроме работ с проектом и закупкой материалов, рекомендуем провести геологическое обследование грунтов. Это необходимо для правильного выбора типа фундамента

Важно также решить проблемы с канализацией и водоснабжением. Обустройство септика часто производят до начала прочих работ

Водоснабжение частного дома зачастую решают при помощи скважины, для этого также необходимо обследование участка специалистами. Возможно, придется сместить расположение дома.

Итак, у вас в руках есть проект и четкий чертеж всех элементов вашего дома. Размечена планировка обустройства вашего участка. Были решены проблемы с поставкой материалов. Можете считать себя готовым к началу работ на участке.

Человеческие факторы: ошибки при строительстве каркасных домов

Подготовка к строительству и непосредственное возведение каркасного дома – это важные этапы, от которых будет зависеть срок эксплуатации будущего строения. В этом случае нельзя допускать ошибок или пытаться сэкономить, приобретая материалы низкого качества. Естественно, можно сократить затраты. Однако экономить на материалах можно только при наличии технических обоснований. Лишь грамотные специалисты смогут сократить затраты на строительство без ущерба для срока службы дома.

Большинство проблем возникает из-за того, что многие люди предпочитают строить без проекта или доверяют возведение здания неквалифицированным бригадам. Существует несколько распространенных ошибок, которые способны существенно уменьшить срок службы каркасного дома.

Использование некачественных материалов. Некоторые недобросовестные подрядчики и частные бригады, стремясь сэкономить средства, применяют в строительстве дешевый недосушенные пиломатериалы. Из-за этого они начинают со временем рассыхаться и истончаться, что уменьшает запас прочности сооружения. Нарушается геометрия строения. В сыром пиломатериале происходят биологические процессы, которые в разы сокращают срок службы дома и делают проживание в нем небезопасным для здоровья. Пиломатериал, используемый в строительстве каркасных домов, должен быть сухим. А еще лучше, если он будет сухой и строганый. Это гарантия долговечности и безопасности вашего будущего дома, а также драгоценного здоровья его обитателей.

Отсутствие геологических изысканий. Многие отказываются от этого этапа работ, считая, что каркасные дома обладают небольшим весом и поэтому не нуждаются в устройстве надежного фундамента. Однако не стоит забывать, что грунт в разных местах может серьезно отличаться по своим свойствам. Например, если на участке строительства плывун, следует отдать предпочтение серьезному фундаменту. Не стоит пропускать этап геологических изысканий. Недочеты на этой стадии строительства могут привести к значительным проблемам в будущем, которые повлияют на срок эксплуатации каркасного дома.

Отсутствие фиксированного расстояния между стойками в каркасе. Многие неквалифицированные строители монтируют стойки в случайном порядке, что вызывает проблемы при установке теплоизоляционных материалов. Оптимальное расстояние между стойками каркаса – 0,58 м. Оно обусловлено размером утеплителя, который составляет 0,6 м. При расстоянии между стойками в 0,58 м теплоизоляционная плита немного сдавливается, что обеспечивает ей надежную фиксацию

Также нужно обратить внимание на сечение досок, используемых в стенах каркасного дома. Стены должны выдерживать нормативные нагрузки, не стоит экономить и ставить доски с меньшим сечением.

Ошибки при монтаже кровли

Недочеты при установке крыши в каркасных домах встречаются достаточно часто. Неквалифицированные мастера порой делают нахлест гидроизоляции не в ту сторону, используют низкокачественные пленки, требующие двойного вентиляционного зазора и т. д. Все это сказывается на общем сроке эксплуатации строения.

Отсутствие надежных креплений. Для обеспечения прочности креплений следует использовать оцинкованные гвозди нужной длины. Это связано с тем, что при высоких нагрузках саморезы часто лопаются. Поэтому лучше обеспечить конструкции правильным крепежом.

Межэтажные перекрытия в каркасном доме. Это пол и потолок, закрепленные на специальных деревянных конструкциях

Они имеют большую важность, связывая между собой стены и делая конструкцию здания более жесткой. На эти перекрытия оказывается вертикальная нагрузка, поэтому балки должны быть устойчивыми к вертикальным прогибам

Очень часто, к сожалению, неквалифицированные специалисты «на глаз» выбирают сечение балок и шаг балок перекрытия. Это приводит к эффекту «батута» перекрытий в доме, в лучшем случае. В худшем варианте возможно разрушение перекрытий.

Это лишь самые распространенные ошибки, которые допускают строители во время возведения каркасного дома, желая сократить сроки выполнения работ и сэкономить средства. Этого всего можно избежать, доверившись опытному подрядчику с большим стажем, который будет регулярно отчитываться перед заказчиком. Помимо этого, обращение к частным бригадам чревато потерями. Ведь они часто берут аванс и исчезают в случае возникновения проблем, поскольку не имеют юридического статуса и репутационных рисков.

Финский каркасный дом

Более 80% процентов каркасных домов в Росси возводятся по финской технологии. Основные критерии финского каркасника:

• Дом возводится на каркасе из бруса. Каркас может собираться на участке строительства или на производстве. В случае сборки готовых стеновых панелей на производстве такие дома еще называют каркасно-щитовые. Но суть остается неизменной – каркас из бруса с обшивкой с двух сторон. Именно он будет придавать дому основную прочность и жесткость.
• Для утепления используются материалы на основе минеральной ваты или стекловолокна. Современные технологии позволили внедрить ряд новых утеплителей: это эковата и материалы на основе пенополиуретана. Они засыпаются в каркас.

Отдельно стоит рассмотреть каркасно-щитовые дома. Такие конструкции обычно заказывают на специальных производствах. Каркас из бруса камерной сушки собирается на производстве, в него закладывают утеплитель, монтируют все необходимые строительные пленки и производят обшивку внутри и снаружи.

Заключение

Странная, не обоснованная тенденция скептических отзывов по ЛСТК была распространенная некоторое время, основывалась в большинстве на мифах. При анализе реальных историй и примеров с фото на стройфорумах выяснилось, что на практике жилье из ЛСТК создается очень часто из-за дешевизны, быстроты и простоты возведения.

Многих пользователей привлекает то, что нет возни с деревяшками, бетонными блоками, тяжелой техникой и пр. А также оказалось, что каркасники на металлопрофиле не менее надежные и качественные, чем из иных материалов.

Владельцы отмечают, что проблема теплоэффективности и звукоизоляции (это якобы главный недостаток) полностью решена качественным применением утеплителя, изоляционных материалов.

Некоторые особенности все-таки присутствуют, например, психологическое ощущение хлипкости, а также надо предусмотреть места на каркасе (можно укрепить их оцинкованными листами) для навешивания тяжелой мебели.