Типы документов

Реклама

Партнеры

Распоряжение министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 28.04.2015 N 576 "О реализации Постановления правительства Тульской области от 03.03.2015 N 96 "Об утверждении Положения о порядке участия органов исполнительной власти Тульской области в предоставлении в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области"



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 апреля 2015 г. № 576

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 03.03.2015 № 96 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
УЧАСТИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с Постановлением правительства Тульской области от 03.03.2015 № 96 "Об утверждении Положения о порядке участия органов исполнительной власти Тульской области в предоставлении в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области", руководствуясь Положением о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденным Постановлением правительства Тульской области от 28.09.2011 № 6:
1. Утвердить форму для предоставления информации о договорах аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области (приложение 1).
2. Утвердить перечень документов, необходимых для выдачи министерством имущественных и земельных отношений Тульской области согласия на предоставление имущества Тульской области в аренду по результатам торгов, и требования к таким документам (приложение 2).
3. Утвердить перечень документов, необходимых для выдачи министерством имущественных и земельных отношений Тульской области согласия на предоставление имущества Тульской области в аренду без проведения торгов, и требования к таким документам (приложение 3).
4. Утвердить перечень документов, необходимых для выдачи министерством имущественных и земельных отношений Тульской области согласия на заключение на новый срок договора аренды имущества Тульской области (приложение 4).
5. Утвердить перечень документов, необходимых для выдачи министерством имущественных и земельных отношений Тульской области согласия на внесение изменений в договор аренды имущества Тульской области (приложение 5).
6. Утвердить форму заявления на согласование передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, по результатам торгов (приложение 6).
7. Утвердить форму заявления на согласование передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, без проведения торгов (приложение 7).
8. Утвердить форму заявления на согласование заключения на новый срок договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области (приложение 8).
9. Утвердить форму заявления на согласование внесения изменений в договор аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области (приложение 9).
10. Утвердить примерную форму согласия министерства имущественных и земельных отношений Тульской области на предоставление имущества Тульской области в аренду по результатам торгов (приложение 10).
11. Утвердить примерную форму согласия министерства имущественных и земельных отношений Тульской области на предоставление имущества Тульской области в аренду без проведения торгов (приложение 11).
12. Утвердить примерную форму согласия министерства имущественных и земельных отношений Тульской области на заключение на новый срок договора аренды имущества Тульской области (приложение 12).
13. Утвердить примерную форму согласия министерства имущественных и земельных отношений Тульской области на внесение изменений в договор аренды имущества Тульской области (приложение 13).
14. Утвердить примерную форму договора аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области (на постоянной основе) (приложение 14).
15. Утвердить примерную форму договора аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области (на почасовой основе) (приложение 15).
16. Утвердить примерную форму договора аренды движимого имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области (приложение 16).
17. Утвердить примерную форму договора аренды для размещения нестационарных объектов (приложение 17).

18. Отделу обеспечения деятельности министерства имущественных и земельных отношений Тульской области обеспечить опубликование настоящего распоряжения в Сборнике правовых актов Тульской области и иной официальной информации (http://npatula.ru), а также размещение настоящего распоряжения на официальном сайте министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (http://mizo/tularegion.ru).
19. Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
20. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра - директора департамента имущественных отношений министерства имущественных и земельных отношений Тульской области А.В. Слепцова.

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 1
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ФОРМА
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О ДОГОВОРАХ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Министерство имущественных и земельных
отношений Тульской области
______________________________________
наименование предприятия, учреждения,
органа исполнительной власти
Тульской области
______________________________________
______________________________________
адрес местонахождения,
адрес электронной почты,
контактный телефон
______________________________________
ОГРН
______________________________________
ИНН/КПП

Информация
о действующих договорах аренды имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области
______________________________________________________________
(наименование государственного предприятия Тульской области,
государственного учреждения Тульской области,
органа исполнительной власти Тульской области)
по состоянию на "____" ________ 20___ года

(информация предоставляется по состоянию на 30 июня и 31 декабря отчетного
года)

№ п/п
Наименование арендатора
Номер, дата договора аренды, номер(а), дата(ы) дополнительного(ных) соглашения(ий) к нему и иных документов, подтверждающих внесение изменений в договор
Срок действия договора аренды
Объект аренды
Размер арендной платы в месяц, руб. (без учета НДС)













Руководитель _____________ Ф.И.О.
(подпись)
Главный бухгалтер _____________ Ф.И.О.
(подпись)
"____" ________________ 20___ года

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 2
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВЫДАЧИ МИНИСТЕРСТВОМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
СОГЛАСИЯ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
В АРЕНДУ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ, И ТРЕБОВАНИЯ К ТАКИМ
ДОКУМЕНТАМ

К заявлению на согласование передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, по результатам торгов (далее - заявление) органом исполнительной власти Тульской области, государственным унитарным предприятием Тульской области, государственным учреждением Тульской области, обращающимся за согласованием (далее - заявитель), прилагаются:
1) копии документов, в соответствии с которыми определяются наименования (состав) арендуемого имущества:
в отношении объектов недвижимого имущества - копии свидетельств о государственной регистрации прав (право собственности Тульской области, право оперативного управления или право хозяйственного ведения), технических паспортов или кадастровых паспортов (в случае, если предусматривается предоставление в аренду отдельных помещений и (или) частей помещений, указанные документы должны содержать графическое обозначение предусмотренных к предоставлению в аренду помещений (частей помещений), обеспечивающее их однозначную идентификацию);
в отношении объектов движимого имущества - инвентарные карточки по формам, утвержденным Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 № 7;
2) оригинал согласия органа исполнительной власти Тульской области, в ведении которого находится заявитель, на предоставление имущества в аренду (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное учреждение Тульской области);
3) оригинал отчета об оценке рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
4) копия договора на проведение оценки рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
5) копия акта сдачи-приемки оказанных услуг по оценке рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
6) копии платежных документов, подтверждающих оплату заявителем услуг по договору на проведение оценки рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
7) копии охранно-арендных договоров, охранных договоров или охранных обязательств в отношении памятника истории и культуры, охранных обязательств собственника объекта культурного наследия или охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (при наличии) (в случае, если предусматривается предоставление в аренду объекта культурного наследия, отдельных помещений и (или) частей помещений в таком объекте);
8) копия документа, подтверждающего проведение учредителем государственного учреждения Тульской области, образующего социальную инфраструктуру для детей, оценки последствий заключения договора аренды, проведенной в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (при предоставлении в аренду имущества, закрепленного за государственным учреждением Тульской области, образующим социальную инфраструктуру для детей);
9) оригинал доверенности на подписание заявления (в случае подписания заявления лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности);
10) оригинал доверенности на заверение копий документов (в случае, если копии представленных документов заверены лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности).
Копии документов, предусмотренных пунктами 1, 4, 5, 6, 7, 8 указанного перечня, заверяются руководителем или иным уполномоченным в установленном порядке представителем заявителя.

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 3
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВЫДАЧИ МИНИСТЕРСТВОМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
СОГЛАСИЯ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ, И ТРЕБОВАНИЯ
К ТАКИМ ДОКУМЕНТАМ

К заявлению на согласование передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, без проведения торгов (далее - заявление) органом исполнительной власти Тульской области, государственным унитарным предприятием Тульской области, государственным учреждением Тульской области, обращающимся за согласованием (далее - заявитель), прилагаются:
1) копии документов, в соответствии с которыми определяются наименования (состав) арендуемого имущества:
в отношении объектов недвижимого имущества - копии свидетельств о государственной регистрации прав (право собственности Тульской области, право оперативного управления или право хозяйственного ведения), технических паспортов или кадастровых паспортов (в случае, если предусматривается предоставление в аренду отдельных помещений и (или) частей помещений, указанные документы должны содержать графическое обозначение предусмотренных к предоставлению в аренду помещений (частей помещений), обеспечивающее их однозначную идентификацию);
в отношении объектов движимого имущества - инвентарные карточки по формам, утвержденным Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 № 7;
2) оригинал согласия органа исполнительной власти Тульской области, в ведении которого находится заявитель, на предоставление имущества в аренду (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное учреждение Тульской области);
3) оригинал отчета об оценке рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
4) копия договора на проведение оценки рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
5) копия акта сдачи-приемки оказанных услуг по проведению оценки рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
6) копии платежных документов, подтверждающих оплату заявителем услуг по договору на проведение оценки рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
7) копии охранно-арендных договоров, охранных договоров или охранных обязательств в отношении памятника истории и культуры, охранных обязательств собственника объекта культурного наследия или охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (при наличии) (в случае, если предусматривается предоставление в аренду объекта культурного наследия, отдельных помещений и (или) частей помещений в таком объекте);
8) копия документа, подтверждающего проведение учредителем государственного учреждения Тульской области, образующего социальную инфраструктуру для детей, оценки последствий заключения договора аренды, проведенной в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (при предоставлении в аренду имущества, закрепленного за государственным учреждением Тульской области, образующим социальную инфраструктуру для детей);
9) оригинал доверенности на подписание заявления (в случае подписания заявления лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности);
10) оригинал доверенности на заверение копий документов (в случае, если копии представленных документов заверены лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности);
11) копии документов, подтверждающих в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации основания предоставления имущества в аренду без проведения торгов, в зависимости от предполагаемого основания предоставления имущества в аренду без проведения торгов, указанного в заявлении (в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции");
12) оригинал справки, подписанной лицом, которому предполагается предоставление имущества в аренду без проведения торгов, или его уполномоченным представителем, содержащей:
а) в отношении юридических лиц:
полное наименование юридического лица;
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
сведения о месте государственной регистрации и месте фактического нахождения;
банковские реквизиты;
контактные данные: телефон, e-mail;
сведения о лице, выполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица;
сведения о лице, выполняющем функции главного бухгалтера юридического лица;
сведения об органе управления юридического лица, к компетенции которого отнесено принятие решения о совершении предполагаемой сделки по аренде имущества;
сведения о действующих лицензиях, выданных юридическому лицу (с указанием органа, выдавшего лицензию, видов деятельности, предусмотренных лицензией, и территории, на которую распространяется действие лицензии, даты и номера лицензии);
сведения о наличии или отсутствии оснований считать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и (или) уставом юридического лица предполагаемую сделку по аренде имущества крупной сделкой, сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, либо иной сделкой, в отношении которой требуется одобрение органов управления юридического лица, а также наименованиях таких органов и реквизитах документов, подтверждающих принятие решения об одобрении сделки, с указанием наименования документа, его номера и даты принятия (при необходимости);
сведения о лице, которое будет производить подписание договора аренды (фамилия, имя, отчество, должность);
реквизиты доверенности (дата, номер) (в случае, если предполагается подписание договора лицом, действующим по доверенности);
б) в отношении физических лиц:
фамилия, имя, отчество физического лица;
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
сведения о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (дата регистрации; номер свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, наименование регистрирующего органа) либо указание на отсутствие статуса индивидуального предпринимателя;
адрес регистрации по месту жительства и адрес фактического проживания;
банковские реквизиты;
контактные данные: телефон, e-mail;
сведения о действующих лицензиях, выданных индивидуальному предпринимателю (с указанием органа, выдавшего лицензию, видов деятельности, предусмотренных лицензией, и территории, на которую распространяется действие лицензии, даты и номера лицензии);
сведения о лице, которое будет производить подписание договора аренды (фамилия, имя, отчество, должность);
реквизиты доверенности (дата, номер) (в случае, если предполагается подписание договора лицом, действующим по доверенности).
Копии документов, предусмотренных пунктами 1, 4, 5, 6, 7, 8, 11 указанного перечня, заверяются руководителем или иным уполномоченным в установленном порядке представителем заявителя.

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 4
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВЫДАЧИ МИНИСТЕРСТВОМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
СОГЛАСИЯ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ НА НОВЫЙ СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ИМУЩЕСТВА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, И ТРЕБОВАНИЯ К ТАКИМ ДОКУМЕНТАМ

К заявлению на согласование заключения на новый срок договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области (далее - заявление), органом исполнительной власти Тульской области, государственным унитарным предприятием Тульской области, государственным учреждением Тульской области, обращающимся за согласованием (далее - заявитель), прилагаются:
1) копии документов, в соответствии с которыми определяются наименования (состав) арендуемого имущества:
в отношении объектов недвижимого имущества - копии свидетельств о государственной регистрации прав (право собственности Тульской области, право оперативного управления или право хозяйственного ведения), технических паспортов или кадастровых паспортов (в случае, если предусматривается предоставление в аренду отдельных помещений и (или) частей помещений, указанные документы должны содержать графическое обозначение предусмотренных к предоставлению в аренду помещений (частей помещений), обеспечивающее их однозначную идентификацию);
в отношении объектов движимого имущества - инвентарные карточки по формам, утвержденным Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 № 7;
2) оригинал согласия органа исполнительной власти Тульской области, в ведении которого находится заявитель, на предоставление имущества в аренду (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное учреждение Тульской области);
3) оригинал отчета об оценке рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
4) копия договора на проведение оценки рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
5) копия акта сдачи-приемки оказанных услуг по оценке рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
6) копии платежных документов, подтверждающих оплату заявителем услуг по договору на проведение оценки рыночного размера арендной платы (в случае, если заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области);
7) копии охранно-арендных договоров, охранных договоров или охранных обязательств в отношении памятника истории и культуры, охранных обязательств собственника объекта культурного наследия или охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (при наличии) (в случае, если предусматривается предоставление в аренду объекта культурного наследия, отдельных помещений и (или) частей помещений в таком объекте);
8) копия документа, подтверждающего проведение учредителем государственного учреждения Тульской области, образующего социальную инфраструктуру для детей, оценки последствий заключения договора аренды, проведенной в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (при предоставлении в аренду имущества, закрепленного за государственным учреждением Тульской области, образующим социальную инфраструктуру для детей);
9) оригинал доверенности на подписание заявления (в случае подписания заявления лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности);
10) оригинал доверенности на заверение копий документов (в случае, если копии представленных документов заверены лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности);
11) оригинал справки за подписью руководителя и главного бухгалтера (бухгалтера) заявителя с подтверждением надлежащего исполнения арендатором его обязательств по действующему договору аренды, в том числе подтверждением отсутствия просроченной задолженности по оплате арендной платы на дату подписания заявления;
12) копия заявления арендатора в адрес заявителя с указанием срока, на который предусматривается заключение договора аренды государственного имущества Тульской области на новый срок (в случае, если предусматривается перезаключение договора на срок менее чем три года);
13) копии документов, подтверждающих в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации основания предоставления имущества в аренду без проведения торгов, в зависимости от предполагаемого основания предоставления имущества в аренду без проведения торгов, указанного в заявлении (в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции");
14) оригинал справки, подписанной лицом, которому предполагается предоставление имущества в аренду без проведения торгов, или его уполномоченным представителем, содержащей:
а) в отношении юридических лиц:
полное наименование юридического лица;
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
сведения о месте государственной регистрации и месте фактического нахождения;
банковские реквизиты;
контактные данные: телефон, e-mail;
сведения о лице, выполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица;
сведения о лице, выполняющем функции главного бухгалтера юридического лица;
сведения об органе управления юридического лица, к компетенции которого отнесено принятие решения о совершении предполагаемой сделки по аренде имущества;
сведения о действующих лицензиях, выданных юридическому лицу (с указанием органа, выдавшего лицензию, видов деятельности, предусмотренных лицензией, и территории, на которую распространяется действие лицензии, даты и номера лицензии);
сведения о наличии или отсутствии оснований считать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и (или) уставом юридического лица предполагаемую сделку по аренде имущества крупной сделкой, сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, либо иной сделкой, в отношении которой требуется одобрение органов управления юридического лица, а также наименованиях таких органов и реквизитах документов, подтверждающих принятие решения об одобрении сделки, с указанием наименования документа, его номера и даты принятия (при необходимости);
сведения о лице, которое будет производить подписание договора аренды (фамилия, имя, отчество, должность);
реквизиты доверенности (дата, номер) (в случае, если предполагается подписание договора лицом, действующим по доверенности);
б) в отношении физических лиц:
фамилия, имя, отчество физического лица;
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
сведения о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (дата регистрации; номер свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, наименование регистрирующего органа) либо указание на отсутствие статуса индивидуального предпринимателя;
адрес регистрации по месту жительства и адрес фактического проживания;
банковские реквизиты;
контактные данные: телефон, e-mail;
сведения о действующих лицензиях, выданных индивидуальному предпринимателю (с указанием органа, выдавшего лицензию, видов деятельности, предусмотренных лицензией, и территории, на которую распространяется действие лицензии, даты и номера лицензии);
сведения о лице, которое будет производить подписание договора аренды (фамилия, имя, отчество, должность);
реквизиты доверенности (дата, номер) (в случае, если предполагается подписание договора лицом, действующим по доверенности).
Копии документов, предусмотренных пунктами 1, 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13 указанного перечня, заверяются руководителем или иным уполномоченным в установленном порядке представителем заявителя.

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 5
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВЫДАЧИ МИНИСТЕРСТВОМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
СОГЛАСИЯ НА ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, И ТРЕБОВАНИЯ К ТАКИМ ДОКУМЕНТАМ

К заявлению на согласование внесения изменений в договор аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области (далее - заявление), органом исполнительной власти Тульской области, государственным унитарным предприятием Тульской области, государственным учреждением Тульской области, обращающимся за согласованием (далее - заявитель), прилагаются:
1) проект дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, либо проект уведомления об изменении арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке (в случае, если договором аренды установлено право арендодателя на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке);
2) оригинал подписанной руководителем заявителя пояснительной записки с обоснованием причин и целей предполагаемых изменений в договор аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области;
3) в случае если внесение изменений в договор аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, связано с изменением размера арендной платы по договору аренды и заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области:
а) оригинал отчета об оценке рыночного размера арендной платы;
б) копия договора на проведение оценки рыночного размера арендной платы;
в) копия акта сдачи-приемки оказанных услуг по оценке рыночного размера арендной платы;
г) копии платежных документов, подтверждающих оплату заявителем услуг по договору на проведение оценки рыночного размера арендной платы;
4) копии документов, подтверждающих основания изменения объекта аренды или сведений об объекте аренды (в случае, если внесение изменений в договор аренды имущества Тульской области связано с изменением объекта аренды или сведений об объекте аренды);
5) оригинал доверенности на подписание заявления (в случае подписания заявления лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности);
6) оригинал доверенности на заверение копий документов (в случае, если копии представленных документов заверены лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности).
Копии документов, предусмотренных подпунктами б, в, г пункта 3, пунктом 4 указанного перечня, заверяются руководителем или иным уполномоченным в установленном порядке представителем заявителя.

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 6
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ

Министерство имущественных и земельных
отношений Тульской области

______________________________________
наименование предприятия, учреждения,
органа исполнительной власти
Тульской области
______________________________________
______________________________________
адрес местонахождения,
адрес электронной почты,
контактный телефон
______________________________________
ОГРН
______________________________________
ИНН/КПП

Заявление
на согласование передачи в аренду имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области, по
результатам торгов

Прошу согласовать передачу в аренду имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области, путем проведения торгов на
следующих условиях:


Объект аренды
(При наличии нескольких Недвижимое имущество:
объектов,
предоставление которых _________________________________________________
в аренду планируется в указываются наименование здания, адрес
рамках одного договора, местонахождения, этаж,
указываются сведения _________________________________________________
обо всех объектах) литер, номера помещений на поэтажном плане,
_________________________________________________
общая площадь сдаваемого в аренду имущества


Движимое имущество:

_________________________________________________
указываются наименование имущества и другие
сведения в соответствии с
_________________________________________________
документами первичного бухгалтерского учета
(инвентарный номер и т.п.)

Цели аренды _________________________________________________
указываются цели использования имущества,
_________________________________________________
для осуществления которых заключается договор
аренды

Срок действия договора
_________________________________________________
указывается количество лет/месяцев/дней

Реквизиты отчета об
оценке рыночной _________________________________________________
стоимости арендной N, дата составления, кем выполнен
платы за объект аренды

Форма торгов _________________________________________________
конкурс/аукцион

Обоснование проведения
торгов в форме конкурса
(согласно Федеральному
закону от 26 июля 2006
года № 135-ФЗ "О защите
конкуренции" и Приказу
Федеральной
антимонопольной службы
от 10.02.2010 № 67) <1>


--------------------------------
<1> Если предполагается проведение торгов на право заключения договора аренды в форме конкурса.

Указанное имущество временно не используется заявителем для осуществления своей деятельности.
Приложение: <2>
--------------------------------
<2> В случаях если предоставление документов по отдельному пункту приложений в соответствии с установленным перечнем не требуется, в графе для указания количества листов по данному пункту приложений ставится прочерк "-".

1
Копии документов, в соответствии с которыми определяются наименования (состав) арендуемого имущества, а именно:
______________________________________________________________
приводятся наименования прилагаемых документов
на ____ л.
2
Оригинал согласия органа исполнительной власти Тульской области, в ведении которого находится заявитель, на предоставление имущества в аренду
на ____ л.
3
Оригинал отчета об оценке рыночного размера арендной платы
на ____ л.
4
Копия договора на проведение оценки рыночного размера арендной платы
на ____ л.
5
Копия акта сдачи-приемки оказанных услуг по оценке рыночного размера арендной платы
на ____ л.
6
Копии платежных документов, подтверждающих оплату заявителем услуг по договору на проведение оценки рыночного размера арендной платы
на ____ л.
7
Копии охранно-арендных договоров, охранных договоров или охранных обязательств в отношении памятника истории и культуры, охранных обязательств собственника объекта культурного наследия или охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (при наличии)
на ____ л.
8
Копия документа, подтверждающего проведение учредителем государственного учреждения Тульской области, образующего социальную инфраструктуру для детей, оценки последствий заключения договора аренды, проведенной в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации"
на ____ л.
9
Оригинал доверенности на подписание заявления
на ____ л.
10
Оригинал доверенности на заверение копий документов
на ____ л.

Руководитель (иное уполномоченное лицо)
предприятия, учреждения,
органа исполнительной власти
Тульской области ________________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" ___________ 20___ г.

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 7
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Министерство имущественных и земельных
отношений Тульской области

______________________________________
наименование предприятия, учреждения,
органа исполнительной власти
Тульской области
______________________________________
______________________________________
адрес местонахождения,
адрес электронной почты,
контактный телефон
______________________________________
ОГРН
______________________________________
ИНН/КПП

Заявление
на согласование передачи в аренду имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области, без проведения торгов

Прошу согласовать передачу в аренду имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области, без проведения торгов на
следующих условиях:


Объект аренды
(При наличии нескольких Недвижимое имущество:
объектов,
предоставление которых _________________________________________________
в аренду планируется в указываются наименование здания, адрес
рамках одного договора, местонахождения, этаж,
указываются сведения _________________________________________________
обо всех объектах) литер, номера помещений на поэтажном плане,
_________________________________________________
общая площадь сдаваемого в аренду имущества


Движимое имущество:

_________________________________________________
указываются наименование имущества и другие
сведения в соответствии с
_________________________________________________
документами первичного бухгалтерского учета
(инвентарный номер и т.п.)

Арендатор _________________________________________________
указывается наименование либо Ф.И.О. арендатора

Цели аренды _________________________________________________
указываются цели использования имущества,
_________________________________________________
для осуществления которых заключается договор
аренды

Срок действия договора _________________________________________________
указывается количество лет/месяцев/дней

Реквизиты отчета об
оценке рыночной _________________________________________________
стоимости арендной N, дата составления, кем выполнен
платы за объект аренды

Обоснование _________________________________________________
предоставления ссылка на пункт и часть статьи 17.1 Федерального
имущества в аренду без закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
проведения торгов
согласно Федеральному
закону от 26 июля 2006
года № 135-ФЗ "О защите
конкуренции"


Указанное имущество временно не используется заявителем для осуществления своей деятельности.
Приложение: <1>
--------------------------------
<1> В случаях если предоставление документов по отдельному пункту приложений в соответствии с установленным перечнем не требуется, в графе для указания количества листов по данному пункту приложений ставится прочерк "-".

1
Копии документов, в соответствии с которыми определяются наименования (состав) арендуемого имущества, а именно:
___________________________________________________________
приводятся наименования прилагаемых документов
на ____ л.
2
Оригинал согласия органа исполнительной власти Тульской области, в ведении которого находится заявитель, на предоставление имущества в аренду
на ____ л.
3
Оригинал отчета об оценке рыночного размера арендной платы
на ____ л.
4
Копия договора на проведение оценки рыночного размера арендной платы
на ____ л.
5
Копия акта сдачи-приемки оказанных услуг по оценке рыночного размера арендной платы
на ____ л.
6
Копии платежных документов, подтверждающих оплату заявителем услуг по договору на проведение оценки рыночного размера арендной платы
на ____ л.
7
Копии охранно-арендных договоров, охранных договоров или охранных обязательств в отношении памятника истории и культуры, охранных обязательств собственника объекта культурного наследия или охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (при наличии)
на ____ л.
8
Копия документа, подтверждающего проведение учредителем государственного учреждения Тульской области, образующего социальную инфраструктуру для детей, оценки последствий заключения договора аренды, проведенной в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации"
на ____ л.
9
Оригинал доверенности на подписание заявления
на ____ л.
10
Оригинал доверенности на заверение копий документов
на ____ л.
11
Копии документов, подтверждающих в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации основания предоставления имущества в аренду без проведения торгов, а именно:
______________________________________________________________
приводятся наименования прилагаемых документов
на ____ л.
12
Оригинал справки, подписанной лицом, которому предполагается предоставление имущества в аренду без проведения торгов, или его уполномоченным представителем
на ____ л.

Руководитель (иное уполномоченное лицо)
предприятия, учреждения,
органа исполнительной власти
Тульской области ________________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" ___________ 20___ г.

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 8
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НА НОВЫЙ СРОК ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Министерство имущественных и земельных
отношений Тульской области

______________________________________
наименование предприятия, учреждения,
органа исполнительной власти
Тульской области
______________________________________
______________________________________
адрес местонахождения,
адрес электронной почты,
контактный телефон
______________________________________
ОГРН
______________________________________
ИНН/КПП

Заявление
на согласование заключения на новый срок договора аренды имущества,
находящегося в государственной собственности Тульской области

В связи с истечением срока действия Договора аренды от _______ № _____,
заключенного с ______________________ (Арендатор), и надлежащим исполнением
Арендатором его обязанностей по указанному Договору прошу согласовать
передачу в аренду имущества, находящегося в государственной собственности
Тульской области, на новый срок без проведения торгов на следующих
условиях:


Объект аренды
(При наличии нескольких Недвижимое имущество:
объектов,
предоставление которых _________________________________________________
в аренду планируется в указываются наименование здания, адрес
рамках одного договора, местонахождения, этаж,
указываются сведения _________________________________________________
обо всех объектах) литер, номера помещений на поэтажном плане,
_________________________________________________
общая площадь сдаваемого в аренду имущества


Движимое имущество:

_________________________________________________
указываются наименование имущества и другие
сведения в соответствии с
_________________________________________________
документами первичного бухгалтерского учета
(инвентарный номер и т.п.)

Арендатор _________________________________________________
указывается наименование либо Ф.И.О. арендатора

Цели аренды _________________________________________________
указываются цели использования имущества,
_________________________________________________
для осуществления которых заключается договор
аренды

Срок действия договора _________________________________________________
указывается количество лет/месяцев/дней

Реквизиты отчета об
оценке рыночной _________________________________________________
стоимости арендной N, дата составления, кем выполнен
платы за объект аренды

Обоснование _________________________________________________
предоставления ссылка на пункт и часть статьи 17.1 Федерального
имущества в аренду без закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
проведения торгов
согласно Федеральному
закону от 26 июля 2006
года № 135-ФЗ "О защите
конкуренции"


Указанное имущество временно не используется заявителем для осуществления своей деятельности.
Приложение: <1>
--------------------------------
<1> В случаях если предоставление документов по отдельному пункту приложений в соответствии с установленным перечнем не требуется, в графе для указания количества листов по данному пункту приложений ставится прочерк "-".

1
Копии документов, в соответствии с которыми определяются наименования (состав) арендуемого имущества, а именно:
___________________________________________________________
приводятся наименования прилагаемых документов
на ____ л.
2
Оригинал согласия органа исполнительной власти Тульской области, в ведении которого находится заявитель, на предоставление имущества в аренду
на ____ л.
3
Оригинал отчета об оценке рыночного размера арендной платы
на ____ л.
4
Копия договора на проведение оценки рыночного размера арендной платы
на ____ л.
5
Копия акта сдачи-приемки оказанных услуг по оценке рыночного размера арендной платы
на ____ л.
6
Копии платежных документов, подтверждающих оплату заявителем услуг по договору на проведение оценки рыночного размера арендной платы
на ____ л.
7
Копии охранно-арендных договоров, охранных договоров или охранных обязательств в отношении памятника истории и культуры, охранных обязательств собственника объекта культурного наследия или охранных обязательств пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (при наличии)
на ____ л.
8
Копия документа, подтверждающего проведение учредителем государственного учреждения Тульской области, образующего социальную инфраструктуру для детей, оценки последствий заключения договора аренды, проведенной в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации"
на ____ л.
9
Оригинал доверенности на подписание заявления
на ____ л.
10
Оригинал доверенности на заверение копий документов
на ____ л.
11
Оригинал справки за подписью руководителя и главного бухгалтера (бухгалтера) заявителя с подтверждением надлежащего исполнения арендатором его обязательств по действующему договору аренды, в том числе подтверждением отсутствия просроченной задолженности по оплате арендной платы на дату подписания заявления
на ____ л.
12
Копия заявления арендатора в адрес заявителя с указанием срока, на который предусматривается заключение договора аренды государственного имущества Тульской области на новый срок
на ____ л.
13
Копии документов, подтверждающих в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации основания предоставления имущества в аренду без проведения торгов, а именно:
______________________________________________________________
приводится наименование прилагаемых документов
на ____ л.
14
Оригинал справки, подписанной лицом, которому предполагается предоставление имущества в аренду без проведения торгов, или его уполномоченным представителем
на ____ л.

Руководитель (иное уполномоченное лицо)
предприятия, учреждения,
органа исполнительной власти
Тульской области ________________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" ___________ 20___ г.

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 9
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР
АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Министерство имущественных и земельных
отношений Тульской области

______________________________________
наименование предприятия, учреждения,
органа исполнительной власти
Тульской области
______________________________________
______________________________________
адрес местонахождения,
адрес электронной почты,
контактный телефон
______________________________________
ОГРН
______________________________________
ИНН/КПП

Заявление
на согласование внесения изменений в договор аренды имущества, находящегося
в государственной собственности Тульской области

Прошу согласовать внесение изменений в договор аренды имущества,
находящегося в государственной собственности Тульской области, на следующих
условиях:



Арендатор _________________________________________________________
указывается наименование либо Ф.И.О. арендатора

Реквизиты _________________________________________________________
договора аренды указываются дата и номер договора
имущества
Тульской
области


Основание и изменение размера арендной платы по договору аренды, в
содержание том числе в случаях, если договором аренды установлено
предложенных право арендодателя на изменение размера арендной платы
изменений в в одностороннем порядке
договор аренды
имущества, изменение объекта аренды или сведений об объекте
находящегося в аренды, в том числе при уменьшении площади сдаваемых
государственной в аренду помещений;
собственности
Тульской внесение изменений, в результате которых арендодатель
области <1> принимает на себя дополнительные финансовые
обязательства либо арендатор приобретает основания
для предъявления денежных требований к арендодателю, в
том числе требований о зачете

внесение изменений в условия договора, определенные в
соответствии с примерной формой договора аренды,
определенной министерством в соответствии с пунктами
16, 23, 30, 37 Постановления правительства Тульской
области от 03.03.2015 № 96 "Об утверждении Положения о
порядке участия органов исполнительной власти Тульской
области в предоставлении в аренду имущества, находящегося
в государственной собственности Тульской области"

внесение изменений, в результате которых изменяется
срок действия договора аренды



--------------------------------
<1> Отметить нужные позиции знаком "V".

Приложение: <2>
--------------------------------
<2> В случаях если представление документов по отдельному пункту приложений в соответствии с установленным перечнем не требуется, в графе для указания количества листов по данному пункту приложений ставится прочерк "-".

1
Проект дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, либо проект уведомления об изменении арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке
на ____ л.
2
Оригинал подписанной руководителем заявителя пояснительной записки с обоснованием причин и целей предполагаемых изменений в договор аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области
на ____ л.
3
В случае если внесение изменений в договор аренды имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, связано с изменением размера арендной платы по договору аренды и заявителем выступает государственное унитарное предприятие Тульской области, государственное автономное или бюджетное учреждение Тульской области:

а) оригинал отчета об оценке рыночного размера арендной платы;
на ____ л.;
б) копия договора на проведение оценки рыночного размера арендной платы;
на ____ л.;
в) копия акта сдачи-приемки оказанных услуг по оценке рыночного размера арендной платы;
на ____ л.;
г) копии платежных документов, подтверждающих оплату заявителем услуг по договору на проведение оценки рыночного размера арендной платы
на ____ л.
4
Копии документов, подтверждающих основания изменения объекта аренды или сведений об объекте аренды
на ____ л.
5
Оригинал доверенности на подписание заявления
на ____ л.
6
Оригинал доверенности на заверение копий документов
на ____ л.

Руководитель (иное уполномоченное лицо)
предприятия, учреждения,
органа исполнительной власти
Тульской области ________________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)

"___" ___________ 20___ г.

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 10
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
СОГЛАСИЯ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ТУЛЬСКОЙ
ОБЛАСТИ В АРЕНДУ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ

Рассмотрев заявление __________________________________ на согласование
(наименование заявителя)
передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности
Тульской области, по результатам торгов от __________________ № __________,
руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, пунктом ___ части
__________ статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите
конкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", Законом Тульской области
от 31.10.2006 № 746-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы при
предоставлении государственного имущества Тульской области в аренду",
учитывая отчет об оценке рыночного размера арендной платы № ____________ от
_____________, выполненный _______________________________________________,
(наименование лица, выполнившего отчет об оценке)
министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее -
Министерство) дает согласие
___________________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, органа исполнительной власти
Тульской области)
на передачу в аренду путем проведения торгов имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области: ___________________________
(объект аренды)
с соблюдением следующих условий: срок аренды: _________________________;
цель аренды: _____________________________________________________________.
При проведении торгов определить начальную (минимальную) величину
арендной платы в размере не менее рыночного размера арендной платы,
определенной в соответствии с указанным выше отчетом об оценке.
_______________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, органа исполнительной власти
Тульской области)
заключить договор аренды имущества, находящегося в собственности Тульской
области, в соответствии с действующим законодательством и направить в
Министерство подлинный экземпляр заключенного договора аренды имущества
области в срок, установленный пунктом 21 Постановления правительства
Тульской области от 03.03.2015 № 96 "Об утверждении Положения о порядке
участия органов исполнительной власти Тульской области в предоставлении в
аренду имущества, находящегося в государственной собственности Тульской
области".

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 11
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
СОГЛАСИЯ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ТУЛЬСКОЙ
ОБЛАСТИ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Рассмотрев заявление __________________________________ на согласование
(наименование заявителя)
передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности
Тульской области, без проведения торгов от _________________ № ___________,
руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, пунктом ___ части
__________ статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите
конкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", Законом Тульской области
от 31.10.2006 № 746-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы при
предоставлении государственного имущества Тульской области в аренду",
учитывая отчет об оценке рыночного размера арендной платы № ____________ от
___________, выполненный _________________________________________________,
(наименование лица, выполнившего отчет об оценке)
министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее -
Министерство) дает согласие _______________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, органа исполнительной власти
Тульской области)
на передачу в аренду ______________________________________________________
(наименование арендатора)
без проведения торгов имущества, находящегося в государственной
собственности Тульской области: ___________________________________________
(объект аренды)
с соблюдением следующих условий: срок аренды: _______________; цель аренды:
_______________________________; размер арендной платы ____________________
рублей _________ копеек.
_______________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, органа исполнительной власти
Тульской области)
заключить договор аренды имущества, находящегося в собственности Тульской
области, в соответствии с действующим законодательством не позднее
_______________ и направить в Министерство подлинный экземпляр заключенного
договора аренды имущества области в срок, установленный пунктом 28
Постановления правительства Тульской области от 03.03.2015 № 96 "Об
утверждении Положения о порядке участия органов исполнительной власти
Тульской области в предоставлении в аренду имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области".

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 12
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
СОГЛАСИЯ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ НА НОВЫЙ СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ИМУЩЕСТВА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев заявление ___________________________________на согласование
(наименование заявителя)
заключения на новый срок договора аренды имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области, от ____________ № ________,
руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, пунктом _________
части ____ статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите
конкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", Законом Тульской области
от 31.10.2006 № 746-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы при
предоставлении государственного имущества Тульской области в аренду",
учитывая отчет об оценке рыночного размера арендной платы № _______________
от ___________, выполненный ______________________________________________,
(наименование лица, выполнившего отчет об оценке)
министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее -
Министерство) дает согласие _______________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, органа
исполнительной власти Тульской области)
на передачу в аренду ______________________________________________________
(наименование арендатора)
без проведения торгов имущества, находящегося в государственной
собственности Тульской области: ___________________________________________
(объект аренды)
с соблюдением следующих условий: срок аренды: ____________; цель аренды:
_________________________________; размер арендной платы __________________
рублей _________ копеек.
_______________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, органа исполнительной власти
Тульской области)
заключить договор аренды имущества, находящегося в собственности Тульской
области, в соответствии с действующим законодательством не позднее
_______________ и направить в Министерство подлинный экземпляр заключенного
договора аренды имущества области в срок, установленный пунктом 35
Постановления правительства Тульской области от 03.03.2015 № 96 "Об
утверждении Положения о порядке участия органов исполнительной власти
Тульской области в предоставлении в аренду имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области".

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 13
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
СОГЛАСИЯ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР АРЕНДЫ
ИМУЩЕСТВА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев заявление _________________________ на согласование внесения
изменений в договор аренды имущества, находящегося в государственной
собственности Тульской области, от _____________ № ________, руководствуясь
Гражданским кодексом Российской Федерации, пунктом ________ части _________
статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите
конкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", Законом Тульской области
от 31.10.2006 № 746-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы при
предоставлении государственного имущества Тульской области в аренду",
учитывая ___________________________________, министерство имущественных и
земельных отношений Тульской области (далее - Министерство) дает согласие
на внесение изменений в договор аренды имущества Тульской области от
_________________ № _________, заключенный с _________________, на условиях
__________________________________________________________________________.
_______________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, органа исполнительной власти
Тульской области)
заключить дополнительное соглашение к договору аренды имущества Тульской
области от _________ № _____ в соответствии с действующим законодательством
не позднее _________________ и направить в Министерство подлинный экземпляр
заключенного дополнительного соглашения в срок, установленный пунктом 41
Постановления правительства Тульской области от 03.03.2015 № 96 "Об
утверждении Положения о порядке участия органов исполнительной власти
Тульской области в предоставлении в аренду имущества, находящегося в
государственной собственности Тульской области".

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 14
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОР № _____________
аренды недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности
Тульской области (на постоянной основе)

"____" ________________ 20___ г.

__________________________________________________________________________,
(наименование арендодателя в соответствии с учредительными документами)
именуемое(ый) далее Арендодатель, в лице _________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ____________________________________________,
с одной стороны и ________________________________________________________,
(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица,
указание на наличие статуса индивидуального предпринимателя)
именуемое(ый) далее Арендатор, в лице ____________________________________,
действующего(ей) на основании ____________________________________________,
с другой стороны, именуемые далее Стороны, руководствуясь Гражданским
кодексом Российской Федерации, ____________________________________________
(иной нормативный правовой акт, являющийся
основанием для заключения договора/
__________________________________________________________________________,
протокол (при заключении договора по результатам проведения торгов)
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Общие условия

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду недвижимое
имущество (далее - Имущество):
___________________________________________________________________________
(указываются наименование здания, адрес местонахождения, этаж, литер,
номера помещений на поэтажном
___________________________________________________________________________
плане, общая площадь сдаваемого в аренду Имущества)
Поэтажный план с обозначением Имущества, передаваемого в аренду,
приведен в приложении 1 к настоящему Договору, которое подписывается
Арендодателем и Арендатором и является неотъемлемой частью настоящего
Договора.
Указанное Имущество является государственной собственностью Тульской
области и закреплено у Арендодателя на праве _____________________________,
(оперативного управления/хозяйственного ведения)
не является предметом залога, под арестом не состоит и свободно от любых
прав третьих лиц.
1.2. Арендатор принимает в аренду Имущество в соответствии
с пунктом 1.1 настоящего Договора и использует его для ___________________.
(цель аренды)
1.3. <1> Передача Имущества оформляется актом приема-передачи, который
составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором с указанием на
фактическое состояние Имущества в 3 (трех) экземплярах (по одному для
каждой из Сторон и один для представления Арендодателем в министерство
имущественных и земельных отношений Тульской области) и является с момента
его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 2).
   --------------------------------

<1> Для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

1.3. <2> Передача Имущества оформляется актом приема-передачи, который
составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором с указанием на
фактическое состояние Имущества в 4 (четырех) экземплярах (по одному для
каждой из Сторон, один для Управления Росреестра по Тульской области и один
для представления Арендодателем в министерство имущественных и земельных
отношений Тульской области) и является с момента его подписания
неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 2).
   --------------------------------

<2> Для договоров аренды, заключенных на срок не менее года.

1.4. <3> Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до ____________.
   --------------------------------

<3> Для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

1.4. <4> Настоящий Договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации, распространяется на отношения Сторон,
возникшие с момента его подписания, и действует до ____________.
   --------------------------------

<4> Для договоров аренды, заключенных на срок не менее года.

1.5. Передача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности
на него. Приватизация Имущества может быть осуществлена только в случаях и
порядке, установленных действующим законодательством.
1.6. <5> В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации" Арендатор обязан: осуществлять расходы на содержание
объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом,
санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие
предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия,
необходимые для сохранности объекта культурного наследия; не проводить
работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и
структуры.
   --------------------------------

<5> Для договоров аренды, предметом которых является предоставление в
аренду объектов культурного наследия, их частей, отдельных помещений и
(или) частей помещений в таких объектах.

2. Обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Арендатору Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего
Договора, по акту приема-передачи.
2.1.2. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать
ему необходимое содействие в устранении их последствий.
2.1.3. В случае освобождения Арендатором занимаемых площадей по
окончании срока действия Договора либо при досрочном расторжении Договора
принять у Арендатора арендуемое Имущество в порядке, установленном
Договором.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целями
аренды, указанными в пункте 1.2 настоящего Договора, а также в соответствии
с назначением Имущества.
2.2.2. В сроки, согласованные Арендодателем, проводить капитальный
ремонт Имущества. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое
состояние инженерно-технических коммуникаций.
2.2.3. В пятидневный срок с момента подписания настоящего Договора
оформить с Арендодателем отдельный договор на возмещение эксплуатационных,
коммунальных и необходимых административно-хозяйственных расходов (далее -
Договор на возмещение расходов), связанных с владением и пользованием
Имуществом.
2.2.4. Принять у Арендодателя Имущество, указанное в пункте 1.1
настоящего Договора, по акту приема-передачи.
2.2.5. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием
инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации,
телефонной сети, не допускать действий, влекущих нарушение нормальных
условий их функционирования, обеспечивать их сохранность.
2.2.6. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности,
требования государственных надзорных организаций, а также отраслевых правил
и норм, действующих в сфере деятельности Арендатора и в отношении
арендуемого Имущества.
2.2.7. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии
или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Имуществу ущерб, и
своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против
дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
2.2.8. Не производить прокладок скрытых и открытых проводок и
коммуникаций, перепланировок и переоборудования Имущества, вызываемых
потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя. В случае
обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности
стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих
первоначальный вид Имущества, а также иных не согласованных в установленном
порядке изменений Имущества, таковые должны быть ликвидированы Арендатором,
а Имущество приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый
односторонним предписанием Арендодателя.
2.2.9. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт Имущества.
2.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием
которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных
Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному
лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду объекта или его
части в уставный (складочный) капитал юридических лиц и др.).
2.2.11. Не передавать Имущество или его часть в субаренду.
2.2.12. Предоставлять представителям Арендодателя и министерства
имущественных и земельных отношений Тульской области возможность
беспрепятственного доступа к Имуществу в случаях проведения проверок
использования его в соответствии с условиями настоящего Договора, а также
предоставлять документацию, запрашиваемую ими в ходе проверок.
2.2.13. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три)
месяца о предстоящем освобождении Имущества в связи с окончанием срока
действия Договора.
2.2.14. Сдать Арендодателю Имущество по акту приема-передачи. Акт
приема-передачи составляется в соответствии с разделом 3 настоящего
Договора.
2.2.15. По окончании срока действия Договора или при его досрочном
расторжении освободить Имущество не позднее последнего дня срока действия
настоящего Договора и представить его Арендодателю для приемки,
предварительно (не позднее чем за три рабочих дня) письменно уведомив
Арендодателя о дате и времени передачи.
2.2.16. В полном объеме возмещать Арендодателю по его требованиям все
понесенные Арендодателем эксплуатационные, административно-хозяйственные и
коммунально-бытовые расходы (в том числе расходы на электроснабжение,
теплоснабжение, водоснабжение Имущества, водоотведение __________________ и
пр.), возникающие в связи с использованием переданного Арендатору
Имущества, в течение 10 календарных дней с момента предъявления
соответствующих требований, если иной срок не предусмотрен заключенным
Сторонами Договором на возмещение расходов.
2.2.17. В целях обеспечения сохранности государственной собственности,
если Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора:
1) страхуется Арендодателем, то ежегодно в течение срока пользования
Имуществом, установленного настоящим Договором, компенсировать его затраты
на страхование Имущества пропорционально его площади в соответствии с
условиями Договора на возмещение расходов;
2) не страхуется Арендодателем, то ежегодно в течение срока аренды
страховать Имущество в пользу Арендодателя от рисков гибели и повреждения и
в пятидневный срок после завершения процедуры страхования представлять
Арендодателю надлежащим образом оформленный страховой полис (Договор
страхования имущества), выданный страховой организацией.
2.2.18. <6> Соблюдать требования действующего законодательства
Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и не допускать
действий, влекущих нарушение существующих охранных обязательств.
   --------------------------------

<6> Для договоров аренды, предметом которых является предоставление в
аренду объектов культурного наследия, их частей, отдельных помещений и
(или) частей помещений в таких объектах.

3. Порядок возврата Имущества Арендодателю

3.1. Возврат Имущества оформляется актом приема-передачи Имущества,
который составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором с
указанием на фактическое состояние передаваемого Имущества.
3.2. Имущество считается фактически переданным Арендодателю с момента
подписания акта приема-передачи. При возврате Имущества в связи с
окончанием срока действия Договора акт приема-передачи подписывается
Арендодателем на дату окончания срока действия Договора, за исключением
случаев, когда более поздняя дата определяется датой фактической передачи.
3.3. Имущество должно быть возвращено Арендодателю в том же состоянии,
в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также
Арендодателю должны быть переданы по акту и все улучшения (в том числе
переделки), составляющие принадлежность Имущества и неотделимые без вреда
для его конструкции и интерьера.
3.4. В случае когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с
согласия Арендодателя улучшения арендованного Имущества неотделимые без
вреда для Имущества, Арендатор не имеет права после прекращения Договора на
возмещение стоимости этих улучшений (стоимость неотделимых улучшений
Имущества, произведенных Арендатором независимо от наличия или отсутствия
согласия Арендодателя на произведение таких улучшений, возмещению не
подлежит).

4. Платежи и расчеты по Договору

4.1. <7> Согласно отчету об оценке рыночного размера арендной платы от
___________ № _______, выполненному _______________________________________
(наименование лица, выполнившего отчет об оценке)
(выписка из отчета - приложение 3), при подписании настоящего Договора за
указанное в пункте 1.1 настоящего Договора Имущество устанавливается
ежемесячная арендная плата (с учетом НДС <8>/без учета НДС <9>) в сумме
_______ (___________________________) рублей __________ копеек.
   --------------------------------

<7> Для договоров аренды, заключенных без проведения торгов.
<8> Для арендодателей, являющихся плательщиками НДС.
<9> Для арендодателей, не являющихся плательщиками НДС.

4.1. <10> В соответствии с протоколом от _______ № _____ (приложение 3)
при подписании настоящего Договора за указанное в пункте 1.1 настоящего
Договора Имущество устанавливается ежемесячная арендная плата (с учетом НДС
<11>/без учета НДС <12>) в сумме _______ (________________________________)
рублей __________ копеек.
   --------------------------------

<10> Для договоров аренды, заключаемых по результатам проведения
торгов.
<11> Для арендодателей, являющихся плательщиками НДС.
<12> Для арендодателей, не являющихся плательщиками НДС.

4.2. Оплата аренды производится ежемесячно, до 10 числа оплачиваемого
месяца. Перечисление средств производится по следующим реквизитам:
р/с _______________ в __________________; БИК _____________; получатель
платежа - _____________________________, л/с _________________________; ИНН
получателя платежа - ____________________________; КПП получателя платежа -
___________________; код бюджетной классификации (БК) - __________________,
код ОКТМО ________________, назначение платежа - арендная плата по договору
от ___.___.______ № ___________.
НДС исчисляется и уплачивается в соответствии с действующим
законодательством.
В случае если законодательством будет установлен иной порядок
перечисления арендной платы, чем предусмотренный пунктом 4.2 настоящего
Договора, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без его
дополнительного оформления Сторонами.
4.3. Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых
административно-хозяйственных расходов не включается в установленную
пунктом 4.1 настоящего Договора сумму арендной платы.
4.4. С учетом положений действующего гражданского законодательства,
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции",
законодательства Тульской области Стороны пришли к соглашению, что размер
арендной платы может быть изменен (увеличен) Арендодателем в одностороннем
порядке путем направления уведомления об изменении размера арендной платы
Арендатору. Размер арендной платы в данном уведомлении указывается на
основании отчета об оценке рыночной стоимости размера арендной платы,
определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Уведомление об изменении размера арендной платы считается доставленным
Арендатору с даты вручения уведомления уполномоченному на его получение
представителю Арендатора либо по истечении 10 календарных дней с даты
направления Арендодателем уведомления заказным письмом с уведомлением о
вручении на адрес Арендатора, указанный в настоящем Договоре (независимо от
даты фактического получения или неполучения почтового отправления
адресатом).
Уведомление об изменении размера арендной платы, доставленное в
соответствии с настоящим пунктом, является неотъемлемой частью настоящего
Договора и имеет силу соглашения Сторон.
4.5. Неиспользование Имущества Арендатором не может служить основанием
для отказа от внесения арендной платы или уменьшения ее размера.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий
Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.
5.2. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих к уплате по
настоящему Договору, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере
0,1% от не уплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки.
Уплата пени не освобождает Арендатора от обязанности внести просроченную
сумму арендной платы.
5.3. В случае установления Арендодателем или министерством
имущественных и земельных отношений Тульской области фактов нарушения
пунктов 1.2 и 2.2.1 Договора Арендатор по требованию Арендодателя обязан
выплатить неустойку в размере 50 процентов месячного размера арендной
платы, предусмотренной пунктом 4.1 Договора (без учета НДС).
5.4. В случае нарушения Арендатором по его вине срока возврата
Имущества Арендодателю, в том числе в связи с окончанием срока действия
Договора или его досрочным расторжением, Арендатор уплачивает Арендодателю
неустойку в размере 30 процентов размера арендной платы, начисленной за
весь период просрочки возврата Имущества (без учета НДС).
5.5. В случае нарушения иных обязательств Арендатор несет
ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством.
5.6. Если состояние Имущества по окончании срока действия Договора хуже
первоначального с учетом нормального износа, Арендатор возмещает на счет,
указанный в пункте 4.2 настоящего Договора, Арендодателю причиненный ущерб
в соответствии с действующим законодательством.
Ущерб определяется комиссией с участием Арендодателя Имущества и
привлечением уполномоченных служб.
5.7. Неустойки по Договору подлежат оплате сверх сумм причиненного
ущерба.

6. Порядок изменения, расторжения и прекращения Договора

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении изменений
или дополнений в условия настоящего Договора, о расторжении Договора
рассматриваются Сторонами в месячный срок.
6.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в судебном порядке,
а Арендатор выселению по требованию Арендодателя в следующих случаях,
признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора:
а) при полной или частичной неуплате или просрочке Арендатором оплаты
арендной платы в сроки, установленные пунктом 4.2 настоящего Договора, в
течение двух месяцев независимо от ее последующего внесения;
б) при использовании Имущества (в целом или частично) не в соответствии
с целями аренды, определенными в пункте 1.2 настоящего Договора и
неустранении соответствующего нарушения в разумный срок, но не позднее 30
дней с даты выявления нарушения;
в) при неисполнении Арендатором обязательств, предусмотренных
пунктами 2.2.2 и 2.2.9 настоящего Договора;
г) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния
Имущества, инженерного оборудования и прилегающих территорий.
6.3. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости
погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

7. Прочие условия

7.1. Если иное не предусмотрено настоящим Договором, любые уведомления
(претензии, запросы, требования и иные сообщения), направляемые Сторонами в
рамках настоящего Договора, должны быть оформлены в письменном виде и
отправлены по почте по адресам, указанным в разделе 8 настоящего Договора,
или вручены под роспись полномочным лицам. Датой уведомления считается дата
его доставки, указанная в уведомлении о вручении или доставке, если иное не
предусмотрено настоящим Договором.
7.2. <13> Настоящий Договор оформлен в 3 (трех) экземплярах (по одному
для каждой из Сторон и один для представления Арендодателем в министерство
имущественных и земельных отношений Тульской области), которые имеют
одинаковую юридическую силу.
   --------------------------------

<13> Для договоров аренды, заключаемых на срок менее года.

7.2. <14> Настоящий Договор оформлен в 4 (четырех) экземплярах (по
одному для каждой из Сторон, один для Управления Росреестра по Тульской
области и один для представления Арендодателем в министерство имущественных
и земельных отношений Тульской области), которые имеют одинаковую
юридическую силу.
   --------------------------------

<14> Для договоров аренды, заключаемых на срок не менее года.

7.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из
исполнения условий Договора, разрешаются путем переговоров.
7.5. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем
переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Тульской области в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов
или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный
срок сообщить остальным Сторонам о произошедших изменениях, кроме случаев,
когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с
нормативными актами.
7.7. Реорганизация Арендодателя, а также переход права собственности к
другому лицу не являются основанием для изменения или расторжения
настоящего Договора.
7.8. <15> Договор от __________ № __________ прекращает свое действие с
момента вступления в силу настоящего Договора.
   --------------------------------

<15> Для договоров аренды, заключаемых на новый срок при истечении
срока действия предыдущего договора.

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Арендодатель: ОГРН/ИНН/КПП ____________/_____________/________________;
р/с ______________ в ________________; БИК ____________; л/с ______________
в министерстве финансов Тульской области; адрес: _________________________;
тел.: __________; факс: ______________.
Арендатор: ОГРН/ИНН/КПП ______________/_____________/_________________;
р/с __________________ в ____________________; БИК _______________________;
к/с _________________________; адрес: ____________________________________;
тел.: ____________; факс: ______________.

К Договору прилагаются:

1. Поэтажный план.
2. Акт приема-передачи.
3. <16> Выписка из отчета об оценке рыночного размера арендной платы
от ____________ № __________, выполненного _______________________________,
содержащая сведения о реквизитах отчета (номер отчета и дата составления) и
выводах оценщика о размере арендной платы.
   --------------------------------

<16> Для договоров аренды, заключаемых без проведения торгов.

3. <17> Копия протокола.
   --------------------------------

<17> Для договоров аренды, заключаемых по результатам проведения
торгов.

4. <18> Копии охранно-арендных договоров, охранных договоров или
охранных обязательств в отношении памятника истории и культуры, охранных
обязательств собственника объекта культурного наследия или охранных
обязательств пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта
объекта культурного наследия (при наличии).
   --------------------------------

<18> Для договоров аренды, предметом которых является предоставление в
аренду объектов культурного наследия, их частей, отдельных помещений и
(или) частей помещений в таких объектах.

Подписи Сторон:

От Арендодателя От Арендатора
_________________ Ф.И.О. _________________ Ф.И.О.
МП МП





Приложение 1
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

Поэтажный план

Адрес имущества, предоставленного в аренду: _______________________________
литер: ____________________________________________________________________
этаж: _____________________________________________________________________

(Приводится копия поэтажного плана соответствующего(их) этажа(ей)
здания(ий), составляющего(их) объект аренды, с графическим обозначением
объекта аренды)

От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП





Приложение 2
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

АКТ
приема-передачи

"___" ____________ 20___ года

Комиссия в составе:
от Арендодателя: _____________________________________________________;
от Арендатора: _______________________________________________________;
составила настоящий акт в том, что недвижимое имущество (далее -
Имущество) - _____________________________________________________________,
(наименование, характеристики и параметры имущества, площадь)
расположенное по адресу: _________________________________________________,
передано __________________________________________________________________
(наименование Арендодателя)
в аренду __________________________________________________________________
(наименование Арендатора)
Комиссия осмотрела передаваемое Имущество и установила следующее:
Характеристика Имущества: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Имущество передано в состоянии, обеспечивающем возможность его
использования в соответствии с его назначением и предусмотренными Договором
целями аренды. Арендатор подтверждает, что состояние Имущества
удовлетворяет целям и условиям его предоставления по Договору.
Настоящий акт составлен в _____ (______) экземплярах, каждый из которых
обладает одинаковой юридической силой, и с момента его подписания является
неотъемлемой частью Договора.

Подписи членов комиссии:

От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП





Приложение 3
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

Выписка
из отчета об оценке рыночного размера арендной платы/Копия
протокола о результатах проведения торгов

(Приводится копия выписки из отчета об оценке рыночного размера арендной платы: копия титульного листа отчета, листа отчета, содержащего описание объекта оценки, листа, содержащего итоговые выводы о размере арендной платы, либо копия протокола, составленного в связи с проведением торгов по предоставлению Имущества в аренду)

От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 15
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576


ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОР № _____________
аренды недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности Тульской области
(на почасовой основе)

"____" ________________ 20___ г.

__________________________________________________________________________,
(наименование Арендодателя в соответствии с учредительными документами)
именуемое(ый) далее Арендодатель, в лице _________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ____________________________________________,
с одной стороны и ________________________________________________________,
(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица,
указание на наличие статуса индивидуального предпринимателя)
именуемое(ый) далее Арендатор, в лице ____________________________________,
действующего(ей) на основании ____________________________________________,
с другой стороны, именуемые далее Стороны, руководствуясь Гражданским
кодексом Российской Федерации, ____________________________________________
(иной нормативный правовой акт, являющийся
основанием для заключения договора/
__________________________________________________________________________,
протокол (при заключении договора по результатам проведения торгов)
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Общие условия

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду недвижимое
имущество (далее - Имущество):
___________________________________________________________________________
(указываются наименование здания, адрес местонахождения, этаж, литер,
номера помещений на поэтажном
___________________________________________________________________________
плане, общая площадь сдаваемого в аренду Имущества)
Поэтажный план с обозначением Имущества, передаваемого в аренду,
приведен в приложении 1 к настоящему Договору, которое подписывается
Арендодателем и Арендатором и является неотъемлемой частью настоящего
Договора.
Указанное Имущество является государственной собственностью Тульской
области и закреплено у Арендодателя на праве _____________________________,
(оперативного управления/хозяйственного ведения)
не является предметом залога, под арестом не состоит и свободно от любых
прав третьих лиц.
Имущество предоставляется для использования на почасовой основе
согласно графику, согласовываемому Арендодателем и Арендатором в порядке,
предусмотренном пунктом 1.3 настоящего Договора (далее - График
использования Имущества).
1.2. Арендатор принимает в аренду Имущество в соответствии с
пунктом 1.1 настоящего Договора и использует его для _____________________.
(цель аренды)
1.3. График использования Имущества составляется и согласовывается
Арендодателем и Арендатором путем подписания указанного Графика
использования Имущества с оформлением протокола согласования.
В течение срока действия Договора Арендодатель и Арендатор могут
вносить изменения в График использования Имущества по взаимному
согласованию путем подписания уточненного Графика использования Имущества с
оформлением протокола согласования не менее чем за 10 (десять) календарных
дней до момента предполагаемого изменения Графика использования Имущества.
График использования Имущества составляется по форме, установленной
приложением 2 к настоящему Договору, которое подписывается Арендодателем и
Арендатором.
Протоколы согласования Графика использования Имущества (с приложением
подписанного Арендодателем и Арендатором Графика использования Имущества)
оформляются в 3 (трех) экземплярах (по одному для каждой из Сторон
настоящего Договора и один для представления Арендодателем в министерство
имущественных и земельных отношений Тульской области).
1.3. <1> Передача Имущества оформляется актом приема-передачи, который
составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором с указанием на
фактическое состояние Имущества в 3 (трех) экземплярах (по одному для
каждой из Сторон и один для представления Арендодателем в министерство
имущественных и земельных отношений Тульской области) и является с момента
его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 3).
   --------------------------------

<1> Для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

1.3. <2> Передача Имущества оформляется актом приема-передачи, который
составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором с указанием на
фактическое состояние Имущества в 4 (четырех) экземплярах (по одному для
каждой из Сторон, один для Управления Росреестра по Тульской области и один
для представления Арендодателем в министерство имущественных и земельных
отношений Тульской области) и является с момента его подписания
неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 3).
   --------------------------------

<2> Для договоров аренды, заключенных на срок не менее года.

1.4. <3> Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до ____________.
   --------------------------------

<3> Для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

1.4. <4> Настоящий Договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации, распространяется на отношения Сторон,
возникшие с момента его подписания, и действует до ____________.
   --------------------------------

<4> Для договоров аренды, заключенных на срок не менее года.

1.5. Передача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности
на него. Приватизация Имущества может быть осуществлена только в случаях и
порядке, установленных действующим законодательством.
1.6. <5> В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации" Арендатор обязан: осуществлять расходы на содержание
объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом,
санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие
предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия,
необходимые для сохранности объекта культурного наследия; не проводить
работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и
структуры.
   --------------------------------

<5> Для договоров аренды, предметом которых является предоставление в
аренду объектов культурного наследия, их частей, отдельных помещений и
(или) частей помещений в таких объектах.

2. Обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Арендатору Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего
Договора, по акту приема-передачи.
2.1.2. Обеспечить Арендатору возможность использования Имущества в
соответствии с Графиком использования Имущества.
2.1.3. Оформить и обеспечить ведение и хранение журнала учета времени
пользования Имуществом Арендатором (далее - Журнал учета времени
пользования Имуществом). Контролировать ведение уполномоченными лицами
указанного Журнала.
2.1.4. Проверять состояние Имущества при приеме Имущества от Арендатора
или передаче Имущества Арендатору согласно Графику использования Имущества.
Предупредить Арендатора о выявленных при осмотрах изменениях или
недостатках Имущества, зафиксировать данные изменения и недостатки в
Журнале учета времени пользования Имуществом.
2.1.5. В соответствии с Графиком использования Имущества своевременно
выдавать и принимать ключи от используемых Арендатором помещений Имущества
под роспись уполномоченного Арендатором лица в Журнале учета времени
пользования Имуществом.
2.1.6. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать
ему необходимое содействие в устранении их последствий.
2.1.7. В случае освобождения Арендатором занимаемых площадей по
окончании срока действия Договора либо при досрочном расторжении Договора
принять у Арендатора арендуемое Имущество в порядке, установленном
Договором.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целями
аренды, указанными в пункте 1.2 настоящего Договора, а также в соответствии
с назначением Имущества.
2.2.2. В сроки, согласованные Арендодателем, проводить капитальный
ремонт Имущества. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое
состояние инженерно-технических коммуникаций.
2.2.3. В пятидневный срок с момента подписания настоящего Договора
оформить с Арендодателем отдельный договор на возмещение эксплуатационных,
коммунальных и необходимых административно-хозяйственных расходов (далее -
Договор на возмещение расходов), связанных с владением и пользованием
Имуществом.
2.2.4. Принять у Арендодателя Имущество, указанное в пункте 1.1
настоящего Договора, по акту приема-передачи. В случаях если передача и
прием Имущества для использования в соответствии с Графиком использования
Имущества будет производиться лицом, не имеющим права действовать от имени
Арендатора без доверенности, в установленном законодательством Российской
Федерации порядке уполномочить на прием/сдачу Имущества, получение/сдачу
ключей, осуществление подписей в Журнале учета времени пользования
Имуществом своего представителя и представить Арендодателю заверенную копию
соответствующей доверенности.
2.2.5. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием
инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации,
телефонной сети, не допускать действий, влекущих нарушение нормальных
условий их функционирования, обеспечивать их сохранность.
2.2.6. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности,
требования государственных надзорных организаций, а также отраслевых правил
и норм, действующих в сфере деятельности Арендатора и в отношении
арендуемого Имущества.
2.2.7. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии
или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Имуществу ущерб, и
своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против
дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
2.2.8. Не производить прокладок скрытых и открытых проводок и
коммуникаций, перепланировок и переоборудования Имущества, вызываемых
потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя. В случае
обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности
стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих
первоначальный вид Имущества, а также иных не согласованных в установленном
порядке изменений Имущества таковые должны быть ликвидированы Арендатором,
а Имущество приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый
односторонним предписанием Арендодателя.
2.2.9. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт Имущества.
2.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием
которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных
Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному
лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду объекта или его
части в уставный (складочный) капитал юридических лиц и др.).
2.2.11. Не передавать Имущество или его часть в субаренду.
2.2.12. Предоставлять представителям Арендодателя и министерства
имущественных и земельных отношений Тульской области возможность
беспрепятственного доступа к Имуществу в случаях проведения проверок
использования его в соответствии с условиями настоящего Договора, а также
предоставлять документацию, запрашиваемую ими в ходе проверок.
2.2.13. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три)
месяца о предстоящем освобождении Имущества в связи с окончанием срока
действия Договора.
2.2.14. Сдать Арендодателю Имущество по акту приема-передачи. Акт
приема-передачи составляется в соответствии с разделом 3 настоящего
Договора.
2.2.15. По окончании срока действия Договора или при его досрочном
расторжении освободить Имущество не позднее последнего дня срока действия
настоящего Договора и представить его Арендодателю для приемки,
предварительно (не позднее чем за три рабочих дня) письменно уведомив
Арендодателя о дате и времени передачи.
2.2.16. В полном объеме возмещать Арендодателю по его требованиям все
понесенные Арендодателем эксплуатационные, административно-хозяйственные и
коммунально-бытовые расходы (в том числе расходы на электроснабжение,
теплоснабжение, водоснабжение Имущества, водоотведение __________________ и
пр.), возникающие в связи с использованием переданного Арендатору
Имущества, в течение 10 календарных дней с момента предъявления
соответствующих требований, если иной срок не предусмотрен заключенным
Сторонами Договором на возмещение расходов.
2.2.17. В целях обеспечения сохранности государственной собственности,
если Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора:
1) страхуется Арендодателем, то ежегодно в течение срока пользования
Имуществом, установленного настоящим Договором, компенсировать его затраты
на страхование Имущества пропорционально его площади в соответствии с
условиями Договора на возмещение расходов;
2) не страхуется Арендодателем, то ежегодно в течение срока аренды
страховать Имущество в пользу Арендодателя от рисков гибели и повреждения и
в пятидневный срок после завершения процедуры страхования представлять
Арендодателю надлежащим образом оформленный страховой полис (Договор
страхования имущества), выданный страховой организацией.
2.2.17. <6> Соблюдать требования действующего законодательства
Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и не допускать
действий, влекущих нарушение существующих охранных обязательств.
   --------------------------------

<6> Для договоров аренды, предметом которых является предоставление в
аренду объектов культурного наследия, их частей, отдельных помещений и
(или) частей помещений в таких объектах.

3. Порядок возврата Имущества Арендодателю

3.1. Возврат Имущества оформляется актом приема-передачи Имущества,
который составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором с
указанием на фактическое состояние передаваемого Имущества.
3.2. Имущество считается фактически переданным Арендодателю с момента
подписания акта приема-передачи. При возврате Имущества в связи с
окончанием срока действия Договора акт приема-передачи подписывается
Арендодателем на дату окончания срока действия Договора, за исключением
случаев, когда более поздняя дата определяется датой фактической передачи.
3.3. Имущество должно быть возвращено Арендодателю в том же состоянии,
в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также
Арендодателю должны быть переданы по акту и все улучшения (в том числе
переделки), составляющие принадлежность Имущества и неотделимые без вреда
для его конструкции и интерьера.
3.4. В случае когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с
согласия Арендодателя улучшения арендованного Имущества неотделимые без
вреда для Имущества, Арендатор не имеет права после прекращения Договора на
возмещение стоимости этих улучшений (стоимость неотделимых улучшений
Имущества, произведенных Арендатором, независимо от наличия или отсутствия
согласия Арендодателя на произведение таких улучшений, возмещению не
подлежит).

4. Платежи и расчеты по Договору

4.1. <7> Согласно отчету об оценке рыночного размера арендной платы от
___________ № _______, выполненному _______________________________________
(наименование лица, выполнившего отчет об оценке)
(выписка из отчета - приложение 4), при подписании настоящего Договора за
указанное в пункте 1.1 настоящего Договора Имущество устанавливается
ежемесячная арендная плата (с учетом НДС <8>/без учета НДС <9>) в сумме
_______ (___________________________) рублей __________ копеек.
   --------------------------------

<7> Для договоров аренды, заключенных без проведения торгов.
<8> Для арендодателей, являющихся плательщиками НДС.
<9> Для арендодателей, не являющихся плательщиками НДС.

4.1. <10> В соответствии с протоколом от ______ № ______ (приложение 4)
при подписании настоящего Договора за указанное в пункте 1.1 настоящего
Договора Имущество устанавливается ежемесячная арендная плата (с учетом НДС
<11>/без учета НДС <12>) в сумме ____________ (____________________) рублей
__________ копеек.
   --------------------------------

<10> Для договоров аренды, заключаемых по результатам проведения
торгов.
<11> Для арендодателей, являющихся плательщиками НДС.
<12> Для арендодателей, не являющихся плательщиками НДС.

4.2. Оплата аренды производится ежемесячно до 10 числа оплачиваемого
месяца. Перечисление средств производится по следующим реквизитам:
р/с _______________ в __________________; БИК _____________; получатель
платежа - _____________________________, л/с _________________________; ИНН
получателя платежа - ____________________________; КПП получателя платежа -
___________________; код бюджетной классификации (БК) - __________________,
код ОКТМО ________________, назначение платежа - арендная плата по договору
от ___.___.______ № ___________.
НДС исчисляется и уплачивается в соответствии с действующим
законодательством.
В случае если законодательством будет установлен иной порядок
перечисления арендной платы, чем предусмотренный пунктом 4.2 настоящего
Договора, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без его
дополнительного оформления Сторонами.
4.3. Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых
административно-хозяйственных расходов не включается в установленную
пунктом 4.1 настоящего Договора сумму арендной платы.
4.4. С учетом положений действующего гражданского законодательства,
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции",
законодательства Тульской области Стороны пришли к соглашению, что размер
арендной платы может быть изменен (увеличен) Арендодателем в одностороннем
порядке путем направления уведомления об изменении размера арендной платы
Арендатору. Размер арендной платы в данном уведомлении указывается на
основании отчета об оценке рыночной стоимости размера арендной платы,
определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Уведомление об изменении размера арендной платы считается доставленным
Арендатору с даты вручения уведомления уполномоченному на его получение
представителю Арендатора либо по истечении 10 календарных дней с даты
направления Арендодателем уведомления заказным письмом с уведомлением о
вручении на адрес Арендатора, указанный в настоящем Договоре (независимо от
даты фактического получения или неполучения почтового отправления
адресатом).
Уведомление об изменении размера арендной платы, доставленное в
соответствии с настоящим пунктом, является неотъемлемой частью настоящего
Договора и имеет силу соглашения Сторон.
4.5. Неиспользование Имущества Арендатором не может служить основанием
для отказа от внесения арендной платы или уменьшения ее размера.

5. Ответственность Сторон

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий
Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.
5.2. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих к уплате по
настоящему Договору, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере
0,1% от не уплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки.
Уплата пени не освобождает Арендатора от обязанности внести просроченную
сумму арендной платы.
5.3. В случае установления Арендодателем или министерством
имущественных и земельных отношений Тульской области фактов нарушения
пунктов 1.2 и 2.2.1 Договора Арендатор по требованию Арендодателя обязан
выплатить неустойку в размере 50 процентов месячного размера арендной
платы, предусмотренной пунктом 4.1 Договора (без учета НДС).
5.4. В случае нарушения Арендатором по его вине срока возврата
Имущества Арендодателю, в том числе в связи с окончанием срока действия
Договора или его досрочным расторжением, Арендатор уплачивает Арендодателю
неустойку в размере 30 процентов размера арендной платы, начисленной за
весь период просрочки возврата Имущества (без учета НДС).
5.5. В случае нарушения иных обязательств Арендатор несет
ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством.
5.6. Если состояние Имущества по окончании срока действия Договора хуже
первоначального с учетом нормального износа, Арендатор возмещает на счет,
указанный в пункте 4.2 настоящего Договора, Арендодателю причиненный ущерб
в соответствии с действующим законодательством.
Ущерб определяется комиссией с участием Арендодателя Имущества и
привлечением уполномоченных служб.
5.7. Неустойки по Договору подлежат оплате сверх сумм причиненного
ущерба.

6. Порядок изменения, расторжения и прекращения Договора

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении изменений
или дополнений в условия настоящего Договора, о расторжении Договора
рассматриваются Сторонами в месячный срок.
6.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в судебном порядке,
а Арендатор выселению по требованию Арендодателя в следующих случаях,
признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора:
а) при полной или частичной неуплате или просрочке Арендатором оплаты
арендной платы в сроки, установленные пунктом 4.2 настоящего Договора, в
течение двух месяцев независимо от ее последующего внесения;
б) при использовании Имущества (в целом или частично) не в соответствии
с целями аренды, определенными в пункте 1.2 настоящего Договора и
неустранении соответствующего нарушения в разумный срок, но не позднее 30
дней с даты выявленного нарушения;
в) при неисполнении Арендатором обязательств, предусмотренных
пунктами 2.2.2 и 2.2.9 настоящего Договора;
г) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния
Имущества, инженерного оборудования и прилегающих территорий.
6.3. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости
погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

7. Прочие условия

7.1. Если иное не предусмотрено настоящим Договором, любые уведомления
(претензии, запросы, требования и иные сообщения), направляемые Сторонами в
рамках настоящего Договора, должны быть оформлены в письменном виде и
отправлены по почте по адресам, указанным в разделе 8 настоящего Договора,
или вручены под роспись полномочным лицам. Датой уведомления считается дата
его доставки, указанная в уведомлении о вручении или доставке, если иное не
предусмотрено настоящим Договором.
7.2. <13> Настоящий Договор оформлен в 3 (трех) экземплярах (по одному
для каждой из Сторон и один для представления Арендодателем в министерство
имущественных и земельных отношений Тульской области), которые имеют
одинаковую юридическую силу.
   --------------------------------

<13> Для договоров аренды, заключаемых на срок менее года.

7.2. <14> Настоящий Договор оформлен в 4 (четырех) экземплярах (по
одному для каждой из Сторон, один для Управления Росреестра по Тульской
области и один для представления Арендодателем в министерство имущественных
и земельных отношений Тульской области), которые имеют одинаковую
юридическую силу.
   --------------------------------

<14> Для договоров аренды, заключаемых на срок не менее года.

7.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из
исполнения условий Договора, разрешаются путем переговоров.
7.5. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем
переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Тульской области в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов
или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный
срок сообщить остальным Сторонам о произошедших изменениях, кроме случаев,
когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с
нормативными актами.
7.7. Реорганизация Арендодателя, а также переход права собственности к
другому лицу не являются основанием для изменения или расторжения
настоящего Договора.
7.8. <15> Договор от ______________ № ______ прекращает свое действие с
момента вступления в силу настоящего Договора.
   --------------------------------

<15> Для договоров аренды, заключаемых на новый срок при истечении
срока действия предыдущего договора.

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Арендодатель: ОГРН/ИНН/КПП ___________/_____________/_________________;
р/с _______________ в _______________; БИК _____________; л/с _____________
в министерстве финансов Тульской области; адрес: _________________________;
тел.: __________; факс: ______________.
Арендатор: ОГРН/ИНН/КПП _____________/______________/_________________;
р/с __________________ в ____________________; БИК _______________________;
к/с _________________________; адрес: ____________________________________;
тел.: ____________; факс: ______________.

К Договору прилагаются:

1. Поэтажный план.
2. График использования Имущества.
3. Акт приема-передачи.
4. <16> Выписка из отчета об оценке рыночного размера арендной платы
от ________ № _____, выполненного _____________________________, содержащая
сведения о реквизитах отчета (номер отчета и дата составления) и выводах
оценщика о размере арендной платы.
   --------------------------------

<16> Для договоров аренды, заключаемых без проведения торгов.

4. <17> Копия протокола.
   --------------------------------

<17> Для договоров аренды, заключаемых по результатам проведения
торгов.

5. <18> Копии охранно-арендных договоров, охранных договоров или
охранных обязательств в отношении памятника истории и культуры, охранных
обязательств собственника объекта культурного наследия или охранных
обязательств пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта
объекта культурного наследия (при наличии).
   --------------------------------

<18> Для договоров аренды, предметом которых является предоставление в
аренду объектов культурного наследия, их частей отдельных помещений и (или)
частей помещений в таких объектах.

Подписи Сторон:

От Арендодателя От Арендатора
___________________ Ф.И.О. _________________ Ф.И.О.
МП МП





Приложение 1
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

Поэтажный план

Адрес имущества, предоставленного в аренду: ___________________________
литер: ________________________________________________________________
этаж: _________________________________________________________________

(Приводится копия поэтажного плана соответствующего(их) этажа(ей)
здания(ий), составляющего(их) объект аренды, с графическим обозначением
объекта аренды)

От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП





Приложение 2
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

Форма
Графика использования Имущества
к договору аренды от ___________ № ________

Дата подписания: ___________________
Дата введения графика протоколом согласования от ____________ № ______:
___.___.20____

Этаж
Литера по поэтажному плану
Номер помещения по поэтажному плану
Месяцы, в течение которых Имущество используется Арендатором
Дни недели, по которым Имущество используется Арендатором, либо числа (число) месяца, по которым Имущество используется Арендатором
Кол-во часов, в течение которых Имущество используется Арендатором
Время использования Имущества Арендатором в течение дня (часы - минуты)





























Подписи Арендодателя и Арендатора:

От Арендодателя От Арендатора
________________________ Ф.И.О. ________________________ Ф.И.О.





Приложение 3
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

АКТ
приема-передачи

"___" ____________ 20___ года

Комиссия в составе:
от Арендодателя: _____________________________________________________;
от Арендатора: _______________________________________________________;
составила настоящий акт в том, что недвижимое имущество (далее -
Имущество) - _____________________________________________________________,
(наименование, характеристики и параметры имущества, площадь)
расположенное по адресу: _________________________________________________,
передано __________________________________________________________________
(наименование Арендодателя)
в аренду _________________________________________________________________.
(наименование Арендатора)
Комиссия осмотрела передаваемое Имущество и установила следующее:
Характеристика Имущества: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Имущество передано в состоянии, обеспечивающем возможность его
использования в соответствии с его назначением и предусмотренными Договором
целями аренды. Арендатор подтверждает, что состояние Имущества
удовлетворяет целям и условиям его предоставления по Договору.
Настоящий акт составлен в _____ (______) экземплярах, каждый из которых
обладает одинаковой юридической силой, и с момента его подписания является
неотъемлемой частью Договора.
Подписи членов комиссии:
От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП





Приложение 4
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

Выписка
из отчета об оценке рыночного размера арендной платы/Копия
протокола о результатах проведения торгов

(Приводится копия выписки из отчета об оценке рыночного размера арендной платы: копия титульного листа отчета, листа отчета, содержащего описание объекта оценки, листа, содержащего итоговые выводы о размере арендной платы, либо копия протокола, составленного в связи с проведением торгов по предоставлению Имущества в аренду)

От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 16
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОР № _____________
аренды движимого имущества, находящегося
в государственной собственности Тульской области

"____" ________________ 20___ г.

__________________________________________________________________________,
(наименование арендодателя в соответствии с учредительными документами)
именуемое(ый) далее Арендодатель, в лице _________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ____________________________________________,
с одной стороны и ________________________________________________________,
(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица,
указание на наличие статуса индивидуального предпринимателя)
именуемое(ый) далее Арендатор, в лице ____________________________________,
действующего(ей) на основании ____________________________________________,
с другой стороны, именуемые далее Стороны, руководствуясь Гражданским
кодексом Российской Федерации, ____________________________________________
(иной нормативный правовой акт, являющийся
основанием для заключения договора/
__________________________________________________________________________,
протокол (при заключении договора по результатам проведения торгов)
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Общие условия

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду движимое
имущество согласно перечню арендуемого имущества, предусмотренному
приложением 1 к Договору (далее - Имущество).
Перечень арендуемого имущества (приложение 1) подписывается
Арендодателем и Арендатором и является неотъемлемой частью настоящего
Договора.
Указанное Имущество является государственной собственностью Тульской
области и закреплено у Арендодателя на праве _____________________________,
(оперативного управления/хозяйственного ведения)
не является предметом залога, под арестом не состоит и свободно от любых
прав третьих лиц.
1.2. Арендатор принимает в аренду Имущество в соответствии с
пунктом 1.1 настоящего Договора и использует его для _____________________.
(цель аренды)
1.3. Передача Имущества оформляется актом приема-передачи, который
составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором с указанием на
фактическое состояние Имущества в 3 (трех) экземплярах (по одному для
каждой из сторон и один для представления Арендодателем в министерство
имущественных и земельных отношений Тульской области) и является с момента
его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 2).
1.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до ____________.
1.5. Передача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности
на него. Приватизация Имущества может быть осуществлена только в случаях и
порядке, установленных действующим законодательством.

2. Обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Арендатору Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего
Договора, по акту приема-передачи.
2.1.2. В случае необходимости передать Арендатору техническую
документацию, необходимую для использования Имущества.
2.1.3. По окончании срока Договора принять у Арендатора Имущество по
акту приема-передачи.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять у Арендодателя Имущество, указанное в пункте 1.1
настоящего Договора, по акту приема-передачи.
2.2.2. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целями
аренды, указанными в пункте 1.2 настоящего Договора, а также с назначением
имущества.
2.2.3. Нести все расходы по содержанию и ремонту Имущества.
2.2.4. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности,
требования государственных надзорных организаций, а также отраслевых правил
и норм, действующих в сфере деятельности Арендатора и в отношении
арендуемого Имущества.
2.2.5. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии
или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Имуществу ущерб, и
своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы
разрушения или повреждения Имущества.
2.2.6. Не производить переоборудование, конструктивные или иные
изменения Имущества без письменного разрешения Арендодателя. В случае
обнаружения Арендодателем самовольных переделок, искажающих первоначальный
вид Имущества, конструктивных изменений или переоснащения Имущества таковые
должны быть ликвидированы Арендатором, а Имущество приведено в прежнее
состояние за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием
Арендодателя.
2.2.7. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние
Имущества. Самостоятельно и за свой счет производить замену вышедших из
строя в процессе эксплуатации комплектующих и узлов, приобретение расходных
материалов, а также в согласованные Арендодателем сроки производить
капитальный ремонт Имущества.
2.2.8. Содержать Имущество в исправном состоянии, соответствующим
техническим и санитарным нормам. Своевременно производить за свой счет
техническое обслуживание оборудования, а также его текущий ремонт в течение
срока действия Договора. Пользоваться Имуществом в полном соответствии с
его назначением и техническими условиями эксплуатации.
2.2.9. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых
является или может являться какое-либо обременение предоставленных
Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному
лицу (договоры залога, внесение права на аренду объекта или его части в
уставный (складочный) капитал юридических лиц и др.) без письменного
согласия Арендодателя и министерства имущественных и земельных отношений
Тульской области.
2.2.10. Предоставлять представителям Арендодателя беспрепятственный
доступ к Имуществу в случаях проведения проверок использования его в
соответствии с условиями настоящего Договора, а также предоставлять всю
документацию, запрашиваемую ими в ходе проверки.
2.2.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три)
месяца о предстоящем освобождении Имущества в связи с окончанием срока
действия Договора.
2.2.12. Сдать Имущество Арендодателю по акту приема-передачи в порядке
и срок, установленные разделом 3 настоящего Договора, в котором отражаются
перечень передаваемого Имущества, его фактическое состояние и другие
необходимые данные, который составляется и подписывается Сторонами в 3
(трех) экземплярах.
2.2.13. По окончании срока действия Договора или при его досрочном
расторжении освободить Имущество не позднее последнего дня срока действия
настоящего Договора и представить его Арендодателю для приемки,
предварительно (не позднее чем за 3 (три) рабочих дня) письменно уведомив
Арендодателя о дате и времени передачи.

3. Порядок возврата Имущества Арендодателю

3.1. Возврат Имущества оформляется актом приема-передачи Имущества,
который составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором с
указанием на фактическое состояние передаваемого Имущества.
3.2. Имущество считается фактически переданным Арендодателю с момента
подписания акта приема-передачи. При возврате Имущества в связи с
окончанием срока действия Договора акт приема-передачи подписывается
Арендодателем на дату окончания срока действия Договора, за исключением
случаев, когда более поздняя дата определяется датой фактической передачи.
3.3. Имущество должно быть возвращено Арендодателю в том же состоянии,
в котором оно было передано Арендатору, с учетом нормального износа. Также
Арендодателю должны быть переданы по акту и все улучшения (в том числе
переделки), составляющие принадлежность Имущества и неотделимые без вреда
для его конструкции и интерьера.
3.4. В случае когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с
согласия Арендодателя улучшения арендованного Имущества неотделимые без
вреда для Имущества, Арендатор не имеет права после прекращения Договора на
возмещение стоимости этих улучшений (стоимость неотделимых улучшений
Имущества, произведенных Арендатором, независимо от наличия или отсутствия
согласия Арендодателя на произведение таких улучшений, возмещению не
подлежит).

4. Платежи и расчеты по Договору

4.1. <1> Согласно отчету об оценке рыночного размера арендной платы от
___________ № _______, выполненному _______________________________________
(наименование лица, выполнившего отчет об оценке)
(выписка из отчета - приложение 3), при подписании настоящего Договора за
указанное в пункте 1.1 настоящего Договора Имущество устанавливается
ежемесячная арендная плата (с учетом НДС <2>/без учета НДС <3>) в сумме
_______ (___________________________) рублей __________ копеек.
   --------------------------------

<1> Для договоров аренды, заключенных без проведения торгов.
<2> Для арендодателей, являющихся плательщиками НДС.
<3> Для арендодателей, не являющихся плательщиками НДС.

4.1. <4> В соответствии с протоколом от _______ № ______ (приложение 3)
при подписании настоящего Договора за указанное в пункте 1.1 настоящего
Договора Имущество устанавливается ежемесячная арендная плата (с учетом НДС
<5>/без учета НДС <6>) в сумме _______ (____________________) рублей
__________ копеек.
   --------------------------------

<4> Для договоров аренды, заключаемых по результатам проведения торгов.
<5> Для арендодателей, являющихся плательщиками НДС.
<6> Для арендодателей, не являющихся плательщиками НДС.

4.2. Оплата аренды производится ежемесячно до 10 числа оплачиваемого
месяца. Перечисление средств производится по следующим реквизитам:
р/с _______________ в __________________; БИК _____________; получатель
платежа -_____________________________, л/с __________________________; ИНН
получателя платежа - ____________________________; КПП получателя платежа -
___________________; код бюджетной классификации (БК) - __________________,
код ОКТМО ________________, назначение платежа - арендная плата по договору
от ___.___.______ № ___________.
НДС исчисляется и уплачивается в соответствии с действующим
законодательством.
В случае если законодательством будет установлен иной порядок
перечисления арендной платы, чем предусмотренный пунктом 4.2 настоящего
Договора, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без его
дополнительного оформления Сторонами.
4.3. С учетом положений действующего гражданского законодательства,
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции",
законодательства Тульской области Стороны пришли к соглашению, что размер
арендной платы может быть изменен (увеличен) Арендодателем в одностороннем
порядке путем направления уведомления об изменении размера арендной платы
Арендатору. Размер арендной платы в данном уведомлении указывается на
основании отчета об оценке рыночной стоимости размера арендной платы,
определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Уведомление об изменении размера арендной платы считается доставленным
Арендатору с даты вручения уведомления уполномоченному на его получение
представителю Арендатора либо по истечении 10 календарных дней с даты
направления Арендодателем уведомления заказным письмом с уведомлением о
вручении на адрес Арендатора, указанный в настоящем Договоре (независимо от
даты фактического получения или неполучения почтового отправления
адресатом).
Уведомление об изменении размера арендной платы, доставленное в
соответствии с настоящим пунктом, является неотъемлемой частью настоящего
Договора и имеет силу соглашения Сторон.
4.4. Неиспользование Имущества Арендатором не может служить основанием
для отказа от внесения арендной платы или уменьшения ее размера.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий
Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.
5.2. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих к уплате по
настоящему Договору, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере
0,1% от не уплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки.
Уплата пени не освобождает Арендатора от обязанности внести просроченную
сумму арендной платы.
5.3. В случае установления Арендодателем или министерством
имущественных и земельных отношений Тульской области фактов нарушения
пунктов 1.2 и 2.2.2 Договора Арендатор по требованию Арендодателя обязан
выплатить неустойку в размере 50 процентов месячного размера арендной
платы, предусмотренной пунктом 4.1 Договора (без учета НДС).
5.4. В случае нарушения Арендатором по его вине срока возврата
Имущества Арендодателю, в том числе в связи с окончанием срока действия
Договора или его досрочным расторжением, Арендатор уплачивает Арендодателю
неустойку в размере 30 процентов размера арендной платы, начисленной за
весь период просрочки возврата Имущества (без учета НДС).
5.5. В случае нарушения иных обязательств Арендатор несет
ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством.
5.6. Если состояние Имущества по окончании срока действия Договора хуже
первоначального с учетом нормального износа, Арендатор возмещает на счет,
указанный в пункте 4.2 настоящего Договора, Арендодателю причиненный ущерб
в соответствии с действующим законодательством.
Ущерб определяется комиссией с участием Арендодателя Имущества и
привлечением уполномоченных служб.
5.7. Неустойки по Договору подлежат оплате сверх сумм причиненного
ущерба.

6. Порядок изменения, расторжения и прекращения Договора

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении изменений
или дополнений в условия настоящего Договора, о расторжении Договора
рассматриваются Сторонами в месячный срок.
6.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в судебном порядке,
а Арендатор выселению по требованию Арендодателя в следующих случаях,
признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора:
а) при полной или частичной неуплате или просрочке Арендатором оплаты
арендной платы в сроки, установленные пунктом 4.2 настоящего Договора, в
течение двух месяцев, независимо от ее последующего внесения;
б) при использовании Имущества (в целом или частично) не в соответствии
с целями аренды, определенными в пункте 1.2 настоящего Договора и
неустранении соответствующего нарушения в разумный срок, но не позднее 30
дней с даты выявленного нарушения;
в) при неисполнении Арендатором обязательств, предусмотренных
пунктами 2.2.7 и 2.2.9 настоящего Договора;
г) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния
Имущества.
6.3. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости
погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

7. Прочие условия

7.1. Если иное не предусмотрено настоящим Договором, любые уведомления
(претензии, запросы, требования и иные сообщения), направляемые Сторонами в
рамках настоящего Договора, должны быть оформлены в письменном виде и
отправлены по почте по адресам, указанным в разделе 8 настоящего Договора,
или вручены под роспись полномочным лицам. Датой уведомления считается дата
его доставки, указанная в уведомлении о вручении или доставке, если иное не
предусмотрено настоящим Договором.
7.2. Настоящий Договор оформлен в 3 (трех) экземплярах (по одному для
каждой из Сторон и один для представления Арендодателем в министерство
имущественных и земельных отношений Тульской области), которые имеют
одинаковую юридическую силу.
7.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из
исполнения условий Договора, разрешаются путем переговоров.
7.5. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем
переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Тульской области в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов
или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный
срок сообщить остальным Сторонам о произошедших изменениях, кроме случаев,
когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с
нормативными актами.
7.7. Реорганизация Арендодателя, а также переход права собственности к
другому лицу не являются основанием для изменения или расторжения
настоящего Договора.
7.8. <7> Договор от __________ № _________ прекращает свое действие с
момента вступления в силу настоящего Договора.
   --------------------------------

<7> Для договоров аренды, заключаемых на новый срок при истечении срока
действия предыдущего договора.

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Арендодатель: ОГРН/ИНН/КПП ___________/_____________/_________________;
р/с _______________ в ________________; БИК _____________; л/с ____________
в министерстве финансов Тульской области; адрес: ________________________;
тел.: __________; факс: ________________.
Арендатор: ОГРН/ИНН/КПП _____________/_____________/__________________;
р/с __________________ в ____________________; БИК _______________________;
к/с _________________________; адрес: ____________________________________;
тел.: ____________; факс: ______________.

К Договору прилагаются:

1. Перечень арендуемого Имущества.
2. Акт приема-передачи.
3. <8> Выписка из отчета об оценке рыночного размера арендной платы
от ________ № _____, выполненного _____________________________, содержащая
сведения о реквизитах отчета (номер отчета и дата составления) и выводах
оценщика о размере арендной платы.
   --------------------------------

<8> Для договоров аренды, заключаемых без проведения торгов.

3. <9> Копия протокола.
   --------------------------------

<9> Для договоров аренды, заключаемых по результатам проведения торгов.

Подписи Сторон:

От Арендодателя От Арендатора
_________________ Ф.И.О. _________________ Ф.И.О.
МП МП





Приложение 1
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

Перечень
арендуемого Имущества

В соответствии с Договором от ___.___.___ № ____ аренды движимого Имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду Имущество по следующему перечню:

№ п/п
Наименование арендуемого имущества (в соответствии с данными технической, эксплуатационной документации и бухгалтерского учета Арендодателя)
Инвентарный номер (по данным бухгалтерского учета Арендодателя)
Размер арендной платы, в том числе по отдельным позициям (включая НДС <10>/без НДС <11>)
Примечание (дополнительные данные об Имуществе)






--------------------------------
<10> Для арендодателей, являющихся плательщиками НДС.
<11> Для арендодателей, не являющихся плательщиками НДС.

От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП





Приложение 2
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

АКТ
приема-передачи

"___" ____________ 20___ года

В соответствии с Договором от ___.___.___ № ____ аренды движимого имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду имущество по следующему перечню:

№ п/п
Наименование арендуемого имущества (в соответствии с данными технической, эксплуатационной документации и бухгалтерского учета Арендодателя)
Инвентарный номер (по данным бухгалтерского учета Арендодателя)
Размер арендной платы, в том числе по отдельным позициям (включая НДС <12>/без НДС <13>)
Примечание (дополнительные данные об Имуществе)






--------------------------------
<12> Для арендодателей, являющихся плательщиками НДС.
<13> Для арендодателей, не являющихся плательщиками НДС.

Имущество передано в состоянии, обеспечивающем возможность его использования в соответствии с его назначением и предусмотренными Договором целями аренды. Арендатор подтверждает, что состояние Имущества удовлетворяет целям и условиям его предоставления по Договору.
Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой и с момента его подписания является неотъемлемой частью Договора.
Подписи членов комиссии:

От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП





Приложение 3
к договору аренды
от ___.___.___ № ____

Выписка
из отчета об оценке рыночного размера арендной платы/Копия
протокола о результатах проведения торгов

(Приводится копия выписки из отчета об оценке рыночного размера арендной платы: копия титульного листа отчета, листа отчета, содержащего описание объекта оценки, листа, содержащего итоговые выводы о размере арендной платы, либо копия протокола, составленного в связи с проведением торгов по предоставлению Имущества в аренду)

От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ





Приложение 17
к распоряжению
министерства имущественных
и земельных отношений
Тульской области
от 28.04.2015 № 576

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОР № _____________
аренды для размещения нестационарных объектов

"___" ________________ 20___ г.

__________________________________________________________________________,
(наименование владельца в соответствии с учредительными документами)
именуемое(ый) далее Владелец, в лице _____________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ____________________________________________,
с одной стороны и ________________________________________________________,
(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица,
указание на наличие статуса индивидуального предпринимателя)
именуемое(ый) далее Пользователь, в лице _________________________________,
действующего(ей) на основании ____________________________________________,
с другой стороны, именуемые далее Стороны, руководствуясь Гражданским
кодексом Российской Федерации, ____________________________________________
(иной нормативный правовой акт, являющийся
основанием для заключения договора/
__________________________________________________________________________,
протокол (при заключении договора по результатам проведения торгов)
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Владелец предоставляет Пользователю право разместить
нестационарный(ые) объект(ы): ____________________________________________,
далее - Объект(ы), в здании, закрепленном за Владельцем на праве
________________________________________________.
(оперативного управления/хозяйственного ведения)
Для размещения Объекта(ов) предоставляется: часть нежилого помещения с
номером на поэтажном плане ________, расположенного на _____ этаже нежилого
здания (лит. _____) по адресу:______________________, общей площадью ______
(далее - Имущество).
Поэтажный план с графическим обозначением Имущества, предоставляемого в
пользование под размещение Объекта(ов), приведен в приложении 1 к
настоящему Договору, которое подписывается Владельцем и Пользователем и
является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Имущество является государственной собственностью Тульской области и
закреплено у Владельца на праве __________________________________________,
(оперативного управления/хозяйственного ведения)
не является предметом залога, под арестом не состоит и свободно от любых
прав третьих лиц.
1.2. Имущество предоставляется Пользователю исключительно для
использования в целях размещения Объекта(ов) и эксплуатации по назначению.
1.3. <1> Передача Имущества оформляется актом приема-передачи, который
составляется и подписывается Владельцем и Пользователем с указанием на
фактическое состояние Имущества в 3 (трех) экземплярах (по одному для
каждой из Сторон и один для представления Владельцем в министерство
имущественных и земельных отношений Тульской области) и является с момента
его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 2).
   --------------------------------

<1> Для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

1.3. <2> Передача Имущества оформляется актом приема-передачи, который
составляется и подписывается Владельцем и Пользователем с указанием на
фактическое состояние Имущества в 4 (четырех) экземплярах (по одному для
каждой из Сторон, один для Управления Росреестра по Тульской области и один
для представления Владельцем в министерство имущественных и земельных
отношений Тульской области) и является с момента его подписания
неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 2).
   --------------------------------

<2> Для договоров аренды, заключенных на срок не менее года.

1.4. <3> Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до ____________.
   --------------------------------

<3> Для договоров аренды, заключенных на срок менее года.

1.4. <4> Настоящий Договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации, распространяется на отношения Сторон,
возникшие с момента его подписания, и действует до _______________________.
   --------------------------------

<4> Для договоров аренды, заключенных на срок не менее года.

1.5. Передача Имущества не влечет передачу права собственности на него.
Приватизация Имущества может быть осуществлена только в случаях и порядке,
установленных действующим законодательством.
1.6. <5> В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации" Пользователь обязан: осуществлять расходы на
содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем
техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы,
изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие
условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; не
проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные
решения и структуры.
   --------------------------------

<5> Для договоров аренды, предметом которых является предоставление в
аренду объектов культурного наследия, их частей, отдельных помещений и
(или) частей помещений в таких объектах.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Владелец обязуется:
2.1.1. Передать Пользователю Имущество, указанное в пункте 1.1
настоящего Договора, по акту приема-передачи.
2.1.2. Требовать расторжения Договора и возмещения убытков в случае,
если Пользователь размещает Объект(ы) не в соответствии с условиями
настоящего Договора.
2.1.3. В случае освобождения Пользователем занимаемых площадей по
окончании срока действия Договора либо при досрочном расторжении Договора
принять у Пользователя Имущество в порядке, установленном Договором.
2.2. Пользователь обязуется:
2.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта(ов).
2.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры
Объекта(ов) в течение срока действия Договора.
2.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта(ов) в соответствии с
требованиями настоящего Договора, федерального законодательства и
законодательства Тульской области.
2.2.4. Установить Объект(ы) в течение 2 (двух) дней со дня подписания
настоящего Договора.
2.2.5. Обеспечивать соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и
иных отходов от использования Объекта(ов).
2.2.6. Соблюдать при размещении Объекта(ов) требования строительных,
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил,
нормативов.
2.2.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения
Объекта(ов) и прилегающих площадей.
2.2.8. Не допускать передачу прав по настоящему Договору третьим лицам.
2.2.9. Принять у Владельца Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего
Договора.
2.2.10. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности,
требования государственных надзорных организаций, а также отраслевых правил
и норм, действующих в сфере деятельности Владельца и в отношении Имущества.
2.2.11. Немедленно извещать Пользователя о всяком повреждении, аварии
или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Имуществу ущерб, и
своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против
дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
2.2.12. Письменно сообщить Пользователю не позднее чем за 3 (три)
месяца о предстоящем освобождении Имущества в связи с окончанием срока
действия Договора.
2.2.13. Сдать Владельцу Имущество по акту приема-передачи. Акт
приема-передачи составляется в соответствии с разделом 5 настоящего
Договора.
2.2.14. По окончании срока действия Договора или при его досрочном
расторжении освободить Имущество не позднее последнего дня срока действия
настоящего Договора и представить его Владельцу для приемки, предварительно
(не позднее чем за три рабочих дня) письменно уведомив Владельца о дате и
времени передачи.
2.2.15. Не производить прокладок скрытых и открытых проводок и
коммуникаций, перепланировок и переоборудования Имущества, вызываемых
потребностями Пользователя, без письменного разрешения Владельца. В случае
обнаружения Владельцем самовольных перестроек, нарушения целостности стен,
перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих
первоначальный вид Имущества, а также иных не согласованных в установленном
порядке изменений Имущества таковые должны быть ликвидированы
Пользователем, а Имущество приведено в прежний вид за его счет в срок,
определяемый односторонним предписанием Владельца.
2.2.16. В полном объеме возмещать Владельцу по его требованиям все
понесенные Владельцем эксплуатационные, административно-хозяйственные и
коммунально-бытовые расходы (в том числе расходы на электроснабжение,
теплоснабжение, водоснабжение Имущества, водоотведение __________________ и
пр.), возникающие в связи с использованием переданного Пользователю
Имущества, в течение 10 календарных дней с момента предъявления
соответствующих требований, если иной срок не предусмотрен заключенным
Сторонами договором на возмещение расходов.
2.2.17. <6> Соблюдать требования действующего законодательства
Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и не допускать
действий, влекущих нарушение существующих охранных обязательств.
   --------------------------------

<6> Для договоров аренды, предметом которых является предоставление в
аренду объектов культурного наследия, их частей, отдельных помещений и
(или) частей помещений в таких объектах.

3. Плата за размещение Объектов и порядок расчетов

3.1. Плата за размещение Объекта(ов) и использование Имущества (далее
- арендная плата) устанавливается в размере, соответствующем размеру
рыночной стоимости арендной платы за Имущество.
3.2. <7> Согласно отчету об оценке рыночного размера арендной платы
от ___________ № _______, выполненному ____________________________________
(наименование лица, выполнившего отчет об оценке)
(выписка из отчета - приложение 3), при подписании настоящего Договора за
указанное в пункте 1.1 настоящего Договора Имущество устанавливается
ежемесячная арендная плата (с учетом НДС <8>/без учета НДС <9>) в сумме
_______ (___________________________) рублей __________ копеек.
   --------------------------------

<7> Для договоров аренды, заключенных без проведения торгов.
<8> Для владельцев, являющихся плательщиками НДС.
<9> Для владельцев, не являющихся плательщиками НДС.

3.2. <10> В соответствии с протоколом от _______ № _____ (приложение 3)
при подписании настоящего Договора за указанное в пункте 1.1 настоящего
Договора Имущество устанавливается ежемесячная арендная плата в сумме (с
учетом НДС <11>/без учета НДС <12>) _______ (_____________________________)
рублей __________ копеек.
   --------------------------------

<10> Для договоров аренды, заключаемых по результатам проведения
торгов.
<11> Для владельцев, являющихся плательщиками НДС.
<12> Для владельцев, не являющихся плательщиками НДС.

3.3. Оплата производится ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца.
Перечисление средств производится по следующим реквизитам:
р/с _______________ в ____________________; БИК ___________; получатель
платежа -_____________________________, л/с __________________________; ИНН
получателя платежа - ____________________________; КПП получателя платежа -
___________________; код бюджетной классификации (БК) - __________________,
код ОКТМО ________________, назначение платежа - арендная плата по Договору
от ___.___.______ № ___________.
НДС исчисляется и уплачивается в соответствии с действующим
законодательством.
В случае если законодательством будет установлен иной порядок
перечисления арендной платы за размещение Объекта(ов), чем предусмотренный
пунктом 3.3 настоящего Договора, Пользователь обязан принять новый порядок
к исполнению без его дополнительного оформления Сторонами.
3.4. Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых
административно-хозяйственных расходов не включается в установленную
пунктом 3.2 настоящего Договора сумму арендной платы.
3.5. С учетом положений действующего гражданского законодательства,
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции",
законодательства Тульской области Стороны пришли к соглашению, что размер
арендной платы за размещение Объекта(ов) может быть изменен (увеличен)
Владельцем в одностороннем порядке путем направления уведомления об
изменении размера арендной платы Пользователю. Размер арендной платы в
данном уведомлении указывается на основании отчета об оценке рыночной
стоимости размера арендной платы, определенной в соответствии с Федеральным
законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации".
Уведомление об изменении размера арендной платы считается доставленным
Пользователю с даты вручения уведомления уполномоченному на его получение
представителю Пользователя либо по истечении 10 календарных дней с даты
направления Владельцем уведомления заказным письмом с уведомлением о
вручении на адрес Пользователя, указанный в настоящем Договоре (независимо
от даты фактического получения или неполучения почтового отправления
адресатом).
Уведомление об изменении размера арендной платы, доставленное в
соответствии с настоящим пунктом, является неотъемлемой частью настоящего
Договора и имеет силу соглашения Сторон.
3.6. Неиспользование Имущества Пользователем не может служить
основанием для отказа от внесения арендной платы за размещение Объекта(ов)
или уменьшения ее размера.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий
Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.
4.2. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих к уплате по
настоящему Договору, Пользователь обязан уплатить Владельцу пени в размере
0,1% от не уплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки.
Уплата пени не освобождает Пользователя от обязанности внести просроченную
сумму арендной платы.
4.3. В случае установления Владельцем или министерством имущественных и
земельных отношений Тульской области фактов нарушения пункта 1.2 Договора
Пользователь по требованию Владельца обязан выплатить неустойку в размере
50 процентов месячного размера арендной платы, предусмотренной пунктом 3.2
Договора (без учета НДС).
4.4. В случае нарушения Пользователем по его вине срока возврата
Имущества Владельцу, в том числе в связи с окончанием срока действия
Договора или его досрочным расторжением, а также в случаях, предусмотренных
пунктом 4.5 Договора, Пользователь уплачивает Владельцу неустойку в размере
30 процентов размера арендной платы, начисленной за весь период просрочки
возврата Имущества (без учета НДС).
4.5. В случае отказа Пользователя демонтировать и вывезти Объект(ы) при
прекращении Договора Владелец вправе произвести опечатывание Объекта(ов),
его (их) функциональных элементов, отключение Объекта(ов) от источников
питания, а также не допускать Пользователя или его представителей к
Объекту(ам), за исключением случаев, если доступ осуществляется для
выполнения мероприятий по демонтажу и вывозу Объекта(ов).
Указанные в настоящем пункте действия Владельца не освобождают
Пользователя от обязанности по внесению арендной платы в соответствии с
пунктом 3.2 Договора и ответственности, предусмотренной пунктом 4.4
Договора.
4.6. В случае нарушения иных обязательств Пользователь несет
ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством.
4.7. Если состояние Имущества по окончании срока действия Договора хуже
первоначального с учетом нормального износа, Пользователь возмещает на
счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора, Владельцу причиненный
ущерб в соответствии с действующим законодательством.
4.8. Ущерб определяется комиссией с участием Владельца и привлечением
уполномоченных служб.
4.9. Неустойки по Договору подлежат оплате сверх сумм причиненного
ущерба.
4.10. Владелец не несет ответственность за сохранность и эксплуатацию
Объекта(ов), а также за ущерб, причиненный в связи с функционированием
Объекта(ов) третьим лицам.

5. Порядок возврата Имущества Арендодателю

5.1. Возврат Имущества оформляется актом приема-передачи Имущества,
который составляется и подписывается Владельцем и Пользователем с указанием
на фактическое состояние передаваемого Имущества.
5.2. Имущество считается фактически переданным Владельцу с момента
подписания акта приема-передачи. При возврате Имущества в связи с
окончанием срока действия Договора акт приема-передачи подписывается
Владельцем на дату окончания срока действия Договора, за исключением
случаев, когда более поздняя дата определяется датой фактической передачи.
5.3. Имущество должно быть возвращено Владельцу в том же состоянии, в
котором оно было передано Пользователю, с учетом нормального износа. Также
Владельцу должны быть переданы по акту и все улучшения (в том числе
переделки), составляющие принадлежность Имущества и неотделимые без вреда
для его конструкции и интерьера.
5.4. В случае когда Пользователь произвел за счет собственных средств
и с согласия Владельца улучшения Имущества неотделимые без вреда для
Имущества, Пользователь не имеет права после прекращения Договора на
возмещение стоимости этих улучшений (стоимость неотделимых улучшений
Имущества, произведенных Пользователем независимо от наличия или отсутствия
согласия Владельца на произведение таких улучшений, возмещению не
подлежит).

6. Порядок изменения, расторжения и прекращения Договора

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении изменений
или дополнений в условия настоящего Договора, о расторжении Договора
рассматриваются Сторонами в месячный срок.
6.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в судебном порядке,
а Пользователь выселению по требованию Владельца в следующих случаях,
признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора:
а) при полной или частичной неуплате или просрочке Пользователем оплаты
арендной платы за размещение Объекта(ов) в сроки, установленные пунктом 3.3
настоящего Договора, в течение двух месяцев независимо от ее последующего
внесения;
б) при использовании Имущества (в целом или частично) не в соответствии
с целями, определенными в пункте 1.2 настоящего Договора, и неустранении
соответствующего нарушения в разумный срок, но не позднее 30 дней с даты
выявления нарушения;
в) при умышленном или неосторожном ухудшении Пользователем состояния
Имущества, инженерного оборудования и прилегающих территорий.
6.3. Расторжение Договора не освобождает Пользователя от необходимости
погашения задолженности по оплате и выплаты неустойки.

7. Прочие условия

7.1. Если иное не предусмотрено настоящим Договором, любые уведомления
(претензии, запросы, требования и иные сообщения), направляемые Сторонами в
рамках настоящего Договора, должны быть оформлены в письменном виде и
отправлены по почте по адресам, указанным в разделе 8 настоящего Договора,
или вручены под роспись полномочным лицам. Датой уведомления считается дата
его доставки, указанная в уведомлении о вручении или доставке, если иное не
предусмотрено настоящим Договором.
7.2. <13> Настоящий Договор оформлен в 3 (трех) экземплярах (по одному
для каждой из Сторон и один для представления Владельцем в министерство
имущественных и земельных отношений Тульской области), которые имеют
одинаковую юридическую силу.
   --------------------------------

<13> Для договоров аренды, заключаемых на срок менее года.

7.2. <14> Настоящий договор оформлен в 4 (четырех) экземплярах (по
одному для каждой из Сторон, один для Управления Росреестра по Тульской
области и один для представления Владельцем в министерство имущественных и
земельных отношений Тульской области), которые имеют одинаковую юридическую
силу.
   --------------------------------

<14> Для договоров аренды, заключаемых на срок не менее года.

7.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из
исполнения условий Договора, разрешаются путем переговоров.
7.5. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем
переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Тульской области в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов
или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный
срок сообщить остальным Сторонам о произошедших изменениях, кроме случаев,
когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с
нормативными актами.
7.7. Реорганизация Владельца, а также переход права собственности к
другому лицу не являются основанием для изменения или расторжения
настоящего Договора.
7.8. <15> Договор от __________ № _________ прекращает свое действие с
момента вступления в силу настоящего Договора.
   --------------------------------

<15> Для договоров аренды, заключаемых на новый срок при истечении
срока действия предыдущего договора.

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Владелец: ОГРН/ИНН/КПП ____________/_____________/____________________;
р/с ______________________ в ____________________; БИК ___________________;
л/с ______________________ в министерстве финансов Тульской области; адрес:
______________________________; тел.: _____________; факс: _______________.
Пользователь: ОГРН/ИНН/КПП ____________/______________/_______________;
р/с __________________ в ____________________; БИК _______________________;
к/с _________________________; адрес: ____________________________________;
тел.: ____________; факс: ______________.

К Договору прилагаются:

1. Поэтажный план.
2. Акт приема-передачи.
3. <16> Выписка из отчета об оценке рыночного размера арендной платы
от ____________ № ___________, выполненного ______________________________,
содержащая сведения о реквизитах отчета (номер отчета и дата составления) и
выводах оценщика о размере арендной платы.
   --------------------------------

<16> Для договоров аренды, заключаемых без проведения торгов.

3. <17> Копия протокола.
   --------------------------------

<17> Для договоров аренды, заключаемых по результатам проведения
торгов.

4. <18> Копии охранно-арендных договоров, охранных договоров или
охранных обязательств в отношении памятника истории и культуры, охранных
обязательств собственника объекта культурного наследия или охранных
обязательств пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта
объекта культурного наследия (при наличии).
   --------------------------------

<18> Для договоров аренды, предметом которых является предоставление в
аренду объектов культурного наследия, их частей, отдельных помещений и
(или) частей помещений в таких объектах.

Подписи Сторон:

От Владельца От Пользователя
_________________ Ф.И.О. _________________ Ф.И.О.
МП МП





Приложение 1
к договору аренды
от ___.___.20__ № _____

Поэтажный план

Адрес Имущества, предоставленного для размещения Объекта(ов):
___________________________________________________________________________
литер: ________________________________________________________________
этаж: _________________________________________________________________
(Приводится копия поэтажного плана соответствующего(их) этажа(ей)
здания(ий), предоставленного(ых) для размещения Объекта(ов), с графическим
обозначением предоставляемого Имущества (помещения; части помещения)

От Арендодателя ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Арендатора ________________________________ Ф.И.О.
МП





Приложение 2
к договору аренды
от ___.___.20__ № _____

АКТ
приема-передачи

"___" ____________ 2015 года

Комиссия в составе:
от Владельца: _________________________________________________________
от Пользователя: ______________________________________________________
составила настоящий акт в том, что недвижимое имущество (далее -
Имущество) - _____________________________________________________________,
(наименование, характеристики и параметры имущества, площадь)
расположенное по адресу: _________________________________________________,
передано __________________________________________________________________
(наименование Владельца)
___________________________________________________________________________
(наименование Пользователя)
для размещения нестационарного(ых) Объекта(ов) - _________________________.
Комиссия осмотрела передаваемое Имущество и установила следующее:
Характеристика Имущества _____________________________________________.
Имущество передано в состоянии, обеспечивающем возможность его
использования в соответствии с его назначением и предусмотренными Договором
целями. Пользователь подтверждает, что состояние Имущества удовлетворяет
целям и условиям его предоставления по Договору.
Настоящий акт составлен в ___ (______) экземплярах, каждый из которых
обладает одинаковой юридической силой и с момента его подписания является
неотъемлемой частью Договора.
Подписи членов комиссии:
От Владельца ________________________________ Ф.И.О.
МП
От Пользователя ________________________________ Ф.И.О.
МП





Приложение 3
к договору аренды
от ___.___.20__ № _____

Выписка
из отчета об оценке рыночного размера арендной платы/Копия
протокола о результатах проведения торгов

(Приводится копия выписки из отчета об оценке рыночного размера арендной платы: копия титульного листа отчета, листа отчета, содержащего описание объекта оценки, листа, содержащего итоговые выводы о размере арендной платы, либо копия протокола, составленная в связи с проведением торгов)

От Владельца ________________________________ Ф.И.О.
МП

От Пользователя ________________________________ Ф.И.О.
МП

Министр имущественных
и земельных отношений
Тульской области
Ю.Ю.ПАНФИЛОВ


------------------------------------------------------------------